枫泾古镇碧桂园枫景尚院总价面积

四、区域说辞介绍

（一）嘉善区位和优势介绍

在区位图（激光笔指引）您看到这里就是我们项目碧桂园枫景尚院。项目位于嘉善姚庄，之所以选择在姚庄，是因为姚庄是19年guojiaji战略长三角一体化示范区进程当中的一个重要组成部分。2019年7月，**已经明确把江苏苏州吴江、浙江嘉兴嘉善和上海青浦作为长三角一体化发展示范区。10月底，guwuyuan同意《长三角生态绿色一体化发展示范区的总体方案》，并将在三地交界地带建设先行启动区，浙江省*有两个镇入围，姚庄和西塘。

政策意图和规划其实已经很清晰了，就是直接把吴江和嘉善当作为了上海的“后花园”。上海作为**城市已经发展到一定规模，人口拥堵向外分流已是必然，但是接棒到上海的资源有两个要素是需要关注的，不限购（可以买）以及总价低（买得起）。吴江随着苏州的quan mian限购升级，想进去的等待时间就会比较长，而且进入的成本也会比较高，嘉善还算宽松的楼市政策，就成为很多人为数不多能够上车的地方。

嘉善的地理位置非常独特，从全国范围看，你可能再也找不到一个像嘉善地理位置这么好的城市。地处长三角城市群he xing区域，位于上海、杭州、苏州、宁波的十字交叉中心， 房屋正气、采光充足、随时带看。枫泾古镇碧桂园枫景尚院总价面积

【施工篇】

项目施工单位是哪个单位？

答：中建七局和新东方两家总包单位。

项目分几期开发，如何交付？

答：分3期开发；按合同约定时间分批次交付。

何时能拿不动产权证？

答：交付之后。

住宅（高层、洋房）层高多少？

答：层高约 2.9米。

小区有几个出入口，几个地下车库出入口？

答：小区有两个业主个出入口另外还有两个消防出入口，6个地下车库出入口。

每栋电梯是否可以直达地下停车场？电梯内是否设有空调？

答：可以直达地下机动车停车场，电梯内通风。

交楼时水电气（供水、供电、燃气）等是否入户？入户到哪？

答：住宅都入户，都到户内。

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隔断了空间但不隔断风景，整个景观更有整体感。

l 售楼处前场喷泉水景介绍

说了这么多，碧桂园枫景尚院售楼部终于要揭开神秘的面纱。为了给大家沉浸式的观景体验，我们在售楼部门前、在三面中心水景环绕下，设置了一块下沉的户外卡座区域，您和家人可以趁着天晴过来坐坐，看看水中丛生的植物和周边的景色，一家人聊聊日常，相信会别有一番生活趣味。

从临水步道上缓缓走过，迎面而来的就是碧桂园枫景尚院的售楼中心了，我将带您进一步了解项目细节，包括项目的区位优势、户型亮点等等。请您随我来。（手势示意客户往品牌、区域位置去宣讲，期间举止大方，面带微笑）。

（介绍中要与客户保持交流，在整个介绍过程中可以穿插问客户一些问题来了解客户的籍贯、家庭、工作及居住地等等信息。）

面对老年业主，我们也特别打造了“枫之庭”这一块户外空间，安置露天式休憩座椅，让老人家可以约上亲近的邻居、好友聊聊家长里短，同时呼吸清新空气。

总的来说，我们考虑到了您和家人全龄段的切实需要，在社区内就可以满足基本的休闲功能。当您走过阔绰的户外空间进入室内，酒店式入户大堂“枫之堂”和物业礼宾温暖的微笑，会让您每一次出入小区都更加有仪式感。

包括礼宾人员在内，我们所有的物业工作人员都经过碧桂园物业的专业培训，作为 2018 中国物业服务三强，我们目前物业管理面积超过 3 亿㎡，率先将五星级酒店服务模式引入住宅式物业管理，贴心、专业的服务，一定会让您和家人如沐春风。 **楼盘综合性门户网站！

东邻上海、北靠苏州，既是长三角两省一市的交会之地，也是浙江接轨上海的桥头堡。嘉善纳入******，“沪嘉同城”，嘉善国家经济开发区位于上海松江和嘉兴的交汇处，是浙江省直接承接上海产业转移和人口外移的di yi站，也是整个G60科创走廊（上海产业外溢）松江起点向西发展的di yi站。

嘉善是得到官方认可大力拥抱上海的城市。嘉善主动补位上海的态度非常的积极，而且整体的规划应该来说也并非一时的心血来潮，而真的是从2003年开始，就踏踏实实的为此做了15年的规划了。上一个五年是昆山，那么下一个五年是哪里？环沪这么多城市，本质上没有太多的选择，毫无疑问这样的机会留给了嘉善。不是因为距离上海近所以嘉善就有机会，物理距离从来不是一个区域是否可以发展的he xing，关键还是要看价值链的传导是否通畅。上一轮的昆山花桥为什么可以起势？本质上是地铁愿意通过去，所以对于未来环沪选择，本质上就要看上海和zheng fu愿意为此花钱的区域，要看看zheng fu愿意把这个红包给到谁，我们来看看目前嘉善到底得到了哪些来自“上海的红包”。

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小区有海洋主题式梦幻儿童天地，秋千、儿童滑梯、钻洞迷宫等儿童游乐设施让他们尽享童年的美好时光，也能加强孩子们与同龄人沟通的能力，拓展他们的交际圈，开阔他们的心智和视野。而年轻人也有相应的活动场地：枫之琢。场地内设有社区跑道、乒乓球台等社区健身器材，繁忙的工作之余也可以锻炼身体，不必奔波到健身房或体育场，就能享受运动的乐趣。面对老年业主，我们也特别打造了“枫之庭”这一块户外空间，安置露天式休憩座椅，让老人家可以约上亲近的邻居、好友聊聊家长里短，同时呼吸清新空气。

总的来说，我们考虑到了您和家人全龄段的切实需要，在社区内就可以满足基本的休闲功能。当您走过阔绰的户外空间进入室内，酒店式入户大堂“枫之堂”和物业礼宾温暖的微笑，会让您每一次出入小区都更加有仪式感。 枫泾古镇碧桂园枫景尚院总价面积

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