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26.未征得配偶同意，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效26.吴女士与王先生系夫妻关系，2016年3月吴女士发现登记在自己名下的两套商品房被法院查封，吴女士随即去法院了解到了房产查封情况，是因其丈夫王先生在一起民间借贷纠纷案件中为借款人提供担保，借款人在借款期限届满后不能如期还款，出借人将借款人和王先生一同起诉，要求其承担连带还款责任;同时出借人获悉了王先生与吴女士系夫妻关系，并查到了吴女士名下登记了两套房产，随后申请法院对该房产进行查封。法院查封做法正确与否?吴女士本人没有签订书面担保合同，自己也不知情，自己是否需要承担责任？根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。王先生一个名义对第三人提供的担保，属于王先生的个人债务。吴女士应积极配合执行程序，对房屋进行拍卖、变卖以后要保留属于吴女士夫妻共同财产一半的份额。一些年轻人，为了尽快离婚，会让渡自己的财产权利，自愿签下“净身出户”的离婚协议。宝山区知识产权民事商事仲裁

    3.非法经营容易入罪，万一踩雷依法**4.收受无具体请托事项的拜年、拜节或感谢费，是否属于受贿4.根据2016年“两高”《关于办理***贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“国家工作人员索取、收受具有上下级关系的下属或者具有行政管理关系的被管理人员的财物价值三万元以上，可能影响职权行使的，视为承诺为他人谋取利益”。实践中所谓“感情投资”型贿赂，是指行贿人以人情往来为名长期向国家工作人员馈赠财物，没有具体请托事项，也不要求立即回报，而是与国家工作人员建立一定的感情基础后，以期国家工作人员在将来不确定的时间，利用职务便利为其谋利的行为。彭某、王某之所以向张某贿送人民币25万元，是为了与业主方搞好关系，便于今后在协调管理处及时拨款以及在预算修编、竣工结算等方面获得帮助。这种“感情投资”型贿赂披着社交人情的外衣，实则进行权钱交易的违法勾当，侵犯了国家工作人员的职务廉洁性，应依法予以打击。所以，张某收受中建某局公路指挥部以拜年、拜节或感谢费的名义所送的25万元，属于受贿。 静安区科技成果民事商事仲裁房屋承租人是否有权以****为由，要求出租人减免租金。

8.强拆房屋要依法进行，违规需赔偿8.对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民**依法申请人民法院强制执行。***时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为***证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施***时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。根据比较高法***修订的《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》，公民、法人或者其他组织应当自知道或者应当知道行政行为侵犯其合法权益之日起两年内，向赔偿义务机关申请行政赔偿。赔偿义务机关在收到赔偿申请之日起两个月内未作出赔偿决定的，公民、法人或者其他组织可以依照行政诉讼法有关规定提起行政赔偿诉讼。

3.交通事故中死者的死亡赔偿金、精神损害抚慰金如何分配4.对赌协议中，股东承诺回购股份的条款是否有效4.B公司和孙某投资入股A公司，并与A公司的股东曹某约定，若A公司未预期获准***公开发行**并在国内主板证券交易所上市，曹某应回购B公司和孙某所持A公司的股权。后来，由于A公司未能如期发行**和上市，B公司、孙某与曹某签订了股权转让协议。后孙某将对曹某股权转让产生的债权全部转让给B公司，但曹某一直未向B公司支付股权转让款。于是B公司将曹某诉至法院。法院经过审理，判决曹某向B公司支付股权转让款。退休年龄后再就业属于劳动关系还是劳务关系。

***罪的无罪辩护:***罪的无罪辩护。从***罪的犯罪构成着手。1、首先，该罪是真正的身份犯，能够构成本罪的行为主体是“国家工作人员”；其次，本罪的实行行为是利用职务便利侵吞、窃取、骗取或者以其它手段非法占有公共财物。再次，本罪的行为对象是“公共财物”。***，构成本罪还需要具有主观上的要件，即故意和非法占有公共财物的目的。并不是任何公共财物都可以成为***对象，利用职务便利与公共财产之间也不是一种简单的相加关系，而具有内在关联性，只有当公职人员利用职务便利占有了公共财物（而非私有财产），或基于职务对公共财物享有支配权、决定权，或对具体支配财物的人员处于领导、指示、支配地位，方可认定为***。1.严格界定公共财物，区分***罪与非罪。对赌协议中，股东承诺回购股份的条款是否有效？松江区开除辞退民事商事调解

民事商事纠纷具体包括公民或企业之间发生的财产、人身损害纠纷。宝山区知识产权民事商事仲裁

23.当事人将尚未取得的房屋出售，其所签署的买卖合同仍然有效，当事人承担不能交付的违约责任24，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等为夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在夫妻共同财产制前提下，夫妻对全部共同财产不分份额的享有所有权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定；非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。公序良俗是民事主体从事民事活动所形成的社会公共秩序和生活秩序；是为全体社会成员所普遍认可、遵循的道德准则，违背公序良俗的民事行为当属无效。王某在婚姻关系存续期间，与周某保持不正当男女关系，并将夫妻共同财产赠与周某，破坏了婚姻关系，严重违反公序良俗，侵害了刘某的合法财产权益，该赠与无效。宝山区知识产权民事商事仲裁

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