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新凯旋看清楚房屋用途：新凯旋现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。关于公寓的界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，新凯旋，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。

新凯旋物业也不能忽视：新凯旋在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。 宁波新凯旋楼盘值不值得购买？官方新凯旋服务电话

    "土地财政收入：2011年至2017年，全国土地使用权出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。2019年1月，财政部公布了2018年财政收支情况，2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。2018年全国土地使用权出让收入超，同比增长25%，再创历史新高。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的，而2017年的比例为。继2013年和2014年连续两年突破4万亿元后，中国官方预计2015年国有土地使用权出让收入也将接近4万亿元。新华社2015年3月5日授权发布了“关于2014年中央和地方预算执行情况与2015年中央和地方预算草案的报告（摘要）”。在该摘要“2015年收入预计和支出安排”一项中有表述为：地方政府性基金本级收入，下降。此前，地方政府国有土地使用权出让收入在2011年达到，2012年一度降至。 江北区新凯旋楼盘宁波热门楼盘新凯旋的未来发展是怎样的？

新凯旋买房的朋友不管是对房产还是买房流程的了解都相当的少，在买房之前也不知道自己应该准备些什么，那么我们来了解一下买房要注意的问题：新凯旋(1)做好规划。选择房屋的时候要量力而行，对自己的经济实力、资产以及额度进行合理的规划，确定大概可以承受的额度：商业一般能贷到评估价的60%-70%。公积金额度：根据自己公积金的余额及当地的具体规定，可向公积金中心咨询。同时，还要考虑到接下来的装修费用等。新凯旋(2)选定房屋的位置。选房时需要着重考虑的四个方面因素：位置、配套(交通、生活、学校、医院)、小区(物业、噪音、辐射)、户型(采光、楼层、朝向、车位、装修)

华润置地2006年就来到了宁波，深耕宁波已经12年了，一直秉持着品质给城市更多改变的理念，像我们总所周知的北仑凯旋门、卡纳湖谷（东钱湖）、慈溪凯旋门（慈溪）、余姚五彩城（余姚）、湾头万象府（江北）、东部新城万象府（东部新城）、公园道（海曙）、未来道（鄞州）等一批深受业主好评和业内称赞的项目。

我们项目位于明州西路和凤阳二路交叉口，可以看出我们项目位于整个北仑的核心位置，而我们新凯旋将即凯旋门后又一作品，也打造北仑低密度洋房的品质社区。

新凯旋地块分一批次开发，项目总建约7.5万方，用地面积约2.1万方，占地面积在0.57万方，共465户。由5幢洋房和3幢高层所组成，主力建筑面积约95-139㎡，其中高层面积建筑面积约95㎡、建筑面积约120㎡、建筑面积约139㎡，共计238套；洋房面积为建筑面积约119户型产品，共计227套。

相关条例：保证房地产开发的质量，途径很多，但认真贯彻ISO9000标准，推行质量认证，的确是一条必由之路。房地产开发企业在ISO9000贯标中必须紧抓以下五个环节。在立项过程中，要服从城市的整体规划和区域规划，充分尊重规划部门的意见，对标书和合同要严格评审。认真做好每一个项目的策划工作，从市场调研、投资立项、征地、、委托设计、委托施工，直到竣工交付的整个过程都应仔细认真地策划，做到运筹帷幄，决胜千里；要按照策划的结果，编制质量计划，用以指导项目开发建设的实施，确保项目开发建设的质量指标、建设周期和成本合理。

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"伴随随着房地产的兴起，与房地产开发有关的贪官也纷纷中箭落马。前不久，行贿的房地产商湖北麻城政坛地震，牵连出一系列贪腐官员，包括麻城市委书记邓新生、副市长徐圣贤，市建设局局长夏桂松、副局长熊文俭，市房产局书记陶兴文等。房地产商为何要行贿地方官员？因为少许行贿花费能帮助他们从地方政府的“政策倾斜”中赚取暴利。

比如让官员帮忙低价拿地，或通过改变土地性质拿低价地；其次是免交城市建设配套费；再次是缓征土地出让金等等；官员大笔一挥，就能赚个盆满钵盈，房地产哪有不乐意“出血”的？苏州市原副市长姜人杰为何能炼成亿万贪官？就是因为开发商利用姜手中的权力钻政策空子低价拿地，转手净赚一点九亿元！姜则一次受贿8250万元！"

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