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"其二炒房价，房价高，则利润高，房价低，则利润低，立竿见影，吹糠见米，因此，炒房价从来就是开发商绝不放过的赚取暴利的“”争夺。为了高房价，他们无所不用其极。

新开发的待售楼盘，一夜之间全部挂上刺眼的“长明灯”，给潜在的购房者心里造成紧迫感，从而激发他们的购房欲望；开发商自导自演，雇请人连夜排队购房，造成房源紧张的虚假形势迷惑人；抛弃道德、良知和社会责任，赤膊上阵，鼓吹“离婚、同居、**买房也是拉动内需”、“购房即爱国、救国”、“经适房扰乱了房地产秩序”，等等，不一而足，大肆，百般为高房价鼓与呼，从而赚取暴利。"

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看合同中的土地性质

现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。

看清楚房屋用途

现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。关于公寓的界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。

物业也不能忽视

在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。 鄞州区新凯旋推荐宁波热门楼盘新凯旋建筑面积多少？

"按照ISO9001的要求，对建材质量和工程质量进行严格控制。

1、对于该委托监理的工程，开发企业一定要对监理企业进行资质审查、评价选择，再委托监理；2、在进货检验中，不允许紧急放行（来不及检验而先投入使用），**起码是钢材和水泥禁止紧急放行；3、在过程检验中，不允许例外转序（来不及检验而进行下道工序施工）或必须经过严格审批 ；4、对分项、分部工程未取得合格的检验结果时，不得进行**终检验（竣工验收）。

当然，房地产开发企业在贯标中还有很多重要工作要做，本文不拟一一叙述。

对于房地产开发企业来说，除了贯彻ISO9001以外，还要贯彻执行ISO14001（环境管理国际标准）和OHSAS18001（职业安全卫生国际标准），这样才能使住房或者工作场所具有适用性、安全性、耐久性、环境性、经济性等五大性能；才能使城市的立体环境（水、土壤、大气等）得到控制和改善，才能使人与自然和谐；也只有这样，才能赢得现代城市居民青睐，拓宽销路，为房地产开发企业带来效益，促进该领域的发展。"

买房，是萦绕在我们每个人心中的一件大事，买房的时候，我们比较好不要贪图小便宜，一定要选择证件齐全的房屋，也就是我们经常说的五证齐全，这样可以有效的保证我们的权益，对于每个购房者而言，了解买房子五证是哪五证就很有必要了，同时，对于买房应该注意哪些问题也应有充分的了解。

买房子五证是哪五证？

1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。

2、“五证”中**重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

宁波新开楼盘新凯旋怎么样？

新凯旋品质央企，华润打造！与北仑**凯旋门同一开发商，周边配套齐全，高层无遮挡，全功能户型

新凯旋商业配套：银泰城、富邦广场、新世界百货、博地影秀城等

新凯旋生活配套：明州菜场、社区便利店、小吃一条街、文化公园等

新凯旋周边学校：小星馨幼儿园、

医疗配套：北仑区中医院，销售新凯旋,，看合同中的土地性质：新凯旋现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。 宁波热门楼盘新凯旋购买选择起家，推荐咨询。象山新开楼盘新凯旋

宁波新凯旋楼盘的开发商是谁?镇海区专业新凯旋

华润新凯旋

地址：北仑市区明州西路和凤阳二路交叉口

物业类型：高层毛坯

面积：95/120/139㎡（ 95㎡即将售完）

均价21000-21500

注:95㎡分布在1号楼和2号楼中间套

120㎡分布在2号楼东西首

139㎡分布在3号楼

交付时间：2021年初

品质央企，华润打造！与北仑**凯旋门同一开发商，周边配套齐全，高层无遮挡，全功能户型

商业配套：银泰城、富邦广场、新世界百货、博地影秀城等

生活配套：明州菜场、社区便利店、小吃一条街、文化公园等

周边学校：小星馨幼儿园、新葱⊙А⑺苫ń醒У?

医疗配套：北仑区中医院 镇海区专业新凯旋

宁波起家房地产营销策划有限公司是一家宁波起家房地产营销策划有限公司成立于2018年11月13日，注册地位于浙江省宁波市北仑区新碶街道国贸新花园横河路810号店面1楼，法定代表人为张先高。经营范围包括房地产营销策划，房地产销售代理，房地产经纪，物业服务，汽车销售，汽车租赁，二手车经纪，国内婚姻介绍。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）宁波起家房地产营销策划有限公司具有5处分支机构。 的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。起家房地产作为宁波起家房地产营销策划有限公司成立于2018年11月13日，注册地位于浙江省宁波市北仑区新碶街道国贸新花园横河路810号店面1楼，法定代表人为张先高。经营范围包括房地产营销策划，房地产销售代理，房地产经纪，物业服务，汽车销售，汽车租赁，二手车经纪，国内婚姻介绍。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）宁波起家房地产营销策划有限公司具有5处分支机构。 的企业之一，为客户提供良好的汽车销售，二手车经纪，物业服务。起家房地产不断开拓创新，追求出色，以技术为先导，以产品为平台，以应用为重点，以服务为保证，不断为客户创造更高价值，提供更优服务。起家房地产始终关注商务服务市场，以敏锐的市场洞察力，实现与客户的成长共赢。