启东装饰外墙的设计工程

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    1、确定墙的厚度、混凝土强度等级及防水要求地下室外墙的厚度、混凝土强度等级及防水要求，应根据建筑场地条件、地下水位高低、上部结构荷载（层数及结构类型），及地下室层数、层高、埋深、水平荷载的大小、使用功能等综合考虑确定。高层建筑地下室外墙的厚度不应小于250mm，多层建筑当情况允许时可以小于250mm，但不应小于220mm。人防地下室外墙的厚度不应小于250mm。2、确定作用于地下室外墙的荷载地下室外墙的配筋主要由垂直于墙面的水平荷载（包括室外地面活荷载产生的侧压力、地基土的侧压力、地下水压力等）控制，近似按受弯构件设计。（1）室外地坪活荷载：一般民用建筑的室外地面（包括可能停放消防车的室外地面），活荷载可取5kN/m2。（2）地下室外墙在垂直于墙平面的地基土侧压力作用下，通常不会发生整体侧移，土压力类似于静止土压力，工程上一般取静止土压力系数Ka＝。当地下室施工采用护坡桩时，静止土压力系数可以乘以折减系数。3、确定地下室外墙的计算简图：地下室底部与刚度很大的基础底板或基础梁相连，可认为是嵌固端；顶部的支座条件应视主体结构形式而定。当与外墙对应位置的主体结构墙为剪力墙时，可以对外墙形成一定的约束。无锡设计外墙的设计设计外墙的耐热和耐火极限？

    但也存在许多缺点，如：施工比较麻烦，不易拉结，不易保证工程质量，仍有热桥问题，墙体偏厚等。3外墙外保温所谓外墙外保温是指保温层设在外墙的外侧。墙体的主材料可以是砖石、混凝土和各种砌块。保温层应采用轻质、高效保温、吸水率低、耐候性好、耐火等级高、收缩率小的保温材料，如目前常用的EPS板、挤塑聚苯板、喷涂聚氨醋泡等等。外墙外保温有许多优越性：“热桥”“热桥”指的是在内外墙交界处、构造柱、框架梁、门窗洞等部位，形成的散热的主要渠道。因保温层设在墙体的外侧，使混凝土梁、柱等易产生热桥的部位都有保温层，可防止这些部位结露，消除热桥造成的附加热损失。同时减少周边热桥对平均传热系数的影响。采用外保温墙体其内侧的实墙，可发挥其蓄热好的特点，使室内温度较为稳定，舒适感较好；也使太阳辐射热、人体散热、家电及炊事散热等因素产生的热能得到较好的利用，有利于节能。在夏季，外保温能减少太阳辐射热的进入和室外高温的影响，故使建筑物内冬暖夏凉。室内热环境质量受室内空气温度和围护结构内表面温度的影响，外保温墙体在保持室内温度的同时，可提高外墙内表面温度，即使室内的空气温度有所降低，也能得到舒适的热环境。因此可减少采暖负荷。

    再改）高层住宅4豪宅多层为主中梁地产：外立面率高层洋房别墅类案例：两个楼盘，一个刚需住宅类项目A（ARTDECO风格）和一个改善类住宅类项目（法式风格），其**性立面和墙身图参下图所示：项目A的外立面率为，项目B的外立面率为，以地上面积10000m2来计，项目A总外饰面面积为12000m2，项目B总外饰面面积为13500m2，两个项目外饰面差值为1500m2，如果两个项目选用同一种外墙材料时，其成本增量为1500/12000=。外墙的风格应符合楼盘的整体定位，楼盘档次越高其建筑风格越复杂，也就是外立面率越高，成本也越高。（四）约定外墙材质采购价格中梁地产：数据来源：中梁地产集团住宅产品适配标准（）绿城集团：绿城集团中式VILLA产品配置标准及成本限额指标（试行版）金地集团：金地集团住宅产品配置、量化设计及成本限额标准(版本)禹洲地产：禹洲住宅产品配置标准（五）控制可售比房地产销售中，为了提高销售溢价，一般采用赠送面积的形式，如利用设备平台、飘窗或阳台等，赠送的面积对外墙饰面工程也会产生比较大的影响，这里我们引入可售比的概念，即可售面积/总建筑面积（每个公司计算规则都有一定的差异）。外墙保温装饰板的设计。

    3外墙外保温系统的主要技术特点采用单一材料砌筑的外墙，由于着重考虑其承重功能，因此常用粘土砖、混凝土等材料砌筑。但这种重质材料的保温性能很差，其导热系数为高效保温材料的20倍以上，根据建筑节能的要求，如果采用砖或砌块等单一材料，则墙体厚度会过厚，很不合理，将墙体和保温隔热材料复合起来，则可发挥两者的长处，即满足承重要求，又提高墙体热阻，稳定室内热环境。这些保温隔热材料可以是导熟系数低的松散材料或块材直接粘贴于墙面，也可以与外装饰一体干挂于墙面，甚至可以只是一个密闭的空气间层。目前，外墙与保温材料的复合方式有很多种，其中将具有保温隔热性能的材料从外墙外侧与墙体复合的方法，就称为外墙外保温。对外墙进行保温，无论是外保温、内保温还是夹心保温，都能够使冷天外墙内表面温度提高，使室内气候环境有所改善。然而，采用外保温则效果更加良好，其原因是：1）外保温可以避免产生热桥。在采用同样厚度的保温材料条件下，外保温要比内保温的热损失减少约1/5，从而节约了能耗。2）在进行外保温后，由于内部的实体墙热容量大，室内能蓄存更多的热量，使诸如太阳辐射或间歇采暖造成的室内温度变化缓慢，室内较为稳定。外墙的腰线是什么样的。上海室内外墙的设计设计

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    地下室外墙用于固定模板的螺栓可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊止水环。拆模后对两端有锥形塑料垫块的，需逐个剔除塑料垫块，将螺杆从孔口的**深处割断或烧断。所形成的凹槽须采用聚合物水泥砂浆压实抹平。工艺流程：地下室外墙缺陷修补——螺杆位置防水加强——防水层——防水保护层——室外回填土节点图：构造做法：1、外墙混凝土地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。严控混凝土的坍落度，混凝土的供应要及时，不得出现施工冷缝。拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早（应带模7d），养护时间不少于14d。养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。2、外墙混凝土缺陷修补防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求。地下室外墙出现的主要问题为裂缝和蜂窝麻面缺陷，一般采用表面修补法、灌浆嵌缝封堵法。对一般缺陷和裂缝宽度小于、气孔和一般缺陷，先用混凝土修补胶填充补平，待干燥后打磨平整，面层采用聚合物水泥砂浆再次封闭即可。当裂缝宽度超过，可在混凝土表面开槽埋管。启东装饰外墙的设计工程

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