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新凯旋看合同中的土地性质

新凯旋现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。 浙江销售新凯旋价格行情宁波热门楼盘新凯旋购买选择起家，值得拥有。

新凯旋买房的朋友不管是对房产还是买房流程的了解都相当的少，在买房之前也不知道自己应该准备些什么，那么我们来了解一下买房要注意的问题：新凯旋(1)做好规划。选择房屋的时候要量力而行，对自己的经济实力、资产以及额度进行合理的规划，确定大概可以承受的额度：商业一般能贷到评估价的60%-70%。公积金额度：根据自己公积金的余额及当地的具体规定，可向公积金中心咨询。同时，还要考虑到接下来的装修费用等。新凯旋(2)选定房屋的位置。选房时需要着重考虑的四个方面因素：位置、配套(交通、生活、学校、医院)、小区(物业、噪音、辐射)、户型(采光、楼层、朝向、车位、装修)

"产权登记

房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通**表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个国家对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行，以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。

房产广告

2016年2月1日，由国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》正式实施。"

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新凯旋1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证），新凯旋、《商品房销售（预售）许可证》。 宁波新凯旋楼盘的市价是多少？销售新凯旋楼盘

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买房需要注意的问题有哪些？

1、确定5公里生活圈。上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均每天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

2、先定地段再选户型。在自身经济条件允许的情况下，比较好在选定置业区域后，再根据手头金额去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要**一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。

3、小区绿化要达到35％以上。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。 浙江**新凯旋销售价格

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