上海买房买卖经济纠纷律师

    法律焦点1、法院司法查封的财产是否可以随意转移变卖，如果私自处理司法查封的财产是否应该承担刑事责任及民事赔偿责任？2、司法查封财产被私自处理之后，财产保全申请人或强制执行申请人是否有新的途径或方式争取新的权利救济方法，是否可以追加共同责任人来承担执行赔偿责任？案件基本情况1、被告上海祁化实业有限公司与原告签订采购合同，向原告采购化工原料，原告供货结束之后被告长期拖欠货款不予结算。原告委托上海经济律师网吴剑勇律师，依法起诉被告上海祁化实业有限公司，请求法院判令被告支付货款、赔偿违约金及利息损失共计大约120万元。2、上海市青浦区法院依法审理之后作出了民事判决书、支持了原告的全部诉讼请求，判决被告上海祁化实业有限公司向原告支付货款、赔偿金、利息共计大约。3、判决书生效之后，吴剑勇律师继续为原告依法申请强制执行。在律师的协助下，青浦区法院对被告上海祁化实业有限公司的一批化工原料实施了司法查封，查封过程中法官在现场张贴了查封封条、进行了查封物品登记，并进行了拍照、录像等法定程序。4、青浦法院司法查封大约一个星期之后，原告再次到现场查看查封货物时发现，查封现场的货物全部不翼而飞、全部被非法转移。吴剑勇，合同律师，精确解析合同风险。上海买房买卖经济纠纷律师

    一审法院认定事实：一、2015年3月5日，陈x转账给唐xx50，000元，同年3月6日，陈x转账给唐xx150，000元。2015年4月1日，唐xx转账给陈x1，535元。2015年4月3日，陈x转账给唐xx60，000元、200，000元。2015年5月、6月、7月、8月、9月、10月、11月、12月、2016年1月、2月、3月、5月、7月（付两笔2，000元）、8月、10月、11月、12月（4，000元）、2017年1月、4月（4，000元）、5月，除括号中备注外，唐xx每月转账给陈x2，000元，共计23笔次2，000元，其中在2015年6月、9月、10月的转账客户摘要中，唐xx备注为“利息”。二、2015年5月至2017年5月26日期间，除上述转账往来，陈x另转账给唐xx十三笔，每笔金额从5，000元至600，000元不等，合计金额847，821元；唐xx另转账给陈x十七笔，每笔金额从2，840元至56，390元不等，合计金额305，007元。另，2015年1月30日至2016年9月13日期间，唐xx通过支付宝向陈x转账二十五笔。2015年6月12日至2016年6月24日期间，唐xx通过微信向陈x转账十九笔。三、根据企业信用信息公示报告显示，陈x、唐xx均为福建龙谷网络科技有限公司（以下简称“龙谷公司”）的股东，其中陈x作为股东进行工商变更登记的时间是2014年8月22日，实缴出资352，900元。青浦区找经济纠纷律师吴剑勇律师，经济案件的法律顾问和伙伴。

    被告承诺原告如有需要可以随时取回借款，2022年3月，原告向被告要求返还借款被拒绝。两位被告为夫妻关系。为维护原告合法权益，特向贵院起诉，要求二被告共同承担还款义务。两被告向法院提出抗辩意见：双方不是民间借贷关系，是投资理财，不存在借贷关系，挣钱与被告无关，赔钱也与被告无关。被告给原告打的投资理财的条子，其中一共收到，其中11万元已经按投资理财与原告结清，另外投资，该款我转给第三人了，第三人也没还给我，该款是转给了第三人投资失败，不同意返还。五.法院审理查明的事实法院查明当事人围绕着诉讼请求，依法向本院提供了证据，本院**当事人进行了证据交换和质证，根据当事人的陈述和经审查确认的证据。本院认定事实如下：被告和被告李xx系夫妻关系。2021年10月22日，被告向原告出具凭证一份，载明：今梁xx在王xx朋友处理财陆万元整（60000），王xx保证梁xx的本金不会丢掉，每月利息1200元，之后存钱梁xx在陆续加本金。落款为:王xx。2022年1月23日、2022年1月25日、2022年1月30日，原告分三笔向原告转账35000元。原告自己在该凭证下部记载内容为：2011年1月23号，梁xx给王xx转账本金壹万元整，2022年1月25日，梁xx给王xx转账本金15000元。

