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一、提出问题。杨看中了悠悠地产的一套房，于是与悠悠地产签订了商品房买卖合同，并支付了全部价款。但由于合同签订时涉案房屋尚未办理初始登记，未能将涉案房屋产权转让给杨。后来，由于需要资金周转，优优房地产以杨购买的房屋等多套房屋为***，向银行***并办理***登记。由于优优房地产到期未能还款，银行向法院起诉优优房地产，并申请查封涉案房屋。此时，杨某知道自己购买的房屋已被悠悠地产***给银行，房屋已被法院查封。杨非常焦虑。他花了半辈子积蓄才买的房子被***给银行，被法院查封。于是杨某找我们进行法律咨询，他该如何**，才能成功保住他投入半生积蓄的房子?二、执行异议需要满足的几个法律要求。杨遇到的这种情况绝不是个案。如果买家购买的房屋开发商是资金实力较差的房地产公司，这种情况也是买家面临的巨**律风险之一。那么，如果买家遇到这种情况，如何保护自己的权利呢?从目前的法律法规来看，杨可以采取的救济措施是作为局外人，对涉案房屋提出执行异议，要求不执行涉案房屋，解除涉案房屋的查封;执行异议被法院驳回的，应当提起执行异议诉讼。可以说，杨的救济路径是明确的。但是，杨的要求是否能够得到法院的支持，需要满足法律规定的条件。离婚纠纷 财产分割律师。上海静安律师咨询24小时在线

许多夫妇觉得彼此不能生活，但一方想离婚另一方不想离婚，所以不成功，如果分居意味着夫妻关系破裂，是申请离婚的条件之一，许多想离婚夫妇想知道分居多久可以离婚，分居离婚需要什么条件，分居多久可以自动解除婚姻关系2022年，跟随小边了解!离婚需要多长时间?通常情况下，夫妻可以在分居两年后申请离婚，但这不**是一个条件。根据婚姻法规定，如果关系确实破裂，调解无效，应允许离婚：(一)重婚或者配偶与他人同居的;(二)实施家庭**或优待。遗弃家庭成员的;(三)**、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满两年的;(5)其他导致夫妻关系破裂的情况。如何证明夫妻分居两年。能够证明夫妻分居的常见证据:1.一方在外居住的房屋租赁合同;2.夫妻分居书面协议必须书面，口头协议必须由对方承认;3.一方向另一方发出的书面分居文件，比较好邮寄快递，在备注栏注明分居，并保留邮寄凭证，自邮寄之日起至离婚期间为夫妻分居时间;4.双方的信件、电子邮件等。能证明双方感情不和分居的事实;5.证人也可以，比如双方都认识的朋友或亲戚。但是，由于证人往往与为其作证的一方有利害关系，分居是夫妻之间的私事，法院很难接受单独的证人证言，有必要协助其他证据。这里需要特别提醒的是。上海周边吴淞海关查验律师咨询上海***离婚案件律师团队。

    肖先生咨询了律师以下问题：1.录音或微信证据能否作为证据使用?2.如果蓝先生答应在电话或微信上退款，是否具有法律效力?法律答案1.录音或微信证据能否作为证据使用?答:根据2020年5月1日起施行的最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(2019年修订)第十四条，电子数据包括以下信息。电子文件:(1)网页、博客、微博等网络平台发布的信息;(2)手机短信、电子邮件、即时通讯、通信群等网络应用服务的通信信息;(3)用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息;(4)文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件;(5)其他以数字形式存储、处理和传输的能够证明案件事实的信息。根据2020年5月1日实施的若干民事诉讼证据，法律充分肯定了电子证据的覆盖范围，录音或微信聊天记录可作为证据。当然，由于编辑或伪造电子证据的可能性，法律还规定：***：应提供视听数据存储的原始载体。第二：电子数据制作人制作的与原件一致的副本，或直接来自电子数据的打印件或其他可显示的输出介质，视为电子数据的原件。第三：录音证据，需要翻译的书面材料。需要注意的是，如果对方不认可录音证据，可以通过司法鉴定证明录音的真实性。因此。

