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    人的死亡会造成很多法律后果，包括消灭死者的民事主体资格、自动解除死者与配偶的婚姻关系、继承人继承死者的遗产等。其中，死者遗产的继承尤为重要，因为死者的继承人往往围绕死者的继承发生争议和纠纷。那么，2021年***生效的民法典如何规定继承规则呢?先来看看民法典关于继承的***规定。民法典***百一百二十三条规定:继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。由此可见，死者死亡后，继承开始。对于死者遗产的继承，继承顺序如下:遗赠抚养协议优先于遗嘱，遗嘱优先于法定继承。让我们详细解释一下。首先，遗赠扶养协议优先于遗嘱。这意味着，如果死者在死前与他人签订了遗赠扶养协议，并且扶养义务人在遗赠扶养协议项下履行了扶养义务，即使死者有遗嘱，继承开始后，遗赠扶养协议与遗嘱处分相***的，死者遗产仍按遗赠扶养协议处理，遗嘱继承人无权根据遗嘱主张继承遗赠扶养协议处分的遗产。这也意味着，如果遗赠扶养协议与遗嘱内容不***，比如遗赠扶养协议只涉及A财产，遗嘱涉及B财产，遗赠扶养义务人和遗嘱继承人可以根据遗赠扶养协议和遗嘱取得相关遗产的所有权，两者不相互干涉。其次。上海青浦区律师事务所电话咨询?上海洋山海关通关律师咨询

    因此必须具备终止合同的条件，出租人构成违约。那么，在这种情况下，王能终止租赁合同吗?出租人是否构成违约?法律上，合同当事人解除合同的原因有两种:约定解除和法定解除。王和出租人在租赁合同中没有约定解除合同，只能从法定解除的角度考察王是否有解除租赁合同的原因。在这种情况下，由于出租人在出租前将房屋隔开，违反了法律法规，隔断被住房和城乡建设部门**。因此，出租人与王签订的租赁合同所指的租赁对象已不复存在，租赁合同依据无法继续履行。根据民法典的规定，合同不能履行的，合同当事人可以解除合同。因此，王现在主张解除租赁合同，有法律依据。然而，王要求出租人承担违约责任，无法成立。因为，虽然租赁合同不能继续履行是由于出租人将房屋分区出租，导致分区被住房和城乡建设部**，但王在与出租人签订租赁合同时知道房屋的情况。当王知道租来的房子是隔断房时，他仍然决定与出租人签订租赁合同。如果租赁案件涉及房屋，王应预见隔断房屋被有关部门拆除，导致租赁合同无法继续履行。因此，王现在以此为由主张出租人构成违约，无法成立。因此，王要求出租人支付5000元违约金，无法得到法院的支持。***。上海征地动迁律师咨询上海婚姻律师事务所免费咨询?

    王从其他地方来北京工作。为了节省通勤时间，王计划在公司附近租房。在综合考虑了离公司的距离和房租等因素后，王租了一间隔断房，与其他六人合租。王与出租人签订了租赁合同，租赁期限为一年，租金为每月2500元。然而，在王住了5个月后，由于有人向住房和城乡建设部门报告房东非法出租房屋分区，住房和城乡建设部门责令房东限期拆除隔断。后来，由于房东没有按时拆除，住房和城乡建设部门**了隔断。由于隔断被拆除，王突然无家可归。由于与出租人协商失败，王起诉出租人，要求解除租赁合同，并要求出租人承担5000元的违约金。所以问题是，王的诉讼请求能得到法院的支持吗?首先，必须明确的是，王与出租人的租赁合同是一份有效的合同。虽然出租人违反规定将房屋分隔后出租，但违反了房屋租赁法律法规。然而，出租人的违法行为并不一定会导致王与出租人签订的租赁合同无效。因为我们都知道，只有违反法律法规强制性规定中的有效性规定，才会导致合同无效，违反管理性规定不会造成合同无效的法律后果。房屋分区后不得出租的规定显然是管理性规定，不能导致王与出租人签订的租赁合同无效。由于租赁合同有效，现在王想终止租赁合同，要求出租人承担违约金。

    申请执行人对执行标的享有对抗案件外人的担保物权等优先受偿权的，法院不支持案件外人提出的排除执行异议，但法律和司法解释另有规定的除外。司法解释第29条属于上述法律规定但书中提到的例外。因此，虽然银行对涉案房屋享有***权等优先受偿权，但银行无法对抗杨对涉案房屋的生存权。第四，如果购房者名下有其他不用于居住的房屋，是否存在购房者生存权优先于银行***的问题?说到这里，有一个问题需要澄清。如果在这种情况下，杨名下还有其他房屋，但这些房屋的性质是商业，而不是住宅。那么杨还能主张排除银行根据生存权强制执行涉案房屋吗?从目前的司法实践来看，问题的答案应该是肯定的。虽然买方名下还有其他房屋，但如果银行不能证明这些房屋是买方居住的，而涉案房屋是买方***可以居住的房屋，那么买方也可以根据生存权对抗银行对涉案房屋的执行。上海取保候审律师在线咨询?

    根据上述司法解释的规定，犯罪分子诈骗数额达到三千元以上三万元以下的，就属于诈骗数额较大，达到诈骗罪的立案标准，可以追究犯罪分子的刑事责任。诈骗数额达到三万元以上五十万元以下的，就构成诈骗数额巨大;诈骗数额达到五十万元以上的，就构成诈骗数额特别巨大。值得我们注意的是，**高人民法院在上述司法解释中，允许各省、自治区、直辖市高级人民法院根据本地区的经济发展情况，在司法解释规定的幅度范围内自行制定本地区的诈骗数额标准，以方便追究所在地的违法犯罪分子的刑事责任。因此，在具体的案件中，司法机关还需要具体考察行为人所实施诈骗行为行为地的高级人民法院制定的具体诈骗数额标准是多少，才能**终确定行为人是否构成诈骗罪以及应该如何定罪量刑。上海劳动仲裁律师咨询?上海岳岳律师咨询电话

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    用人单位拖欠劳动者工资，甚至不发工资，在现实生活中不能说很常见，但也很常见。由于******的发生，很多企业生产经营困难，很多企业无法按照劳动合同按时足额向劳动者支付工资。企业经营有困难，劳动者可以理解，但劳动者必须依靠工资收入养家糊口，这一点企业也必须明确。因此，企业生产经营存在困难，不能成为企业恶意劳动者工资的正当理由。特别是在一些企业中，生产经营没有困难，只是恶意拖欠工人的工资。那么，面对企业拖欠工资，劳动者应该如何使用法律武器合法正当地维护自己的合法权益呢?***我们来谈谈这个法律问题。首先，根据《劳动合同法》的规定，用人单位应当按时足额向劳动者支付工资。用人单位未按时足额支付劳动者工资的，劳动者可以单方面解除劳动合同，要求用人单位支付经济补偿。因此，用人单位拖欠或者恶意不支付劳动者工资的，明显违反了《劳动合同法》的上述规定。其次，对于用人单位的违法行为，劳动者可以采取以下方式合法、合法地维护其合法权益：***项措施是向用人单位所在地劳动监察部门投诉举报用人单位的违法行为。劳动者可直接拨打12333投诉热线进行投诉举报。劳动监察部门核实属实的，劳动监察部门责令用人单位支付拖欠劳动者的工资。这样。上海洋山海关通关律师咨询

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