    需要注意的是，民法典第六百七十九条规定的是自然人之间的借款，即借贷双方均是自然人的情况，如果有一方当事人并非自然人的，即使属于民间借贷，也不适用该条的规定。四、民法典更加明确了禁止高利放贷1、民法典第六百八十条款明确规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反有关规定。以前虽然也有类似的规定，但大多是部委规章规定或司法解释之类的，并不是人大以法律层级的直接立法。2、此条规定的“禁止高利放贷”应当是属于法律、行政法规的强制性规定。即只要民间借贷案件、借款合同案件违反了有关借款利率的强制性规定，原则上应作认定无效。五、民间借贷及借款合同利息的变化1、没有约定利息的均视为没有利息。(1).民法典第六百八十条第二款规定，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。根据此条规定是即包含自然人之间的借款，也应该包含企业之间的借款。(2).第三款规定，借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。2、如果利息约定不明时。如何处理？(1).民法典规定如果借款合同主体均为自然人，即视为没有利息。吴剑勇律师，经济纠纷案件的法律顾问。

    2015年4月3日交付的200，000元，系由陈x名下银行账户转账至唐xx的个人银行账户，非龙谷公司名下的银行账户，同时，对于所谓的“业务交流款”、“公司交易往来”，唐xx在一审及二审中均始终未就是何业务、有何交易做出明确、具体的陈述并提供相应的证据。其次，自2015年5月始至2017年5月止，近乎每月唐xx都从其个人账户向陈x转账交付2，000元，其中三笔明确备注为“利息”。该些钱款从时间、数额以及往来账户上看，符合陈x所述归还借款利息的基本特点。唐xx虽抗辩称系其向陈x支付的龙谷公司的股息，但就陈x以何种方式取得龙谷公司的股份、有无支付对价及对价数额唐xx均未提供任何证据予以证明，而其所述2015年3月5日及6日陈x向其转账交付的200，000元为龙谷公司投资款亦与陈x作为龙谷公司股东进行工商变更登记的时间及实缴出资额相矛盾。同时，唐xx称股息是融资，针对投资款的利息，所以每月固定转账金额2，000元，但其又称2015年4月1日转账给陈x的1，535元同为龙谷公司的股息，对此金额的变更唐xx未作任何合理解释。再次，陈x与唐xx的微信聊天记录中，唐xx认可陈x曾通过其向其朋友出借200，000元、月利率1％，且其已垫付两年利息。除实际借款人存有出入外。吴剑勇律师，经济纠纷案件的专业处理者。上海房产过户经济纠纷律师

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    不服上海市杨浦区法院（2020）沪0110民初15186号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。陈x上诉请求：二审法院撤销一审判决，改判支持陈x的全部一审诉请或发回重审。事实和理由：一、唐xx有规律地向陈x按月还款共计23个月，每个月均为币（以下币种均为币）2，000元，并在还款时备注为“利息”或“还款”，可明显反映唐xx是在支付利息，再结合唐xx、陈x双方之间关于催款的微信聊天记录，可证明唐xx与陈x之间存在民间借贷的合意，即由陈x向唐xx出借借款本金200，000元，利息按年利率12％计算。二、唐xx在一审中辩称其每月支付的2，000元是股息，与事实不符。一审法院认定唐xx每月支付给陈x的2，000元为股息，将转账备注“利息”在本案中做扩大性解释，而未让唐xx提供任何证据予以证明。唐xx辩称该些备注为利息的转款是股息，应当由其承担相应的举证责任。所谓股息，要由公司的股东做出决议后再行支付，且非由唐xx个人支付给陈x，而应由公司支付给陈x。同时，如果为股息，也不可能每月均支付，更不可能每月固定为2，000元。唐xx辩称，一、陈x提供的证据无法证明其与唐xx之间达成了民间借贷的合意。上海买房买卖经济纠纷律师