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    因此必须具备终止合同的条件，出租人构成违约。那么，在这种情况下，王能终止租赁合同吗?出租人是否构成违约?法律上，合同当事人解除合同的原因有两种:约定解除和法定解除。王和出租人在租赁合同中没有约定解除合同，只能从法定解除的角度考察王是否有解除租赁合同的原因。在这种情况下，由于出租人在出租前将房屋隔开，违反了法律法规，隔断被住房和城乡建设部门**。因此，出租人与王签订的租赁合同所指的租赁对象已不复存在，租赁合同依据无法继续履行。根据民法典的规定，合同不能履行的，合同当事人可以解除合同。因此，王现在主张解除租赁合同，有法律依据。然而，王要求出租人承担违约责任，无法成立。因为，虽然租赁合同不能继续履行是由于出租人将房屋分区出租，导致分区被住房和城乡建设部**，但王在与出租人签订租赁合同时知道房屋的情况。当王知道租来的房子是隔断房时，他仍然决定与出租人签订租赁合同。如果租赁案件涉及房屋，王应预见隔断房屋被有关部门拆除，导致租赁合同无法继续履行。因此，王现在以此为由主张出租人构成违约，无法成立。因此，王要求出租人支付5000元违约金，无法得到法院的支持。***。上海婚姻律师在线咨询?律师咨询上海交大

    丈夫婚前独自买房，婚后共同还贷，离婚时，房子增值收入妻子有分割吗?在广州越秀区，一对夫妇在离婚时意见不一致，发生了争执。他的妻子说，他们婚后一起偿还**，并要求分割财产的增值部分。丈夫说，他用母亲的资助偿还**，与妻子无关!法院将如何决定?记者***了解到，本案经广州越秀法院审理后，有判决结果。基本情况：丈夫为了占房屋增益称还贷资金为母亲资助。2017年，小红和小东确认恋爱关系后不久就登记结婚。小东婚前以自己的名义在广州市天河区买了一套房子，总价约200万元。婚后，双方同意共同偿还**，每月还款金额约6000元。后来，由于家庭琐事矛盾的升级，他们的关系逐渐破裂。2019年10月，小红向法院提起离婚诉讼，要求小东赔偿夫妻关系期间共同还款金额的13万元左右及相应的房产增值部分。小东同意离婚，但不同意小红的其他诉讼请求，辩称该财产应属于小东的个人财产，小红无权要求赔偿。原因是*****还款账户有小东的婚前财产超过2万元。小东的母亲于2017年12月15日将10万元转入小东的另一个银行账户，然后将10万元转入支付宝账户。自2018年2月27日起，小东定期从支付宝账户转入*****还款账户。2020年3月至10月，小东的母亲将。因此，小东认为。律师咨询上海交大上海拆迁律师事务所免费咨询?

应当根据对方的户口和经常居住地提供相应的证据。其他材料，如儿童出生证明或户口簿复印件，可以在立案或开庭时提交。第二步是等待法院通知开庭。通常从立案到开庭大约需要一个半月。由于不同地区法院的案件数量不同，这个时间可以长也可以短。第三步是开庭。开庭后，结果通常不会在当时发生，通常要等一个月左右，具体时间由法官自己掌握。但从立案到判决，通常在三个月左右，复杂案件应在法律规定的六个月内结束。由于案件审理过程中的调查取证和送达时间不在此期限内，有些案件有时需要半年或更长时间才能结束，这是正常的。***，判决出来后，不服的，可以在收到判决后15天内上诉。不上诉的，一审判决15天后生效。离婚被告不出庭的法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》10.原告无正当理由拒无正当理由拒经法院许可中途退庭的，可以撤诉;被告反诉的，可以缺席判决。外地人在上海起诉离婚手续的办理：只要双方都在上海连续居住一年以上的话，可在上海法院起诉离婚。双方持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，婚姻登记管理机关在一个月内审查，对符合离婚条件的。

