杨浦区开除辞退民事商事律师委托咨询

18房屋承租人是否有权以****为由，要求出租人减免租金？承租方提出减免租金需要具备以下两个条件：首先，承租方提出减免租金的前提是租赁房屋的正常使用受到了影响，包括完全无法使用房屋，比如饭店宾馆无法营业，交通运输场所停运；和无法按照正常状态合理使用房屋，比如快递业虽然仍然可以正常经营，但是工人无法返工，实际上快递业仍受到严重影响。其次，承租方因经营受到影响进而营业收入减少。只有具备以上两个条件，承租人才可以依据法律关于不可抗力和公平原则的规定要求减免租金。18房屋承租人是否有权以****为由，要求出租人减免租金劳务关系与承揽关系的主要区别在于发包方是否干预承包方的工作过程。杨浦区开除辞退民事商事律师委托咨询

8.强拆房屋要依法进行，违规需赔偿8.对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民**依法申请人民法院强制执行。***时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为***证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施***时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。根据比较高法***修订的《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》，公民、法人或者其他组织应当自知道或者应当知道行政行为侵犯其合法权益之日起两年内，向赔偿义务机关申请行政赔偿。赔偿义务机关在收到赔偿申请之日起两个月内未作出赔偿决定的，公民、法人或者其他组织可以依照行政诉讼法有关规定提起行政赔偿诉讼。嘉定区科技成果民事商事律所哪家好签订“以房抵债”协议，一定能得到房子吗？

23.当事人将尚未取得的房屋出售，其所签署的买卖合同仍然有效，当事人承担不能交付的违约责任24，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等为夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在夫妻共同财产制前提下，夫妻对全部共同财产不分份额的享有所有权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定；非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。公序良俗是民事主体从事民事活动所形成的社会公共秩序和生活秩序；是为全体社会成员所普遍认可、遵循的道德准则，违背公序良俗的民事行为当属无效。王某在婚姻关系存续期间，与周某保持不正当男女关系，并将夫妻共同财产赠与周某，破坏了婚姻关系，严重违反公序良俗，侵害了刘某的合法财产权益，该赠与无效。

17退休年龄后再就业属于劳动关系还是劳务关系17对于已达法定退休年龄人员能否建立劳动关系，劳动法以及劳动合同法虽然均无明确规定，但是在劳动法律法规的实施中，相关行政法规以及涉养老保险等规章制度，却并未将已达法定退休年龄人员务工纳入劳动法律关系的保障范围。对于已达法定退休年龄人员务工纠纷作出司法裁判，不能与现行劳动法律法规相***，没有足够理由也不能改变调整养老保险等劳动保障关系的现行规章规定。对已达退休年龄后参加务工，主要是通过一般民事法律尤其是合同法等法律法规进行规范和保护。在整体上有利于在保护劳动者权益的同时适当维护用工单位的正常用工秩序，有利于实现利益平衡，有助于劳动者与用工单位之间关系的协调。基于上述分析，本院认定对于已达法定退休年龄但没有享受基本养老保险待遇的人，其继续就业与用人单位形成的用工关系按劳务关系处理。综上，已达法定退休年龄继续就业者与用人单位形成的是劳务关系，而非劳动关系，无论其是否享受基本养老保险待遇。应从夫妻双方在签订时的行为能力、是否为真实意愿、有无其他违法、违背公序良俗的情形考虑。

30.**施工情况下应区分发包人是否善意来认定建设工程施工合同的效力。如果发包人不知道**事实，有理由相信真实承包人就是被**人，则应优先保护善意相对人的利益，双方所签订的建设工程施工合同直接约束发包人和被**人，该合同并不仅因存在**关系而无效。被**人将所承包工程交由**人施工的行为系转包行为，转包行为违反法律强制性规定，属无效合同。如果发包人在签订合同时知道**事实，发包人与**人、被**人在签订建设工程施工合同时均知道系**人以被**人的名义与发包人签订合同，则该行为属于隐藏行为。即三方当事人以发包人与被**人之间的合同隐藏了发包人与**人之间的合同。其中，发包人与被**人之间的合同欠缺效果意思，属于通谋虚伪行为，依照《民法典》***百四十六条***款规定，该合同无效。发包人与**人之间的合同属于**人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订的合同，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》***条第二项（注：现《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》***条）规定，该合同亦无效。伟华公司**经营，是否是建安工程收入的纳税义务人？黄浦区执行民事商事律师委托咨询

企业与个人就某一工程项目签订内部承包协议或项目责任书的性质及法律效力。杨浦区开除辞退民事商事律师委托咨询

9.名“借”实“骗”型诈骗罪9.被害人朱某玲、王某丰在信丰县嘉定镇沿江路开东北水饺店，并邀丁某芝参与合作经营。其间丁某芝之子即被告人李某寄住在店里。自2017年7月初至9月14日止，李某为达到继续借款的目的，谎称自己在老家黑龙江省伊春市搞拆迁卖木料，编造投资费用不够或者木料车被扣、不解决问题无法还款等理由，并承诺在卖完木料后立即还钱，还会将赚来的钱借给王某丰使用。经查，李某通过这种方式多次向朱某玲、王某丰借款7.9万元用于消费、还债、**等，挥霍一空。2017年9月20日，李某因无法还款外逃。本案是典型的名“借”实“骗”的犯罪行为。被告人利用其母与被害人合伙经商的关系，加之黑龙江省伊春市与江西省信丰县相距遥远，被害人难以发现真相的便利，虚构借钱用于老家拆迁卖木头事实，骗取被害人财物。客观上实施了虚构事实、隐瞒真相、骗取财物的行为，主观上将犯罪所得用于偿还***透支、网络**等，致使被害人出借钱款的目的落空、且钱款无法收回。应当认定被告人主观上具有非法占有的故意，构成诈骗罪。杨浦区开除辞退民事商事律师委托咨询

上海传誉律师事务所依托可靠的品质，旗下品牌传誉律师事务所以高质量的服务获得广大受众的青睐。是具有一定实力的商务服务企业之一，主要提供刑事诉讼、遗产继承，劳动争议、人身损害，婚姻家事、财产分割，公司法务、房屋地产等领域内的产品或服务。我们在发展业务的同时，进一步推动了品牌价值完善。随着业务能力的增长，以及品牌价值的提升，也逐渐形成商务服务综合一体化能力。值得一提的是，传誉律师事务所致力于为用户带去更为定向、专业的商务服务一体化解决方案，在有效降低用户成本的同时，更能凭借科学的技术让用户极大限度地挖掘传誉律师事务所的应用潜能。