枫泾古镇周边碧桂园枫景尚院

【施工篇】

项目施工单位是哪个单位？

答：中建七局和新东方两家总包单位。

项目分几期开发，如何交付？

答：分3期开发；按合同约定时间分批次交付。

何时能拿不动产权证？

答：交付之后。

住宅（高层、洋房）层高多少？

答：层高约 2.9米。

小区有几个出入口，几个地下车库出入口？

答：小区有两个业主个出入口另外还有两个消防出入口，6个地下车库出入口。

每栋电梯是否可以直达地下停车场？电梯内是否设有空调？

答：可以直达地下机动车停车场，电梯内通风。

交楼时水电气（供水、供电、燃气）等是否入户？入户到哪？

答：住宅都入户，都到户内。

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品牌实力定位：

首先由我帮您介绍一下我们碧桂园品牌。碧桂园是世界500强，中国地产**强企业。

基础数据

截至2019年7月，已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，现已打造超过2000个***项目，有超400万业主选择在碧桂园安居乐业。碧桂园是一家拥有近20万名员工，现有博士员工1000多名，2018年纳税额超625亿元的守法依规企业。共拥有75家已开业酒店，客房总数约为2万间，另有8家酒店在建设中。截至 2019 年 5 月 31 日，碧桂园战略合作伙伴博实乐在中国 9 个省份和英国拥有78 所园校。

碧桂园是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。

我们一直致力于为追求美好生活的人提供好房子，好社区。20多年来，作为新型城镇化和乡村振兴的身体力行者，以打造民生地产为己任，我们已为超过1200 个城镇带来现代化的城市面貌。高科技的应用，让我们成为了绿色生态智慧建筑的建造者，我们**立体分层现代都市建筑——森林城市， 联系碧桂园枫景尚院在那里的新开盘楼盘，性价比质量楼盘，尽在淘淘新房。

【项目篇】

1、本案占地面积为多少？总建面积为多少？绿地率为多少？容积率为多少？规划总户数？有哪些户型？

产品结构及数据经济指标占地面积6.16万㎡建筑面积18.3万㎡容积率2.15楼幢数16幢地上建筑面积13.3万㎡绿化率30%建筑限高60m-80m得房率74%左右楼间距40米左右产品结构商品房总套数1592户（建面）69㎡户数654户41%（建面）84㎡户数34户2%（建面）89㎡户数796户50%（建面）98㎡户数108户7%车位总数1599个地上车位319个地下车位1280个自行车库无车位配比1：11、首批取证预售房源详情？楼幢电梯户配层数户型位置建筑面积套数得房率合计7#三梯六户27F边套89㎡54套75.42%中间套69㎡108套540套9#两梯四户27F边套/中间套89㎡108套74.08%10#两梯四户27F边套/中间套89㎡108套74.08%12#三梯六户27F边套89㎡54套75.42%中间套69㎡108套

小区植物环境

枫叶总是经霜而愈发红艳，因此诗句中流传着“霜叶红于二月花”的说法，也是一种气节的象征。全国四大赏枫胜地北京香山、南京栖霞山、苏州吴山、湖南岳麓山，也都是文化鼎盛的所在。“枫景尚院”正是取枫叶背后深厚的文化底蕴，和靠近枫泾古镇的位置而得名。因此，“枫叶”这个意象，在项目示范区里随处可见。

l 胡柚介绍

被景观设计师们精心选来与枫叶作伴的是一排胡柚，胡柚作为浙江本土树种，有着非常浓郁的地域色彩，秋收时节硕果累累，寄予着我们对所有家人的美好祝福。

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厨房

厨房就连着餐厅，做菜上菜都非常方便。厨房方正，通风采光好；U 型的动线设计，符合我们中国人烹饪的习惯，减少交叉操作，只需一个简单的转身就可完成取、洗、切、炒的操作。

第2部分：南向主卧（说辞要点：套房设计）

我们的南向主卧采用套房设计，配置**卫生间，保证主人的私密和方便。可以轻松安置大床，全景大飘窗赠送，无论视野、采光、通风都非常的好，您可以打造成储物空间，也可以作为在上面放个茶台，靠枕，看看书。

第3部分：卫生间（说辞要点：全明、干湿分离）

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电梯停电怎么办是否有备用电？小区供电会不会受影响？有哪些应急措施？

答：电梯配有备用电源，可以临时发电保障电梯运行；不会收到影响，电梯内有

应急按钮及时呼叫，物业与电梯维保单位会即时到场。

有没有电动车停车位及充电处？如何收费？

答：电动车无，汽车充电桩有。收费标准未确定。

1地下停车位的层高多少？是销售还是出租？

答：地下车位层高3.4m。租售形式未定。

有没有垃圾收集房？在哪个位置？

答：有，垃圾收集房位于9#楼东侧。 枫泾古镇周边碧桂园枫景尚院

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