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《管理办法》第二十四条明确自签订购房合同之日起满5年的，购房家庭方可上市转让。转让后，原购房家庭不得再次申请购买。《管理办法》第三十四条明确申请家庭不如实填报申请文书，故意隐瞒或者虚报身份相关状况，或者伪造相关证明材料申请共有产权保障房的，一经查实，立即取消其资格，并禁止其5年内再次申请本市各类保障性住房；已骗购房屋的，责令其腾退住房，并按照同类地段市场租金标准积收取住房占用期间的租金。拒不执行的，依法承担相应的法律责任。

第三十五条明确有关行政管理部门、市实施机构、代持机构及其工作人员在共有产权保障房管理工作中滥用职权、、玩忽职守的，依法给予处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任 小区内环境整洁卫生，物业管理到位，让您住得舒心。惠山区免佣金房源成交价

室内空间宽敞舒适，装修风格简约而不失格调，让你在享受现代生活的同时也能感受到文化的熏陶。房源位于新兴发展区域，未来发展潜力巨大。周边配套设施正在逐步完善中，未来生活将更加便捷。户型设计新颖独特，空间利用率高，满足现代都市人的居住需求。内部装修简约而不失品味，彰显您的个性与风格。这套房源拥有宽敞明亮的客厅和卧室，让您享受到充足的阳光和新鲜的空气。厨房和卫生间设计合理，功能齐全，方便您的日常生活。小区内设有健身房、游泳池等休闲设施，丰富您的业余生活。房源价格实惠，性价比高，是您购房的理想选择。户型设计合理，空间利用率高，让您在有限的预算内享受到高质量的居住体验。周边生活设施完善，交通便利，满足您的日常需求。现房房源有哪些房源品质良好，经久耐用，是您长期居住的理想选择。

置换人群并非炒房一族，其初衷在于改善家庭居住环境，而应对交易风险的能力相对较小，因此选择此时出手，可以为下一步的置业提供可能的资金和计划的空间。明确税种节省开支：如何在交易时尽可能降低税费征收也是大家考虑的重点，现在的房产税分为流转税和持有税。

流转税主要包括增值税、契税、所得税。流转税是在产权发生变动的时候才会纳的税。持有税主要是指房产税和物业税。房产税只对出租物业，物业税还没有开征。如今的税收重点是打击投机炒楼现象，对于自用者来说的话，影响不是很大。另外，即便是上市流转的话，只要您保持足够的耐心，是可以通过多方询价，将这些税费在房产交易中完成补偿。

购房家庭自签订购房合同之日起5年内，可以按照原购买价格购买代持机构的产权份额；超过5年的，购买价格由代持机构委托房地产评估机构进行评估确定。签订购房合同之日起满5年的，购房家庭可以上市转让共有产权保障房。 购房家庭取得完全产权的，可以直接上市转让。购房家庭未取得完全产权的，经代持机构同意，可以转让共有产权保障房。在同等条件下，代持机构有优先购买权，代持机构放弃优先购买权的，购房家庭可以上市转让。 共有产权保障房上市转让后，原购房家庭不得再次申请购买！这套房源户型方正，南北通透，采光通风俱佳。

房源位于城市的中心地带，周边交通便利，商业氛围浓厚。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足您的需求。同时，小区内还配备了健身房、游泳池等休闲设施，让您在享受便利生活的同时，也能拥有健康的体魄。这套房源内部装修典雅大气，每一个细节都透露出品质与格调。无论是客厅的华丽吊灯，还是卧室的精致墙纸，都彰显出您的高贵品位与非凡格调。房源所在的区域配套设施齐全，商业氛围浓厚。步行几分钟即可到达大型购物中心，满足您一站式购物需求。此外，周边还有众多特色餐馆、咖啡馆等休闲场所，让您轻松享受都市生活的便利与精彩。房源地理位置优越，紧邻商业中心，购物娱乐便捷。江阴房源成交价

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