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《管理办法》第五条、第六条明确共有产权保障房销售价格实行指导价，并进行动态管理，在售房阶段向社会公布。购房家庭按单套销售价格的50%支付购房款，购房后取得50%产权份额比例。 《管理办法》第九条、第十条明确共有产权保障房以中小户型为主，建筑设计应综合考虑住宅使用功能与空间组合，满足家庭基本居住生活要求。按照户籍家庭准入原则，

《管理办法》第十二条明确申购家庭需要满足：申请人具有完事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未婚子女。单身家庭提出申请的，申请人年满35周岁；具有本市市区户籍满5年；人均月可支配收入以及人均住房建筑面积符合市住房城乡建设部门会同财政部门公布的年度准入标准；家庭金融资产、车辆等情况，符合本市市区住房保障中等偏下收入家庭认定标准。已签订房屋征收补偿协议未满5年或者已领取房屋征收补偿费用未满5年的，或者正在承租公共租赁住房或者廉租住房的，或者已经购买经济适用住房的，不得进行申购。

买房是人生中的大事，需要我们慎重考虑。在购买房产之前，我们需要了解一些重要的事项，以确保自己的权益得到保障。本文将详细介绍购买房产时需要注意的几个关键问题。首先，确定自己的购房需求是至关重要的。在购买房产之前，我们需要考虑自己的经济实力、家庭状况和未来的生活规划等因素。只有在明确了自身的需求之后，才能有针对性地选择合适的房产。其次，审查房屋的质量和安全问题同样重要。购房者应该仔细检查房屋的建筑结构、设备和公共区域等，以确保房屋不存在安全隐患。同时，购房者还需要了解房屋的产权情况，确保自己购买的房屋产权明晰，没有争议。此外，了解各地的购房政策也是必不可少的。不同地区的政策对房价和购房条件都有不同的规定。购房者应该充分了解这些政策，以便在购买房产时能够充分利用政策优势，降低购房成本。房源品质良好，经久耐用，是您长期居住的理想选择。

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