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一、提出问题。杨看中了悠悠地产的一套房，于是与悠悠地产签订了商品房买卖合同，并支付了全部价款。但由于合同签订时涉案房屋尚未办理初始登记，未能将涉案房屋产权转让给杨。后来，由于需要资金周转，优优房地产以杨购买的房屋等多套房屋为***，向银行***并办理***登记。由于优优房地产到期未能还款，银行向法院起诉优优房地产，并申请查封涉案房屋。此时，杨某知道自己购买的房屋已被悠悠地产***给银行，房屋已被法院查封。杨非常焦虑。他花了半辈子积蓄才买的房子被***给银行，被法院查封。于是杨某找我们进行法律咨询，他该如何**，才能成功保住他投入半生积蓄的房子?二、执行异议需要满足的几个法律要求。杨遇到的这种情况绝不是个案。如果买家购买的房屋开发商是资金实力较差的房地产公司，这种情况也是买家面临的巨**律风险之一。那么，如果买家遇到这种情况，如何保护自己的权利呢?从目前的法律法规来看，杨可以采取的救济措施是作为局外人，对涉案房屋提出执行异议，要求不执行涉案房屋，解除涉案房屋的查封;执行异议被法院驳回的，应当提起执行异议诉讼。可以说，杨的救济路径是明确的。但是，杨的要求是否能够得到法院的支持，需要满足法律规定的条件。上海***离婚案件律师团队。上海律师顾问咨询

夫妻离婚有两个主要问题需要解决，一个是夫妻共同财产的分割，另一个是双方生育子女的监护权所有权。夫妻共同财产的分割相对容易处理。一般来说，夫妻一人一半。但是，孩子的监护权所有权不同，因为我们不能把孩子平均分成两半，然后夫妻一半。这意味着孩子的监护权只能由夫妻享有。一方享有孩子的监护权意味着另一方将失去孩子的监护权。那么，2021年民法典生效后，民法典如何规定夫妻离婚时孩子的监护权归属呢?***就来说说这个问题。根据民法典***千零八十四条的规定:离婚后，两岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则。两岁以上的子女，父母双方未能就抚养问题达成协议的，由人民法院根据双方的具体情况和**有利于未成年子女的原则作出判决。孩子八岁以上的，应当尊重他们的真实意愿。根据民法典上述规定，离婚后，男女双方可分为以下几种情况：在***种情况下，如果孩子还没有两岁，其监护权原则上归母亲所有。法律之所以这样规定，主要是因为孩子还小，和母亲住在一起更有利于孩子的成长。民法典生效前，《婚姻法》规定哺乳期子女以母乳喂养为原则。由此可见，婚姻法和民法典在这个问题上的规定是一致的。但与哺乳的概念相比，民法典规定2岁更具可操作性。第二种情况是。上海青浦商务纠纷律师咨询电话信誉可靠的上海律师离婚咨询。

男子杜某和女子黄某通过相亲相识，经过短暂的相处，他们结婚了。但婚后，黄某发现杜某有**、酗酒等不良习惯，屡教不改。因此，他们的关系破裂，黄某提起离婚诉讼，要求解除婚姻关系。在婚姻关系存续期间，杜向保险公司投保了一份保险。保险的被保险人和受益人都是杜自己，保险费也是杜用夫妻共同财产支付的。在离婚诉讼中，杜某和黄某就未到期保险应如何割发生了争议。杜认为，保险投保人、被保险人和受益人都是自己的，因此，保险单目前的现金价值和未来可能获得的保险金属于杜的个人财产，黄无权主张按夫妻共同财产分割。黄认为，虽然保险投保人、被保险人和受益人都是杜，但保险费是由夫妻共同财产支付的，因此，保险属于夫妻共同财产的转化形式，性质仍属于夫妻共同财产，应按夫妻共同财产分割。在司法实践中，离婚时应如何分割被保险人和受益人作为夫妻共同财产的保险单?首先，必须明确的是，由于保险单的保险费是由夫妻共同财产支付的，因此保险单显然不能被认定为夫妻的个人财产。保险单应按夫妻共同财产分割。其次，在具体分割中，如果保险单仍在保险期内，但投保人决定终止保险，保险公司将退还保险单的现金价值，属于夫妻共同财产，由夫妻平等分割。

