上海崇明欠钱律师咨询服务

    一、提出问题。杨看中了悠悠地产的一套房，于是与悠悠地产签订了商品房买卖合同，并支付了全部价款。但由于合同签订时涉案房屋尚未办理初始登记，未能将涉案房屋产权转让给杨。后来，由于需要资金周转，优优房地产以杨购买的房屋等多套房屋为***，向银行***并办理***登记。由于优优房地产到期未能还款，银行向法院起诉优优房地产，并申请查封涉案房屋。此时，杨某知道自己购买的房屋已被悠悠地产***给银行，房屋已被法院查封。杨非常焦虑。他花了半辈子积蓄才买的房子被***给银行，被法院查封。于是杨某找我们进行法律咨询，他该如何**，才能成功保住他投入半生积蓄的房子?二、执行异议需要满足的几个法律要求。杨遇到的这种情况绝不是个案。如果买家购买的房屋开发商是资金实力较差的房地产公司，这种情况也是买家面临的巨**律风险之一。那么，如果买家遇到这种情况，如何保护自己的权利呢?从目前的法律法规来看，杨可以采取的救济措施是作为局外人，对涉案房屋提出执行异议，要求不执行涉案房屋，解除涉案房屋的查封;执行异议被法院驳回的，应当提起执行异议诉讼。可以说，杨的救济路径是明确的。但是，杨的要求是否能够得到法院的支持，需要满足法律规定的条件。上海律师事务所免费咨询?上海崇明欠钱律师咨询服务

    但物业公司对游泳池经营过程中是否合法经营缺乏必要的管理，存在过错，应当承担适合其过错的法律责任。其次，体育场馆公司承包了涉及游泳池的案件，然后分包给了张的实际操作。由于张无证经营，聘请的游泳教练和救生员不合格，未能履行溺水男孩游泳培训的安全义务，导致男孩溺水死亡。因此，体育场馆公司和张都有明显的过错，两人应对男孩的家人承担连带责任。**后，法院判决三名被告向男孩家属赔偿80多万元，其中物业公司承担10%的赔偿责任，体育场公司和张承担90%的赔偿责任。这样惨痛的教训提醒我们，作为家长，在带孩子报名参加游泳培训班时，一定要选择有正规经验的教育机构，在报名前询问教育机构是否具备相应的经营资质和条件，防止本案类似悲剧。作为游泳培训机构的经营者，必须合法合规经营，办理同样的手续不能少。雇佣的员工必须具备法律要求的资格。否则，如果他们幸运，贪图省事，**终会自食其果，陷入困境。上海浦江海关看守所会见律师咨询上海离婚律师在线咨询?

    3、男女双方或者一方是华侨的，需要携带以下材料：(1)本人的有效护照;(2)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。4、男女双方或者一方是外国人的，需要携带以下材料：(1)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;(2)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。***，祝所有有情人终成眷属，办理结婚登记顺顺利利，一帆风顺!

    许多夫妇觉得彼此不能生活，但一方想离婚另一方不想离婚，所以不成功，如果分居意味着夫妻关系破裂，是申请离婚的条件之一，许多想离婚夫妇想知道分居多久可以离婚，分居离婚需要什么条件，分居多久可以自动解除婚姻关系2022年，跟随小边了解!离婚需要多长时间?通常情况下，夫妻可以在分居两年后申请离婚，但这不**是一个条件。根据婚姻法规定，如果关系确实破裂，调解无效，应允许离婚：(一)重婚或者配偶与他人同居的;(二)实施家庭**或优待。遗弃家庭成员的;(三)**、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满两年的;(5)其他导致夫妻关系破裂的情况。如何证明夫妻分居两年。能够证明夫妻分居的常见证据:1.一方在外居住的房屋租赁合同;2.夫妻分居书面协议必须书面，口头协议必须由对方承认;3.一方向另一方发出的书面分居文件，比较好邮寄快递，在备注栏注明分居，并保留邮寄凭证，自邮寄之日起至离婚期间为夫妻分居时间;4.双方的信件、电子邮件等。能证明双方感情不和分居的事实;5.证人也可以，比如双方都认识的朋友或亲戚。但是，由于证人往往与为其作证的一方有利害关系，分居是夫妻之间的私事，法院很难接受单独的证人证言，有必要协助其他证据。这里需要特别提醒的是。上海律师咨询热线电话?

    男李和女黄是夫妻。结婚十年后，双方的感情被生活打磨得平淡无奇。后来，李经常晚上呆在家里。黄怀疑李在外面养了一个小三，但没有证据。为了收集证据，黄经常偷偷跟踪李，等待机会拍照。终于有***，黄看到李和一个年轻女子进入酒店。于是，黄跟在后面，然后趁机冲进酒店房间，把李和女人抓在床上，拍了很多不雅的照片。有了这些证据，黄迅速起诉李离婚，并以李***、离婚过错为由要求李承担损害赔偿责任。然而，法院只支持黄的离婚请求，但法院不支持黄要求李承担损害赔偿责任。黄很困惑，为什么?原因其实很简单。黄某关于李某婚内出轨的主张没有得到认定，但关键事实之所以没有得到法院认定，是因为黄某提供的李某婚内出轨的证据是黄某**的，是非法证据，不能作为认定案件事实的证据。非法证据排除规则一直存在。民事诉讼法司法解释明确规定，侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。在这种情况下，黄跟随李进入酒店，闯入酒店房间，拍摄了李和情妇的不雅照片。根据民法典的规定，任何人不得进入、拍摄、窥视他人的房子、酒店房间等私人空间。因此，黄闯入酒店房间拍摄李和情妇的不雅照片，侵犯了李和情妇的隐私。因此。上海婚姻纠纷律师咨询?上海黄浦人身损害案件律师咨询

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    男女双方决定结婚是因为情投意合，所以去民政局办理结婚登记，领取结婚证，缔结婚姻关系。现在因为感情不和分道扬镳。如果是协议离婚，也需要去民政局办理离婚登记，领取离婚证，解除婚姻关系。那么，男女去民政局办理离婚登记需要注意什么呢?男女双方需要携带哪些材料才能顺利办理离婚登记?***就来说说这个问题。首先，根据《婚姻登记条例》的有关规定，中华人民共和国大陆居民自愿离婚的，男女双方应当到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。因此，如果男女双方现在都在其他地方，不在一方常住户口所在地，需要返回一方常住户口所在地的民政局办理离婚登记。其次，男女双方到民政局办理离婚登记时，需携带以下材料：(1)本人户口簿、身份证;(2)本人结婚证;(三)双方签订的离婚协议。如果离婚登记的男女双方或一方是香港居民、中国澳门居民、中国台湾居民、华侨或外国人，香港居民、中国澳门居民、中国台湾居民还应出具有效通行证、身份证、华侨、外国人还应出具有效护照或其他有效国际旅行证。值得注意的是，离婚协议的内容应当说明男女双方自愿离婚的含义，并就子女抚养权、财产分离和债务处理达成协议。否则，这样的离婚协议不能得到婚姻登记机关的认可。上海崇明欠钱律师咨询服务