次如果一段婚姻，夫妻之间有不可调和的矛盾，修复不好，那么选择离婚也可能是正确的选择。双方协议不成，或者对方不同意离婚的，当事人可以向法院提起诉讼，离婚被告不出庭怎么办?一、离婚被告不到庭怎么办?即使被告未出庭应诉或未经法官许可，法院仍将作出判决。这种判决被称为缺席判决。其意义在于***维护各方的诉讼权利和合法权益，防止因一方随意缺席而放弃诉讼，依法解决案件纠纷。一般来说，法院不会强迫被告出庭，但对于必须出庭的被告，法院可能会强迫他出庭。这类被告主要是指有赡养、抚养、扶养义务的被告，以及对国家、集体或者他人造成损害的未成年人的法定代理人。一般法院，法院会在开庭**天将传票送达原告和被告，通知他们开庭的时间和地点。被告无正当理由拒不出庭的，法院将再次向被告发出传票通知。对于必须出庭的被告，经过两次传票传唤或者不出庭的，法院将派司法警察强制拘留。二、诉讼离婚的法律程序。第一步：向法院立案，备案材料为三份起诉书、结婚证、身份证复印件，这是必要的材料。证明法院有管辖权的材料。质量好价格低的上海离婚怎么请律师。

2022年民法典子女抚养费的***法律规定是什么?不直接抚养子女的离婚父母应当支付子女抚养费。子女抚养费应该如何支付?如何确定子女抚养费的具体数额?一、子女抚养费具体有哪些项目?根据司法解释，子女抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。二、法院根据什么标准确定子女抚养费?在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费金额时，一般按照以下三个标准确定：1.孩子的实际需要。2.父母双方的负担能力。3.当地的实际生活水平。3.如何确定子女抚养费的具体数额?根据司法解释，离婚后，子女抚养费可按以下标准支付：1.有固定收入的：抚养费一般可按月总收入的20%至30%支付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。2.无固定收入的抚养费金额可根据当年总收入或同行业平均收入确定。3.有特殊情况：可适当提高或降低上述比例。四、具体衡量抚养费标准金额的因素。1.儿童生活费、教育费、医疗费的实际需要。赡养费金额的确定原则是有利于儿童健康成长的需要。所以在确定赡养费金额时，首先要考虑的是父母离婚前的实际生活费、教育费和医疗费。有些孩子在父母离婚前，生活条件更好，但也报名参加了各种学习班，当父母离婚时。静安区比较牛的婚姻咨询律师。上海青浦欠钱律师咨询服务

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达到退休年龄后继续用工是否属于劳动关系（超过退休年龄是不是劳动关系）时间：2022-02-08来源：浏览：11次52岁的王阿姨在A公司工作了10多年。虽然她已经达到了法定退休年龄，但王阿姨还没有办理退休手续，因为她还没有缴纳社会保险15年。王阿姨一直在公司工作，公司没有说双方的劳动合同已经终止，但在王阿姨达到法定退休年龄后，公司不再向王阿姨缴纳社会保险。***，公司的人力资源经理找到了王阿姨，告诉她要解除公司及其劳动关系。王阿姨认为公司非法解除劳动合同，于是将公司告知劳动争议仲裁委员会，要求公司支付非法解除劳动合同的赔偿金。劳动争议仲裁委员会审理后，以双方关系为由，认定公司不构成非法解除劳动合同，驳回王阿姨的仲裁请求。王阿姨拒绝接受，并向法院提起诉讼。法院以同样的理由驳回了王阿姨的诉讼请求。我们对王阿姨的经历深表同情。但是，王阿姨为什么败诉呢?要回答这个问题，我们必须首先回答这样一个问题：对于已经达到法定退休年龄的劳动者，他们与用人单位的关系是劳动关系还是劳动关系?关于这个问题，在司法实践不一致之前，理论上也有不同的看法。更常见的观点是，根据劳动合同法，劳动者只有达到法定退休年龄并享受基本养老保险待遇的。上海静安律师咨询24小时在线

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