遗嘱继承优先于法定继承。这意味着，如果死者生前立了遗嘱，没有遗赠扶养协议，死者的遗产将按遗嘱处理。除死者遗嘱指定的继承人外，死者的法定继承人无权对死者的遗产主张继承权。此外，无遗赠扶养协议和遗嘱的，按照法定继承处理死者遗产。《民法典》***百一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:(一)***顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、祖父母。继承开始后，由***顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有***顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这意味着，如果有***个继承人，死者的***个继承人只能继承死者的遗产。只有没有***个继承人，死者的遗产才能由第二个继承人继承。在***顺序继承人和第二顺序继承人内，每个继承人的继承顺序和比例相同，每个继承人均等继承死者的遗产。***，我们来总结一下民法典***规定的继承规则:先看有没有遗赠扶养协议，再看有没有遗嘱。如果两者都没有，那就看有没有***个继承人。流行的上海涉外离婚律师事务所。

夫妻离婚时，子女抚养权的所有权和子女抚养费的分担长期以来一直是男女争议的主要焦点。夫妻离婚后，子女的抚养权一般只属于夫妻一方，不享有子女抚养权的一方往往不愿意承担子女的抚养费。因为他们会觉得既然孩子的抚养权不属于自己，那么支付抚养费就是为别人抚养孩子。然而，这种想法是非常错误的。因为根据民法典的规定，父母与子女之间的关系不会因为父母离婚而解除。离婚后，父母仍有抚养、教育和保护子女的权利和义务。因此，夫妻离婚后，不享有子女抚养权的一方仍需向子女支付抚养费，履行子女抚养义务。关于抚养费的标准，民法典规定：“离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当承担部分或者全部抚养费。承担费用的金额和期限由双方协议。协议不成的，由人民法院判决。根据上述法律，对于男女离婚时子女抚养费的问题，法律首先允许男女协议确定。如果男女双方不能达成协议，法院将作出判决。那么，法院在判决时，根据什么样的标准和规则，判决一方承担抚养费的金额呢?最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编辑的解释(一)第四十九条规定:抚养费的金额可以根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来确定。如果有固定收入。静安区出名的婚姻财产纠纷律师。上海动迁纠纷律师在线咨询

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男子黄某和女子张某婚后有一个女儿黄某，因为黄某婚后经常喝酒，酒后还拳打脚踢张某，长期存在家庭**。张某无法忍受，向法院提起离婚诉讼。双方同意离婚，对夫妻共同财产的分割没有异议，但双方不能就女儿黄的所有权达成协议。黄认为自己有稳定的工作和收入，经济条件比张好。长期没有工作，缺乏收入来源，判决黄的监护权属于张，不利于黄的成长。因此，黄的监护权应归黄所有。张主张，虽然他很长一段时间没有工作来照顾家庭，但现在他找到了一份有经济收入来源的工作。此外，黄长期存在家庭**，如果黄和黄住在一起，显然不利于黄的健康成长。因此，黄的监护权应属于张。法院支持张的主张，判决黄的监护权归张所有。那么，在这种情况下，黄为什么要败诉呢?这是因为在离婚纠纷案件中，法院将执行有利于未成年人健康成长的原则。除了经济条件外，更重要的是判断未成年人的健康成长环境。如果抚养未成年人的一方有**、酗酒或家庭**等坏习惯，对未成年子女缺乏必要的家庭教育和陪伴，未成年子女在如此不健康的环境中长大显然不利于未成年子女的身心健康。《民法典》***百零八十四条第三款规定，离婚后，不满两岁的子女，以母亲直接抚养为原则。对于两岁以上的子女。上海律师顾问咨询

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