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    一、提出问题。杨看中了悠悠地产的一套房，于是与悠悠地产签订了商品房买卖合同，并支付了全部价款。但由于合同签订时涉案房屋尚未办理初始登记，未能将涉案房屋产权转让给杨。后来，由于需要资金周转，优优房地产以杨购买的房屋等多套房屋为***，向银行***并办理***登记。由于优优房地产到期未能还款，银行向法院起诉优优房地产，并申请查封涉案房屋。此时，杨某知道自己购买的房屋已被悠悠地产***给银行，房屋已被法院查封。杨非常焦虑。他花了半辈子积蓄才买的房子被***给银行，被法院查封。于是杨某找我们进行法律咨询，他该如何**，才能成功保住他投入半生积蓄的房子?二、执行异议需要满足的几个法律要求。杨遇到的这种情况绝不是个案。如果买家购买的房屋开发商是资金实力较差的房地产公司，这种情况也是买家面临的巨**律风险之一。那么，如果买家遇到这种情况，如何保护自己的权利呢?从目前的法律法规来看，杨可以采取的救济措施是作为局外人，对涉案房屋提出执行异议，要求不执行涉案房屋，解除涉案房屋的查封;执行异议被法院驳回的，应当提起执行异议诉讼。可以说，杨的救济路径是明确的。但是，杨的要求是否能够得到法院的支持，需要满足法律规定的条件。上海房产律师在线咨询?上海市合伙律师咨询

    达到退休年龄后继续用工是否属于劳动关系（超过退休年龄是不是劳动关系）时间：2022-02-08来源：浏览：11次52岁的王阿姨在A公司工作了10多年。虽然她已经达到了法定退休年龄，但王阿姨还没有办理退休手续，因为她还没有缴纳社会保险15年。王阿姨一直在公司工作，公司没有说双方的劳动合同已经终止，但在王阿姨达到法定退休年龄后，公司不再向王阿姨缴纳社会保险。***，公司的人力资源经理找到了王阿姨，告诉她要解除公司及其劳动关系。王阿姨认为公司非法解除劳动合同，于是将公司告知劳动争议仲裁委员会，要求公司支付非法解除劳动合同的赔偿金。劳动争议仲裁委员会审理后，以双方关系为由，认定公司不构成非法解除劳动合同，驳回王阿姨的仲裁请求。王阿姨拒绝接受，并向法院提起诉讼。法院以同样的理由驳回了王阿姨的诉讼请求。我们对王阿姨的经历深表同情。但是，王阿姨为什么败诉呢?要回答这个问题，我们必须首先回答这样一个问题：对于已经达到法定退休年龄的劳动者，他们与用人单位的关系是劳动关系还是劳动关系?关于这个问题，在司法实践不一致之前，理论上也有不同的看法。更常见的观点是，根据劳动合同法，劳动者只有达到法定退休年龄并享受基本养老保险待遇的。上海浦东犯罪辩护律师费用咨询上海律师咨询热线电话?

    根据上述司法解释的规定，犯罪分子诈骗数额达到三千元以上三万元以下的，就属于诈骗数额较大，达到诈骗罪的立案标准，可以追究犯罪分子的刑事责任。诈骗数额达到三万元以上五十万元以下的，就构成诈骗数额巨大;诈骗数额达到五十万元以上的，就构成诈骗数额特别巨大。值得我们注意的是，**高人民法院在上述司法解释中，允许各省、自治区、直辖市高级人民法院根据本地区的经济发展情况，在司法解释规定的幅度范围内自行制定本地区的诈骗数额标准，以方便追究所在地的违法犯罪分子的刑事责任。因此，在具体的案件中，司法机关还需要具体考察行为人所实施诈骗行为行为地的高级人民法院制定的具体诈骗数额标准是多少，才能**终确定行为人是否构成诈骗罪以及应该如何定罪量刑。

工伤断手指赔偿多少钱。对于这个问题，首先需要进行工伤鉴定，确定工伤等级，用人单位根据工人的情况进行赔偿，赔偿金额只有在评估等级后才能**终确定。对于手指断裂，如果是骨折，没有后遗症，一般认定为十级残疾。《工伤保险条例》规定的赔偿待遇如下：第三十七条职工因工致残被认定为七级至十级残疾的，享受下列待遇：工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助。标准为：7级伤残13个月，8级伤残11个月，9级伤残9个月，10级伤残7个月;劳动、劳动合同期满终止劳动者本人提出解除劳动、劳动合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助，用人单位支付一次性残疾就业补助。一次性工伤医疗补助和一次性残疾就业补助的具体标准由省、自治区、直辖市人民**规定。如何申报工伤认定。职工发生事故伤害或者依照职业病防治法的规定被诊断为职业病的，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断之日起30日内保险行政主管部门提出工伤认定申请。特殊情况下，经社会保险行政主管部门同意，可以适当延长申请期限。用人单位未按前款规定申请工伤鉴定的。上海律师事务所免费咨询?

    男女双方决定结婚是因为情投意合，所以去民政局办理结婚登记，领取结婚证，缔结婚姻关系。现在因为感情不和分道扬镳。如果是协议离婚，也需要去民政局办理离婚登记，领取离婚证，解除婚姻关系。那么，男女去民政局办理离婚登记需要注意什么呢?男女双方需要携带哪些材料才能顺利办理离婚登记?***就来说说这个问题。首先，根据《婚姻登记条例》的有关规定，中华人民共和国大陆居民自愿离婚的，男女双方应当到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。因此，如果男女双方现在都在其他地方，不在一方常住户口所在地，需要返回一方常住户口所在地的民政局办理离婚登记。其次，男女双方到民政局办理离婚登记时，需携带以下材料：(1)本人户口簿、身份证;(2)本人结婚证;(三)双方签订的离婚协议。如果离婚登记的男女双方或一方是香港居民、中国澳门居民、中国台湾居民、华侨或外国人，香港居民、中国澳门居民、中国台湾居民还应出具有效通行证、身份证、华侨、外国人还应出具有效护照或其他有效国际旅行证。值得注意的是，离婚协议的内容应当说明男女双方自愿离婚的含义，并就子女抚养权、财产分离和债务处理达成协议。否则，这样的离婚协议不能得到婚姻登记机关的认可。上海房产律师咨询电话?上海律师咨询收费价目表

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    这种行为损害了小红的合法利益。因此，法院不承认小东的上述行为，并将共同还款和增值部分分开，有效保护妻子的合法权益。法官说：婚后共同偿还**，夫妻试图独占房屋增值是违反公平正义的。近年来，我国大中城市房价大幅上涨，婚前买房、婚后还贷的情况越来越普遍。法官指出，在诉讼或准备离婚时，买受人通过擅自变更还款资金来源，掩盖双方共同偿还**的事实，意图独享或占用房屋增值，显然违反了公平正义。如果上述行为得到法院的支持，无疑违背了人们对婚姻的合理期望，增加了夫妻之间的矛盾，不利于家庭的和谐与稳定。因此，上述试图占据更多共同增值部分的行为将不可避免地得到法院的支持。本案还回应了如果一方婚前买房，婚后用工资收入偿还**，另一方用工资收入支持家庭生活，另一方离婚时是否没有收入：虽然另一方不能分割财产，但可以分割婚姻期间的共同还款部分和相应的共同增值部分。法律知多D：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编辑的解释(一)》第七十八条。夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款，并在银行**。婚后以夫妻共同财产偿还**的，房地产以首付款支付方名义登记的，离婚时由双方协议处理。上海市合伙律师咨询