    还需要准备子女愿意与夫妻一方共同生活的证据。除起诉书和上述证据外，还应准备原被告的身份证复印件和结婚证。委托律师代理的，还需要准备授权委托书。准备好相关材料后，可以到被告住所地基层人民法院立案庭窗口提交立案材料。提交立案材料后，法院审查认为符合起诉条件并受理案件的，将向原告发出付款通知书，通知原告支付案件受理费。原告支付案件受理费后，法院将向被告送达起诉书副本、应诉通知书等法律文件，然后安排审判。法院确定**终开庭日期后，将向双方送达开庭传票，并通知双方开庭日期。然后双方可以按照开庭传票确定的日期到法院开庭。审判结束后，法院将调解双方。当事人不同意调解或者调解不成的，法院将择期判决。根据案件判决，允许男女离婚或者不允许离婚。法院向双方提出判决后，一方或者双方不服一审判决的，可以自收到一审判决之日起十五日内向上级法院提出上诉。超过十五天未提出上诉的，一审判决生效。当事人在法定期限内提出上诉后，二审法院也将向一审法院提出相关法律文书，并择期开庭宣判。以上是夫妻一方向法院提起离婚诉讼的基本过程及相关注意事项。从上面可以看出，离婚诉讼需要巨大的金钱和时间成本。因此，从减少损失的角度来看。交通事故律师咨询在线解答上海?

    这名女子王**近遇到了一件令人担忧的事情，她被银行起诉了!原来，王某有***收到了法院邮寄的起诉书和法庭传票，因为她在银行的**逾期了20万元。然而，王从未向银行**。**逾期怎么办?那么，王莫名其妙的20万元**怎么了?案件开庭时，银行主张王在银行线下营业网点申请借记卡账户，并按照银行要求现场填写开户申请表，通过人脸识别在自助柜员机上进行身份验证。银行还向法院提供了王填写开户申请表和人脸识别身份验证过程的监控视频。然而，通过查看银行提供的监控录像，王和审理此案的法官一眼就看出，监控录像中填写开户申请表和人脸识别的女子根本不是王本人。王此时记得，不久前，他的身份证丢失了，他去了警察局。法院随后向派出所核实，王的身份证确实在那段时间丢失了。此外，王一眼就发现**合同上的借款人不是他自己签的，根本不是字体。借款人在银行预留的手机号码也不是王的手机号码。上述事实在综合庭审调查过程中发现，这样的事实摆在法官、王和银行面前，即涉案**是以王的名义以王的身份信息借给他人的。王没有向银行签订涉案**合同，也不是涉案**的借款人。由于王没有与银行签订**合同并向银行**，王自然没有义务向银行偿还**。因此。上海离婚律师在线咨询?上海用工合同律师咨询哪家好

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    李在一家制造公司工作，并与公司签订了一份为期两年的固定劳动合同。根据劳动合同，李的工资是每月5000元，其中基本工资是3500元，绩效工资是1500元。根据公司考勤休假制度，劳动者加班的，以劳动者的基本工资作为计算加班费的基数。在公司工作期间，李几乎每天都加班。起初，李并不觉得有什么问题。后来，随着加班时间的增加，李觉得公司按基本工资计算加班费，少支付加班费，严重侵犯了他的合法权益。因此，李去公司谈判，要求加班费按月实际工资总额计算，并要求公司弥补应得的加班费差额。公司拒绝了李的要求。随后，李将公司告知劳动争议仲裁委员会，要求解除劳动合同，理由是公司没有足额支付工资;要求公司补足加班费差额，支付经济补偿。经审理，劳动争议仲裁委员会依法驳回了李的仲裁请求。李拒绝接受并向法院提起诉讼，但李的诉讼请求也被法院驳回。李为什么败诉?要回答这个问题，必须涉及加班工资的计算基数。那么，在司法实践中，如何确定劳动者加班费的计算基数呢?根据《劳动法》、《工资支付暂行规定》等法律法规，劳动者在正常工作时间外加班，加班费的计算基数应为劳动者正常工作时间的工资。律师咨询上海交大