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    因此必须具备终止合同的条件，出租人构成违约。那么，在这种情况下，王能终止租赁合同吗?出租人是否构成违约?法律上，合同当事人解除合同的原因有两种:约定解除和法定解除。王和出租人在租赁合同中没有约定解除合同，只能从法定解除的角度考察王是否有解除租赁合同的原因。在这种情况下，由于出租人在出租前将房屋隔开，违反了法律法规，隔断被住房和城乡建设部门**。因此，出租人与王签订的租赁合同所指的租赁对象已不复存在，租赁合同依据无法继续履行。根据民法典的规定，合同不能履行的，合同当事人可以解除合同。因此，王现在主张解除租赁合同，有法律依据。然而，王要求出租人承担违约责任，无法成立。因为，虽然租赁合同不能继续履行是由于出租人将房屋分区出租，导致分区被住房和城乡建设部**，但王在与出租人签订租赁合同时知道房屋的情况。当王知道租来的房子是隔断房时，他仍然决定与出租人签订租赁合同。如果租赁案件涉及房屋，王应预见隔断房屋被有关部门拆除，导致租赁合同无法继续履行。因此，王现在以此为由主张出租人构成违约，无法成立。因此，王要求出租人支付5000元违约金，无法得到法院的支持。***。上海婚姻律师在线咨询?上海二审律师法律咨询

    用人单位拖欠劳动者工资，甚至不发工资，在现实生活中不能说很常见，但也很常见。由于******的发生，很多企业生产经营困难，很多企业无法按照劳动合同按时足额向劳动者支付工资。企业经营有困难，劳动者可以理解，但劳动者必须依靠工资收入养家糊口，这一点企业也必须明确。因此，企业生产经营存在困难，不能成为企业恶意劳动者工资的正当理由。特别是在一些企业中，生产经营没有困难，只是恶意拖欠工人的工资。那么，面对企业拖欠工资，劳动者应该如何使用法律武器合法正当地维护自己的合法权益呢?***我们来谈谈这个法律问题。首先，根据《劳动合同法》的规定，用人单位应当按时足额向劳动者支付工资。用人单位未按时足额支付劳动者工资的，劳动者可以单方面解除劳动合同，要求用人单位支付经济补偿。因此，用人单位拖欠或者恶意不支付劳动者工资的，明显违反了《劳动合同法》的上述规定。其次，对于用人单位的违法行为，劳动者可以采取以下方式合法、合法地维护其合法权益：***项措施是向用人单位所在地劳动监察部门投诉举报用人单位的违法行为。劳动者可直接拨打12333投诉热线进行投诉举报。劳动监察部门核实属实的，劳动监察部门责令用人单位支付拖欠劳动者的工资。这样。上海便民律师咨询上海律师咨询在线咨询?

    众所周知，夫妻离婚有两种方式:一种是协议离婚，即夫妻达成离婚协议后，到民政局办理离婚登记，领取离婚证离婚;另一种方式是诉讼离婚，即夫妻一方向法院提起离婚诉讼，法院判决双方离婚。在现实生活中，夫妻一方往往想离婚，但另一方不同意离婚。在这种情况下，夫妻往往很难达成离婚协议。因此，通过协议离婚往往非常困难。想离婚的一方必须通过诉讼离婚向法院起诉。那么，夫妻一方向法院提起离婚诉讼，需要准备什么样的材料，经过什么样的流程呢?***我们来谈谈这个法律问题。首先，我们都知道，当我们向法院提起诉讼时，我们需要向法院提交诉状和证据。因此，夫妻一方在向法院起诉前，需要起草或委托律师起草诉状。如果夫妻一方不了解离婚的法律知识，可以委托律师代理，省去了很多麻烦。起诉状起草后，还需准备相关证据：1.证明夫妻关系破裂的证据。比如对方有重婚和与他人同居的证据;夫妻一方有家庭**的证据;或者夫妻分居两年的证据。2.证明婚姻关系存续期间有夫妻共同财产的证据，如房产证、车辆所有权证、银行存款证、工商登记股权证等。3.证明夫妻一方抚养子女为宜的证据，如夫妻一方经济状况良好的证据，包括工资单、收入证明和房屋所有权;涉及8岁以上未成年子女的。

