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看合同中的土地性质

现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。

看清楚房屋用途

现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。关于公寓的界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。

物业也不能忽视

在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。 宁波热门楼盘新凯旋建筑面积多少？慈溪新凯旋点击

"严格按ISO9000对采购的要求和国家《建设工程质量管理条例》的规定，做好规划设计、施工、供货等几个方面的分承包方的评价和选择。

1、委托规划设计时，在审查资质的基础上，一般项目可采用议标的方法，重大项目可采用招标，甚或国际招标。设计输出除符合法律、法规外，一定要符合城市规划和开发企业的设计意图。无论是单体建筑，还是联片开发，都应和周围的建筑及环境相协调，并体现出设计大师们高超的建筑艺术，美化城市，给市民提供一个舒适、幽雅的生活空间。开发企业不能只顾自身经济效益，不顾社会效益。

2、委托施工时，可采用工程招标的方法。在审查资质的基础上，优先选用通过ISO9000认证的施工企业。

3、要对供货企业进行评价和选择，以确保三大材、工程设备及其他物资的质量。"

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华润新凯旋

地址：北仑市区明州西路和凤阳二路交叉口

物业类型：高层毛坯

面积：95/120/139㎡（ 95㎡即将售完）

均价21000-21500

注:95㎡分布在1号楼和2号楼中间套

120㎡分布在2号楼东西首

139㎡分布在3号楼

交付时间：2021年初

品质央企，华润打造！与北仑**凯旋门同一开发商，周边配套齐全，高层无遮挡，全功能户型

商业配套：银泰城、富邦广场、新世界百货、博地影秀城等

生活配套：明州菜场、社区便利店、小吃一条街、文化公园等

周边学校：小星馨幼儿园、新葱⊙А⑺苫ń醒У?

医疗配套：北仑区中医院

华润置地

华润集团不知道您了解多少，它是一家老牌的央企，成立于1938年，比共和国都要年长，它所涉及的产业涵盖了我们生活中的方方面面，小到您日常生活中的柴米油盐，大到银行**商超等，各方面都有所涉及，比如旗下怡宝水、万家超市、苏果、华润银行、燃气水泥、雪花啤酒、东阿阿胶、999、地产项目等等，真的是不胜枚举。如果您这边感兴趣，我待会坐下来给您详细介绍下。

注：（我们项目是华润集团旗下的地产业务旗舰—华润置地。华润集团成立于1938年，其前生是中国香港成立的“联合行”，1983年，改组成立（华润）集团公司，是***国有资产监督管理委员会（***）管理的大型**企业。华润集团是世界500强企业之一，2017年排名第86位。而华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国相当有实力的综合地产开发商之一，近几年的销售额也是排名全国**的，在全国近50余个城市开发了150多个项目） 宁波新凯旋楼盘可以找起家购买，贴心服务。

"其二炒房价，房价高，则利润高，房价低，则利润低，立竿见影，吹糠见米，因此，炒房价从来就是开发商绝不放过的赚取暴利的“”争夺。为了高房价，他们无所不用其极。

新开发的待售楼盘，一夜之间全部挂上刺眼的“长明灯”，给潜在的购房者心里造成紧迫感，从而激发他们的购房欲望；开发商自导自演，雇请人连夜排队购房，造成房源紧张的虚假形势迷惑人；抛弃道德、良知和社会责任，赤膊上阵，鼓吹“离婚、同居、**买房也是拉动内需”、“购房即爱国、救国”、“经适房扰乱了房地产秩序”，等等，不一而足，大肆，百般为高房价鼓与呼，从而赚取暴利。"

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新凯旋注：（我们项目是华润集团旗下的地产业务旗舰—华润置地。华润集团成立于1938年，其前生是中国香港成立的“联合行”，1983年，改组成立（华润）集团公司，是***国有资产监督管理委员会（***）管理的大型**企业。华润集团是世界500强企业之一，2017年排名第86位。而华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国相当有实力的综合地产开发商之一，近几年的销售额也是排名全国**的，在全国近50余个城市开发了150多个项目）

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宁波起家房地产营销策划有限公司是一家宁波起家房地产营销策划有限公司成立于2018年11月13日，注册地位于浙江省宁波市北仑区新碶街道国贸新花园横河路810号店面1楼，法定代表人为张先高。经营范围包括房地产营销策划，房地产销售代理，房地产经纪，物业服务，汽车销售，汽车租赁，二手车经纪，国内婚姻介绍。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）宁波起家房地产营销策划有限公司具有5处分支机构。 的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。起家房地产深耕行业多年，始终以客户的需求为向导，为客户提供***的汽车销售，二手车经纪，物业服务。起家房地产始终以本分踏实的精神和必胜的信念，影响并带动团队取得成功。起家房地产始终关注商务服务市场，以敏锐的市场洞察力，实现与客户的成长共赢。