安徽大型体育场馆工程建设方

怎样运营体育场馆？

BOT和TOT模式

TOT即转让—运营—转让。TOT投资模式是指由融资建设城市基础设施，建成后将经营权出售给民间投资者，投资者在约定时间内通过经营收回投资并取得回报后，再将经营权无偿交给原产权所有人的经营方式。对来讲，通过TOT方式出让特许经营权，可以比较大限度地筹集相关建设所需资金，而对于投资者来讲，由于其受让的是已建成且正常运营的项目，建设期的风险完全不用承担。对已建成的大型体育场馆而言，TOT模式对那些体育竞赛表演市场发育程度较高的城市来讲，是一种较佳的选择。以合同的方式将现有大型体育场馆的经营权长期转让给竞技项目俱乐部，既可减轻直接管理的压力，又可节省场馆维修保养方面的开支，还可保证其用之于体。当前，我国大型体育场馆在拓展投融资渠道过程中，更多的**和学者提倡采用新型融资方式BOT，以未来经营权作为投资回报，来筹集建设资金，是缓解当前国家投资不足的一种有效补充。 这座体育场馆工程将成为举办体育展览和博览会的场所。安徽大型体育场馆工程建设方

怎样运营体育场馆？

大型体育场馆经营管理的选择

模式对于大型体育场馆经营管理模式的选择，应充分发挥市场在配置资源中的基础作用，要坚定企业化改制的方向，选择适合的方式，以创造更多更好的综合效益。1.承包经营管理在不改变所有制性质的前提下，按照体育场馆所有权与经营权完全分离的原则，以承包经营合同形式确定所有者与经营者间的责、权、利关系和承包年限，使承包人能根据公共体育场馆的自身条件和体育健身市场发展的基本规律，做到自主经营、自负盈亏。承包人按合同书规定，每年向所有者交纳一定的租金，并负责大型体育场馆日常管理和设备维护、维修。而大型的设备更新、维修则仍由所有者投资。对于承包后的大型体育场馆，要求不能改变其为大众提供体育健身服务的性质，必须保证为健身和运动训练提供场地服务，但对所提供的各种服务都要收费，其收费标准应由场馆主管部门会同物价管理部门共同制定，并在合同书中标明，承包人必须严格执行。对场馆原有职工，承包人有选择是否留用的权力。这种经营管理方式，虽然减轻了所有者的负担，也提高了场馆的使用率，但承包经营者往往会改变大型体育场馆的用途，如用它演马戏、搞大型活动等。 北京小型体育场馆工程预算体育场馆工程的建设将遵循环保和节能原则。

体育场地的发展规模和水平是一个国家经济发展水平和社会文明程度的重要标志之一，体育设施是体育事业发展的物质基础，是普及**体育运动，提高竞技体育水平的关键因素之一。我国开放的深入，生产方式和生活方式的急速转型，人们正步入休闲时代，闲暇时间正在迅速增加，人们价值观念的深刻转变，人们对体育文化、体育休闲、体育健身的需求增强。随着国家的经济发展和综合国力的提升，体育场地的投资主体多元化趋势也越来越明显，民间资本和外资逐步增多，长期以来主要由国家投资兴建体育场地的局面得到一定改观;由于健身运动的蓬勃发展，**的健身活动意识逐渐增强，体育场地的开放程度逐渐增加;体育场馆的经营状况有了较大改善，自我生存能力得到一定程度的增强，体育场地设施的数量和规模也相应有所扩大。

    怎样运营体育场馆？大型体育场馆经营管理的选择模式

委托经营管理这是大型体育场馆所有权与经营权分离程度较小的一种经营方式，即场馆所有者，通过一定的方式选派经营者作为大型体育场馆的负责人，代理所有者经营大型体育场馆，所有者不直接参与经营管理。经济发达国家较多地采用这种经营方式管理大型体育场馆。在经费管理上，经营者与所有者签订合同协议，规定全部收入要上交，经营者没有支出经费的权力。所有者不仅核定场馆的年度支出预算，也下达收入预算项目和收入指标，以加强经费预算管理的计划性和约束力。委托管理方式并不改变大型体育场馆为大众体育健身和运动训练、竞赛提供场地服务的性质，是变换了大型体育场馆的经营主体，其结果是把新的经营理念和管理方式带进体育场馆的经营活动之中，提高了管理效率，也提高了社会效益和经济效益。委托经营管理是目前大型体育场馆管理体制较为现实的选择方式，宁波市游泳健身中心的委托管理具有典型意义和一定的代表性。 这座体育场馆工程的建设周期预计为两年。

规划滞后。由于城市建设加速，城市规划赶不上城市建设速度，导致城区体育场馆规划滞后，区域分布不合理。同时，在城区住宅小区建设过程中，有的小区规划设计上没有配套的健身场地，有的虽然有规划，却被随意挤占，用于商业开发。如市内较大的碧桂园、恒大等楼盘均没有配置居民非常需要的篮球场等运动场地。学校体育场馆开放度不够。在公用体育设施不够的情况下，学校体育场馆应在学校放学后或者放假期间对外开放，但不少学校考虑安全、卫生、场地损耗等因素，大门一般对社会公众关闭。如市海棠中学，曾有一段时间对外开放，一些**也喜欢在学校田径场散步，但目前又不允许外人进入，一些**对此有意见。体育场馆工程的建设将提供先进的票务和入场管理系统。安徽大型体育场馆工程建设方

这座体育场馆工程将设有多个VIP包厢。安徽大型体育场馆工程建设方

体育场馆建设都包括啊些内容？

《体育场馆照明设计及检测标准》为行业标准，编号为JGJ153-2007，自2007年11月1日起实施。还有很多场馆（建设口）的标准 ；体育场，标准足球场、室内体育馆，有篮球馆，羽毛球、乒乓球等、健身中心、体育综合服务中心、游泳馆、如体校、室外运动场地，另外还需要计算配建相应停车场、道路和绿化用地面积，由于各体育项目要求的规模不同，功能上也各有侧重，服务对象也应有所侧重。采购资金主要表现为性资金；采购目的主要是实现职能； 采购范围广、规模大； 采购过程要求能够较充分地体现公平、公正、公开的原则；采购制度一般是围绕的一定时期的一定目标而制定的，具有较强的政策性。 安徽大型体育场馆工程建设方