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"持这种乐观态度的人很普遍。美国独栋住宅的价格正在稳步回升，哈佛大学住房研究联合中心6月份的一份报告显示，2012年3月份独栋住宅的新增库存处于49年以来的比较低水平。住房研究联合中心的董事总经理艾瑞克·贝尔斯基（Eric Belsky）说，低库存的好处在于：只要花不到六个月就能把现有库存全部卖光，而六个月的库存是衡量市场强劲还是疲软的传统意义上的分水岭。

当然，美国房价在此次经济衰退期间曾出现过的一些短期的复苏迹象。2009年中，标普-凯斯希勒20城市房价曾出现过为期一年的上涨，但随后又再度下跌。21世纪之初美国股市大跌以及房地产泡沫破裂的耶鲁大学教授罗伯特·希勒（Robert Shiller）说，还不能肯定美国的房价是否已经触底。"

楼盘名称： 金科玖樾里 

物业类型： 普通住宅 项目特色： 公园地产 , 名企盘

建筑类型： 小高层 , 高层 

产权年限： 70年 装修情况： 毛坯

开发商： 宁波金昇置业有限公司 环线位置：轨道1号线

楼盘地址： 北仑恒山路与辽河路交叉口

金科玖樾里享受北仑**丰富的城市资源。南临恒山路，东靠辽河路，距离北仑区府直线距离*几百米，占据市中心。周边交通便利，配套成熟，人居环境优美。距离地铁1号线长江路站*几公里，通过长江路，辽河路，恒山路能够快速到达，北仑港区，各临港园区。富邦广场，金汇百货*在咫尺，银泰城开车也*需几分钟。北面临河，西面临高凤路，东北10万方小山公园举步即达，凤凰山乐园一步之遥，小环境是目前北仑在售楼盘里比较好的。金科玖樾里高层，举目就是小山公园的风景，同时可以远眺区府，整个北仑**繁华的城市界面尽收眼底。周边学区资源，医疗资源也极为丰沛，长江小学，与顾国和中学一街之隔。西北方向毗邻开发区医院，可以享受就医便利。从建筑到居家，从配套到社区服务，金科已然成为北仑人居理想形态的代名词。

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学校：辽河路幼儿园、太平洋幼儿园、长江小学、华山小学、长江中学、顾国和中学。

综合商场：银泰百货、富邦世纪广场、博地影秀城。

医院：宁波开发区中心医院、北仑区人民医院、北仑区妇幼保健院。

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市场问题1.房地产资金来源结构单一，开发商自有资金比重低，房地产市场资金依赖度比较高。2.圈地的可能性依然存在。3.房价增长快，对民众的心理预期比较大，住房比重偏小，结构性矛盾依然突出。4.住房社会保障的配套政策不健全，可操作性较差，门槛高、受益面窄。5.房地产企业数量多、负债率高。6.二手房房源没有释放，供给不足，市场需要规范。7.房地产中介诚信缺失。8.安置补偿不合理，城市房屋不断。9.观念有待于改变，发达地区租价比例为40%，法国为37%，英国为34%，新加坡为30%，美国28%，这种状况有利于人口的流动，对此适度的投资性购房具有积极的意义。

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宁波起家房地产营销策划有限公司总部位于新碶街道国贸新花园横河路810号店面1楼，是一家宁波起家房地产营销策划有限公司成立于2018年11月13日，注册地位于浙江省宁波市北仑区新碶街道国贸新花园横河路810号店面1楼，法定代表人为张先高。经营范围包括房地产营销策划，房地产销售代理，房地产经纪，物业服务，汽车销售，汽车租赁，二手车经纪，国内婚姻介绍。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）宁波起家房地产营销策划有限公司具有5处分支机构。 的公司。起家房地产拥有一支经验丰富、技术创新的专业研发团队，以高度的专注和执着为客户提供汽车销售，二手车经纪，物业服务。起家房地产始终以本分踏实的精神和必胜的信念，影响并带动团队取得成功。起家房地产始终关注商务服务市场，以敏锐的市场洞察力，实现与客户的成长共赢。