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售不动产政策依据：①、小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。《财政部国家税务总局关于推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2条第（八）项第5点②、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。《财政部国家税务总局关于推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2条第（八）项第6点代理记账会计还丰富的财税问题处理经验。南京建邺必须代账真的好

相信很多人都听说过代账会计和会计助理，但是真正知道什么是代账会计和会计助理吗？他们之间又有怎样的区别呢？首先，代账会计和会计助理都属于会计这个范畴。都是以货币为主要计量单位，运用专门的方法，对企事业、机关单位或者其他经济组织的经济活动进行连续、系统地反映和监督的一项经济管理活动。具体而言，会计助理主要职责是协助主办会计开展工作，做好会计业务，搞好会计核算和分析。依据法律、法规进行会计核算，实行会计监督，拒绝办理违反财经制度的业务，拒绝不合理支出。南京建邺值得可靠的代账合理收费代理记账会计身兼职十多家企业的账务工作。

纳税人不再符合增值税优惠条件的，应当自不符合增值税优惠条件的当月起，停止享受增值税优惠。例如A企业是安置残疾人就业企业，享受增值税即征即退政策。2021年1月，其残疾人占在职职工人数的比例发生变化，不再满足享受优惠政策的条件。那么A企业应当自2021年1月所属期起停止享受增值税即征即退优惠。又例如B企业享受婚姻介绍服务免征增值税优惠。但自2021年2月起，其不再提供婚姻介绍服务，转而提供设计服务。那么B企业应当自2021年2月所属期起停止享受婚姻介绍服务免征增值税优惠。

劳务派遣服务及安全保护服务政策依据：①、小规模纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于进一步明确推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）条第二款，依据国家相关税收政策执行代理记账可以提高财务工作效率。

根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号）住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。本公告自2021年10月1日起执行。关注更多税收政策代账的基本工作有账务处理，并出具资产负债表、利润表。必推代账无乱收费

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小企业应该怎么样选择代理记账公司？创业初期很多小企业的规模核发展成熟度都不如大企业来的稳定，同时在没有进行任何盈利的情况下公司需要进行成本预算的控制，而且不会有太多的经历去管理财务的问题，或者说有很多新创公司也不懂如何去管理财务上的问题，所以在选择代理记账公司时更需要谨慎，那究竟该如何选择呢？1.首先我们要先了解自己所在城市的代账公司情况？个人建议不要去选择太大的代账公司，价格虚高，同时大公司的对于新企业会安排的都是一些实习生做账，不会太尽力,也不要选择乱收费的代账公司2.看许可，现在很多的财务公司并没有代理记账许可证，因为这个证件不是很好办，所以很多公司没有3.看服务、看专业度，在你没有接触这个行业的委托前，不知道该如果判断这家公司是否专业，那就要在合作之前准备好几个问题，看是否能够给你对答如流，同时能在对话中给到贵公司一些实际的解决方案或者建议了4.看财务室，了解一下财务做账情况，更放心无论选择那家财务公司合作，都一定要问清具体收费，正规的代理记账公司时没有隐形的收费的，都是标注在合同里的希望对于即将要创业或正在创业的你有帮助哦！！！！南京建邺必须代账真的好

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