    男子杜某和女子黄某通过相亲相识，经过短暂的相处，他们结婚了。但婚后，黄某发现杜某有**、酗酒等不良习惯，屡教不改。因此，他们的关系破裂，黄某提起离婚诉讼，要求解除婚姻关系。在婚姻关系存续期间，杜向保险公司投保了一份保险。保险的被保险人和受益人都是杜自己，保险费也是杜用夫妻共同财产支付的。在离婚诉讼中，杜某和黄某就未到期保险应如何割发生了争议。杜认为，保险投保人、被保险人和受益人都是自己的，因此，保险单目前的现金价值和未来可能获得的保险金属于杜的个人财产，黄无权主张按夫妻共同财产分割。黄认为，虽然保险投保人、被保险人和受益人都是杜，但保险费是由夫妻共同财产支付的，因此，保险属于夫妻共同财产的转化形式，性质仍属于夫妻共同财产，应按夫妻共同财产分割。在司法实践中，离婚时应如何分割被保险人和受益人作为夫妻共同财产的保险单?首先，必须明确的是，由于保险单的保险费是由夫妻共同财产支付的，因此保险单显然不能被认定为夫妻的个人财产。保险单应按夫妻共同财产分割。其次，在具体分割中，如果保险单仍在保险期内，但投保人决定终止保险，保险公司将退还保险单的现金价值，属于夫妻共同财产，由夫妻平等分割。上海婚姻律师事务所免费咨询?

    死后的法律后果很多，包括消灭死者的民事主体资格，消灭死者及其配偶的婚姻关系。酒后驾车和酒后驾车是我们生活中常见的两种违法行为，但很多人对如何区分酒后驾车和酒后驾车以及酒后驾车和酒后驾车需要承担什么样的法律责任并不十分清楚。因此，***我们将向大家普及这方面的法律知识。一、酒后驾酒驾的认定标准。目前，交警部门在检查酒后驾车和酒后驾车时，首先采用吹气检测方法。如果吹气检测显示机动车驾驶员涉嫌酒后驾车或酒后驾车，交警部门将带机动车驾驶员到医院抽血检测血液酒精含量，以确定机动车驾驶员的血液酒精含量是否构成酒后驾车或酒后驾车。那么，机动车驾驶员的血液酒精含量检测标准是什么，可以认定机动车驾驶员构成酒后驾驶和酒后驾驶呢?至于酒后驾驶标准，如果机动车驾驶员的血液酒精含量达到20mg/100ml(含)以上，但不高于80mg/100ml，则驾驶员构成酒后驾驶。如果司机的血液酒精含量达到80mg/100ml(含)以上，那么司机就不是酒后驾驶，而是酒后驾驶。因此，以80mg/100ml的血液酒精含量为界限，区分了酒后驾酒驾两种违法行为。二是酒后驾车和酒后驾车的处罚标准不同。根据《道路交通安全法》第九十一条的规定，酒后驾驶的处罚是暂扣机动车驾驶证六个月。上海房屋买卖律师咨询?上海虹口减刑问题咨询律师哪个好

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    交通事故损害赔偿纠纷是日常生活中常见的民事纠纷类型。发生交通事故，经交警部门认定，对方对事故负全部责任的，可以根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十二条要求对方赔偿以下损失:1.人身伤亡损失。所谓人身伤亡损失，是指因交通事故造成的人身权益损害，包括医疗费用、护理费括医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补贴等***康复费用，以及因误工而减少的收入。如果你身体残疾，也可以要求对方赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。你也可以要求对方赔偿精神损害。2.财产损失是指交通事故造成的机动车损失和其他财产权益损失，主要包括：(1)维修损坏车辆的费用。车辆所载物品的损失。车辆救援费用;(2)因车辆损坏或无法修复的车辆重置费用，在发生交通事故时，与损坏车辆价值相当;(三)依法从事货物运输、客运等经营活动的车辆，因不能从事相应经营活动而造成的合理停运损失;(4)非经营性车辆因不能继续使用而产生的通常替代交通工具的合理成本。我们注意到，在司法实践中，一些侵权人会要求侵权人赔偿车辆损坏造成的折旧损失。然而，在司法实践中，法院很难支持这种所谓的折旧损失。因为这些损失很难证明。上海二审律师法律咨询