旧楼补强改造功能

墙体改梁、夹山改梁加固的方法（二）

1.2间接加固法预应力水平拉杆加固的混凝土受弯构件，由于预应力和新增外部荷载的共同作用，拉杆内产生轴向拉力，该力通过杆端锚固偏心地传递到构件上，在构件中产生偏心受压作用，该作用克服了部分外荷载产生的弯矩，减少了外荷载效应，从而提高了构件的抗弯能力。同时，由于拉杆传给构件的压力作用，构件裂缝发展得以缓解、控制、斜截面抗剪承载力也随之提高;钢筋混凝土构件采用预应力下撑式拉杆加固定后，形成一个由被加固构件和下撑式拉杆组成的复合超静定结构体系，在外荷载和预应力共同作用下，拉杆中产生轴向力并通过与构件的结合点传递给被加固构件，抵消了部分外荷载，改变了原构件截面内力特征，从而提高了构件的承载能力。

增设支点加固法是通过减少受弯构件的计算跨度，达到减少作用在被加固构件上的载载效应，提高结构承载水平的目的。该法简单可靠，但易损害建筑物的原貌和使用功能，并可能减小使用空间;适用于具体条件许可的混凝土结构加固。 旧房改造加固的方法。旧楼补强改造功能

旧房改造加固有什么方法?

1、加大截面加固法:该方法施工工艺简单，话应性强，在业内已具有成熟的设计和施工应用，经过了长时间考验。对梁、板、柱、墙和构造物的混凝土加固都可以:但作业时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。2、绕丝法:该方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。3、混凝土加固方法，这种方法类似于加大截面法的优点，而目不影响加固后结构的间隙，而目没有施工的湿作业时间长的缺点；适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁，柱严重缺陷。4、锚栓锚固法:本方法适合于混释土的混释土强度等级为020~060的承载结构的改造加固:不话用于有严重风化的上述结构和轻型结构。5、外包粘钢加固方法:这种方法也被称为湿加层加固法，施工简单，工作量小，但用钢量较大，而不应在未受保护的地方用于高温600℃以上的场所;适用于尺寸不允许增加原构件截面尺寸，但要求提高钢筋混凝土结构的承载能力
内蒙古结构改造功能外粘型钢加固法工艺流程。

旧房改造一般怎么改 （一）

1、整体规划：业主在改造前，要考虑清楚要做局部改造还是全部改造。如果做局部改造，就要注意不能破坏哪些部分，免得在改造时对房屋的基础构造造成一定的伤害。但是要注意房屋的结构，承重墙等等。有些旧房时间较长，要注意在拆改的时候会不会影响到楼层安全。在重新布局的时候注意空气的流通，光线的照射以及家里主动线的设计等等。

2、老房检查：在旧房开始装修前，业主需要对老房做一次体检，看房间内哪些地方需要整改，其中需要在卫生间做好防水试验，检查以前房子的水路和电路，检查墙面是否开裂、脱皮、检查门窗有没有损坏。

3、改造注意：改造的时候也要结合隐蔽工程考虑。在施工之前，先在图纸上标明大型电器，需要水的位置，电路以及水路都尽量的不要走地线，插头还要多留几个，然后做一下水压跟电压的测试。然后就是外表的基础装修，墙面的刷漆，地面的铺贴，厨卫的防水处理等等，这些基础工程做好了，旧房也一样有新房的效果。注意厨卫的防水一定要做，而且还要做好，看起来工程量不大，但可以保证以后厨卫的放心使用，要知道厨卫的防水问题一直是很麻烦的。

楼板开洞后一定要加固(1)

一、楼板开洞的用途

预应力(普通)混凝土楼板因建筑改造要求，常需要进行二次开洞，尤其是工业建筑房屋、公众场所的楼板和屋盖更是如此;洞口的种类、大小、位置不一，涉及电梯(梯间)洞口、设备管道(风道、管井)洞口、屋面采光洞口、增设楼梯及改变楼梯位置等。洞口尺寸或大或小，其位置可能位于板中、板边、板角区域，预应力楼板的受力体系多为双向板。

二、楼板开洞后的安全隐患

楼板开洞会对楼板产生较多的不良影响，首先，楼板开洞会降低楼板整体刚度，降低结构整体性。楼板刚度降低会影响建筑抗震性能，当发生地震时，楼板易受到较大变形而发生破坏。另一方面，楼板开洞不仅会在开洞处产生应力集中，同时会削弱开洞周围楼板承载力，荷载增加时，易在开洞周围发生承载力不足的情况，导致混凝土开裂甚至破坏。因此楼板开洞时，应根据实际情况，对结构加固处理。 旧房改造一般怎么改？

建筑加固补强的优点：

1.安全性;加固工程的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。

2.经济性;补强加固的施工范围小，施工速度快、周期短、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。建筑加固补强与新建工程相比，具有施工方便，工序简单，耗用建筑材料少，节省人力，且加固后不影响结构使用功能等优点，在实践中有很强的适用性等。

3.补强加固的形式多样;基本可以满足不同建筑结构的不同要求。

4.加固的材料多样化;加强了加固可选择性、灵活性和安全性。

5.空间利用率高;现有的补强加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占用。 房屋加固施工中的要点。黑龙江写字楼改造施工测量

楼板开洞加固注意事项。旧楼补强改造功能

房屋出现哪些型缝重要加固呢?

1、阳台或靠近门的墙壁上有水平裂缝，这意味着建筑工人在施工过程中可能不小心把阳台钢筋踩下去了，这需要特别注意。

2、注意板上出现裂缝，一是矩形裂缝而目是在房间中间部位的，二是房间的四个角落有裂缝，裂缝是弧形的。对两种情况要特别注意，有必要对房屋进行安全检测和结构加固。

3、墙体裂缝和房屋倾斜也需要注意，因为大部分裂缝可能是由于地基不够牢固，一般很多房屋不按要求挖深或桩不够牢固会出现地其沉降，不均匀沉降等现象，从而导致墙体型缝，其至导致房屋倾斜。

4、梁上的裂缝也很危险。当45度角的裂缝突然出现在房屋两头附近时，这可能是由于水泥含量不足或混凝土标号低所致，这可能会导致梁的抗减力不足，从而出现裂缝。房屋出现裂缝还有很多情况，对于出现的裂缝，我们需要检测和分析不同的情况，因为出现裂缝的原因有很多，所以加固也需要根据具体情况采用不同的方法来加固，这样才能保证房屋的安全使用。
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