杭州外墙的设计

    随着社会经济的不断发展进步，建筑越来越追求外在美观性，这就需要复杂的外墙装饰来体现，外墙装饰线条涂料石材等深化越来越必不可少。深化后的外墙图纸可以极大提高预算的便捷性准确性、施工的准确性。如需深化请扫描下面二维码联系工作室工程师微信。外墙保温涂料石材工程如何深化设计流程在这里！淘宝平台公布-玺铭设计工作室河北省某项目外墙保温界面图纸深化设计项目概况：本项目位于河北省某地，本次深化项目由4栋楼组成。保温：高层外墙保温材质为110mm厚模塑聚苯板，地下室顶棚为70mm厚岩棉板保温，冷热桥部位采用30mm厚模塑聚苯板保温，飘窗位置采用80mm厚模塑聚苯板保温。本项目所有造型皆为AEPS线条（聚合聚苯材质）。施工方深化要求：1、为便于现场施工，平面图应标识出所有保温界面，同时节点图也应标识出外墙保温、女儿墙保温、门窗侧边收口保温材质厚度。项目应附有保温材料汇总。2、图纸需移交施工方、甲方审核，如有问题需配合更改，如无问题则出图交付即可（电子dwg版文件）。3、施工期间需配合进行远程技术指导，如需亲临现场指导，请配合指导（施工方出具相关费用）。本工作室外墙深化组工程师建议：1、外墙保温深化应在考虑实际、保证质量的前提下进行。上海宏春建设工程有限公司致力于提供外墙的设计，期待您的光临！杭州外墙的设计

    3、油麻、沥青油膏堵塞密实；4、防水附加层及防水层范围、厚度控制做法说明：地下室底板转角位置受作业空间、防水需留预接长度、要对防水接头实施保护等影响因素多，为此须重视此转角部位的防水做法。工艺流程：砖胎模——防水附加层——防水层施工——砖模处水泥砂浆保护层——底板与外墙交接阴角防水附加层——外墙防水层与预留底板防水层搭接——保护层节点图：构造做法：1、砖胎模施工为确保底板外侧周边防水层施工质量，可选择在底板垫层施工完成后，在底板外侧施工不小于120mm厚砖胎模。砌体胎模定位应预留出胎模抹灰层、防水层、防水保护层厚度。2、底板防水层（含防水附加层）底板与胎模阴角处施工防水附加层。防水附加层水平外伸及上反各250mm。附加层经验收合格后，再施工防水层，防水层采用不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于3mm厚SBS改性沥青防水卷材。底板侧面防水层临时在胎模顶面收口。在胎模顶面伸出长度不少于150mm。在胎模顶面干铺一匹砖对接头防水材料作临时保护。3、底板混凝土应确保临时保护的接头防水材料在底板混凝土施工过程中不被破坏。4、外墙与底板交接阴角处防水附加层施工防水附加层水平外伸及上反各250mm。无锡外墙的设计公司上海宏春建设工程有限公司为您提供外墙的设计，期待您的光临！

    下表引入金地集团可售比指标：根据项目定位合理的选择控制可售比和户型赠送面积，对于不可售的面积设备平台、飘窗或阳台等要控制赠送比例，慎重控制大面积改造空间、无功能空间和灰空间的利用，减少外墙饰面工程无效浪费。外墙饰面表面上*为一个分项工程，但是基于成本控制角度下的维度却是有多项，使用单一的成本控制策略显然无法起到较好的成效。房地产成本的管理思路早就从第一阶段成本核算型，走过了第二阶段成本控制型阶段，目前基于成本策划型的全生命周期管理思路已经开始。要想合理的控制建筑饰面成本，要强化如下几个内容：①加强前端设计管控，推行成熟产品的标准化，尤其是方案阶段的户型、交通核、立面标准化，否则很难控制住体形系数、外立面率等重要参数。外立面标准化控制手册海亮地产标准化之立面设计导则②实行战略集采，降低战略采购价格。③外墙材质的选择应根据楼盘定位、精品档次、建筑使用环境、工艺技术、施工等多方面考虑。来源：胖栋有话说（RealEstateDesigner）本文已获授权，对原作者表示感谢。

