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房产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。

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"市场泡沫

上世纪80年代至九十年代中后期，中国大陆的房地产市场已经跟不上快速前进的经济步伐。1999年****开始在全国范围内停止福利分房制度，开始推行住房分配货币化制度，这种制度自1986年开始在烟台进行试点，以提租发券、空转起步为特征。不久，唐山、蚌埠等城市也加入到了房改试点的行列。

然而由于八十年代末期的**度通货膨胀，宏观经济调整导致银根紧缩，大量房地产企业失去了资金来源，产生了中国**开放以来的个烂尾楼高潮。在这种情况下，住房分配**与房地产市场的发展的必然是以沉寂告终

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"房产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。房地产市场通过市场机制，及时实现房地产的价值和使用价值，可提高房地产业的经济效益，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引导居民消费结构合理化，有利于改善居住条件，提高居民的居住水平。因此，房地产市场是房地产市场体系中**有代表性，也是**重要的部分，处于主体地位。

中国市场

房地产企业1-5月销售的量并不算很低，大部分重点房企**同比仍有增加即可说明这一点，但放在2014年全年目标看，完成比例却很低，可见开发商年初过于乐观地预估了2014年的整体市场。"

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