宁波前湾区绿地海湾在线咨询

6.银行按揭多长时间能办好？

答：kuhuziliao提供齐全，审批一周左右；审批通过，放款预计2个月左右。

7.交房后的小产证由谁负责办理？

答：暂定客户自行办理。

8.是否公积金daikuan？

答：暂时不可以。

9.以未成年子女名义可否购房？是否可以办理daikuan？

答：可以。但是不能办理银行按揭，选择一次性付款。

10.可否替他人办理购房手续？

答：可以，必须办理相关购房公证手续。

11.已经多套daikuan，是否可以daikuan？

答：有2套以上住房daikuan未结清的无法办理daikuan。

12.商业daikuan利率是怎样的？商业daikuan可以zhui多贷几成？

答：基准利率：4.9%。zhui多可以daikuan7成。 详细请至点击左侧网站网查看！宁波前湾区绿地海湾在线咨询

13.是否可以提前还款？提前还部分daikuan，剩下的月供金额和原来没还款前的一样么？

答：可以，以银行的借款合同为准。剩下的月供金额和原来不一样。

14.是否可以自办daikuan？

答：待定。

15.提前还贷是否要付违约金？

答：以各家银行具体政策为准。

16.签定定金合同后多久签约？

答：定金后5天草签，首付款齐全后可申请网签。

17.买进时我需要交纳什么税费？

答：期房认购时无税费。交房后，办理产证时需缴纳契税，维修基金等。

18.产证办理的具体时间？

答：待定。

杭州湾绿地海湾均价投资自住两相宜，楼盘演绎大幸福。

36.排污管道在哪里？化粪池在何处？

答：楼栋内垂直排污管道在卫生间，出室外后分别汇至南区北区化粪池处理排入市政污水管道。

37.除了每栋楼，是否有其它的人防通道？

答：人防区设置在3#楼、6#楼地下室及3#楼、6#楼之间地下室部分。战时，人员通过3#、6#楼楼梯及电梯、地下车库通道、下地下车库的自行车坡道进入人防口部到达人防区；平时，人员还可通过出入口封堵通道、连通口封堵通道进入人防区域

38.车库换气口的位置？

答：机动车库换气口在3#楼西单元楼梯间西侧、3#楼东单元楼梯间东侧、3#楼东侧、4#楼东单元楼梯间东侧，5#楼西单元楼梯间西侧，5#楼东单元楼梯间东侧，6#楼西侧。

39.地下室层高是多少？地下车库出入口高度是多少？进出口坡道坡度多少？

答：地库标准层高为5.350米，纯地库部分为3.65米。地库车行出入口高度为2.2米。

36.4#、5#、6#前是否有门禁，刷卡进入还是常开？

答：设有出入配建绿地的门禁，业主可刷卡进出。

11.每户垃圾如何回收的？垃圾房在哪里？

答：按本项目环卫管理部门要求，小区垃圾实行定时定点收取，在1号楼西北角及3号与6号楼之间设置定时定点收集点。

12.以什么面积收取我的物业管理费?

答：交房后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。

13.我入住时要缴纳购房契税和专项维修基金吗?

答：入住时不需要，办理产证时需要缴纳契税和维修基金等税费。

14.物业公司是否提供周到的家政服务?

答：有的，是有偿服务。

15.业主weiyuan会何时成立?有哪些责任与义务?

答：依据《物业管理条例》，符合业主weiyuan会成立条件的居住小区，应当设立业主weiyuan会。

业主weiyuan会应履行以下职责：

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;

diabiao业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; 千金易得，靓地难求。

※ 保洁绿化服务

①公共场所、共用部位、共用设施设备的保洁；

②生活垃圾收集和清运；

③消灭“四害”；

④使共用雨、污水排放管道及公共雨、污井处于正常的可排放状态；

⑤公共绿化养护。

※ 房屋装饰装修管理

①制订装饰装修管理规定并告知业主；

②与业主签订《房屋装饰装修管理协议》；

③对违章违规装修行为进行劝阻、制止，并及时向zhengfu有关行政监督主管部门报告。

※ 物业的档案资料管理

①收集、整理、归档物业资料；

②建立、完善业主档案。

※ 社区文化活动组织

①组织各种节日活动；

②组织各类兴趣活动小组；

③组织社会公益活动；

④组织各类展览活动。 占据**nice楼盘位置，用高度提炼生活。24小时欢迎随时致电！广告杭州湾绿地海湾

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由于项目的成功开发，海湾逐步得到当地人认可，后期项目客户中宁波、余姚、慈溪的本地客户占比逐渐升高，成为主力客群。为了规避风险，项目前期开盘频次高，且次均开盘量较少，后期随着项目销售成绩十分理想，逐步增加开盘容量，同时，逐步提升售价，进而提升总体价值。

项目一期800亩，物业类型以高层和别墅为主，以**为解决生活需求的商业为引擎配套；二期1200亩，物业类型为高层、洋房、叠拼、联排，逐步配套康养体系医疗中心，而关乎教育大事的教学配套则贯穿一二三期，配套开发时序充分考虑民生需求，其配套的规划时序及落地也是绿地海湾成为销冠的重要原因。

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