    实际价格与市场、地区、材料等均有出入案例:我们以济南市住宅项目为案例，大体测算一下建筑材质对成本的影响。本项目33层，平面及基本信息如下表：建筑平面图基本信息本项目外墙饰面面积：项目特征计量单位工程数量1.基层类型、喷刷部位:外墙2.涂料种类、刷喷要求:1.外墙弹性涂料2.刷弹性底涂，刮柔性腻子（达到规范及竣工验收要求）、喷刷部位:出屋面楼梯间机房风井外墙女儿墙内侧墙面2.涂料种类、刷喷要求:1.外墙弹性涂料2.刷弹性底涂，刮柔性腻子（达到规范及竣工验收要求）本项目外立面率：（）/注：外立面率：外立面率指扣除窗门洞外立面装饰面积与地上计容面积比率假设项目以弹性涂料（综合单价50元/m2记取）和以干挂石材（综合单价800元/m2记取)，单体建安成本造价2200元/m2.方案一：涂料总价=74万，建安成本占比（地上地下建筑面积14195m2)=；方案二：干挂石材总价=，建安成本占比（地上地下建筑面积14195m2)=（此时忽略干挂石材对单体建安成本的增量）；在基本的假定（当然忽略了很多变量）下，外墙材质建安成本的波动性在2%~38%，也就是说外墙材质对成本影响波动很大，开发商应重点关注外墙材质。上海宏春建设工程有限公司致力于提供外墙的设计，有想法的可以来电咨询！

    一、工程概况案例工程层数：18层(1层地下室），高度：，结构类型：PCF剪力墙结构。标准层平面图二、施工计划管理根据现场实际情况及对实施效果的对比，决定在47#、48#楼实施“土建、装饰同步施工“的新工艺，争取将整体工期比原计划缩短三个月。原则上做到结构面完成45天后装饰单位进场施工，即土建施工单位每隔7层可一移交给装饰单位。三、实施措施（一）外墙提效内容1.外墙砂加气砌块改为混凝土取消外墙砂加气砌块，全部改为混凝土一次浇筑完成，减少二结构施工量、缩短工期。将安装门窗时间提前，尽早将室内封闭，给精装修单位创造施工条件。可以有效的减少外墙渗漏隐患。此项措施成本增加（以47#楼为例）外墙砂加气改为混凝土现场完成图片2.外墙模板采用三段式对拉螺杆外墙模板固定采用三段式对拉螺杆，该螺杆优点是将来螺杆拆除后不需要进行外墙螺杆洞封堵，从而减少外墙渗漏隐患，也可以节约工期。此项措施成本增加（以47#楼为例）三段式对拉螺杆图片3.高层建筑的安全防护设施选用悬挑式脚手。为了避免悬挑工字钢伸入室内造成室内部位不能进行装修施工，所有悬挑部位均采用三角形斜撑形式，水平工字钢锚入梁和剪力墙中，槽钢斜撑分别与预埋铁片和工字钢焊接。首先。外墙的设计，就选上海宏春建设工程有限公司，欢迎客户来电！无锡外墙的设计公司

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    搭配设计--建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝施工图/竣工图山西某项目外墙保温EPS线条图纸深化设计--建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝效果图/施工图/竣工图北京项目外墙保温、EPS线条深化施工图设计案例--建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝效果图/施工图/竣工图四川某洋房别墅项目外墙装饰EPS成品线条深化设计--建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝效果图/施工图/竣工图河北某社区项目建筑外墙EPS线条图纸深化设计--建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝效果图/施工图/竣工图浙江某项目外墙岩棉保温排版设计图---建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝效果图/施工图/竣工图5．外墙保温不彻底女儿墙、窗台板、阳台板和雨篷等部位未做保温，形成热桥，降低保温效果，并造成不同材料交接处温差大。不同材料不能协同工作，产生应力，出现裂缝。特别是有些门窗洞口周边及四角未增铺加强网，也极易产生裂缝。二、预控措施1．严格控制保温材料质量选择具有生产资质、信誉好和生产规模大的厂家的产品，所有材料必须具有产品合格证、检测报告和备案证等质量保证资料。杭州外墙的设计

上海宏春建设工程有限公司主要经营范围是建筑、建材，拥有一支专业技术团队和良好的市场口碑。公司自成立以来，以质量为发展，让匠心弥散在每个细节，公司旗下 环保建安工程设计与施工，房屋建筑设计，园林绿化设计与施工，电子产品通讯器材深受客户的喜爱。公司从事建筑、建材多年，有着创新的设计、强大的技术，还有一批**的专业化的队伍，确保为客户提供良好的产品及服务。在社会各界的鼎力支持下，持续创新，不断铸造***服务体验，为客户成功提供坚实有力的支持。