楼宇设备管理系统

在信息化管理体系建设中，设备管理系统被看作是重中之重。因为设备是工厂生产中的主体，随着科学技术的不断发展，生产设备日益机械化、自动化、大型化、高速化和复杂化，设备的作用和影响也随之增大，对设备的依赖程度也越来越高。设备的有效管理也越来越复杂和迫切。

设备管理系统则是一个以人为主导，利用计算机硬件、软件、网络设备通信设备以及其他办公设备，进行信息的收集、传输、加工、储存、更新和维护，以战略竟优、提高效率为目的，支持高层决策、中层控制、基层运作的集成化的人机系统。设备是生产的生命线，对正常生产起着决定性的作用。设备管理已成为现代管理的一个重要组成部分。把设备信息管理纳入管理的重要组成部分己经成为一种趋势。

运行状态监测和数据分析功能帮助用户实时掌握设备运行状态和性能指标。楼宇设备管理系统

设备日常运维提醒、预警设备周期性提醒设置在设备运维设置中，根据需要设置多条规则，每条规则根据下次执行时间和提前期的不同，依照以下规则，可以根据实际的需要，可以给相关人员发送消息提醒。周期性且类型是当前时间，根据当前时间大于等于下次执行时间-执行周期，则给相关人员发送消息提醒。周期性且类型是相对时间（累计值），根据当前值>=阈值-执行周期，则给相关人员发送消息提醒。其中，相关人员、消息内容可以根据不同的类型做不同的设置。消息提醒在登陆MES设备管理系统首页，设有消息提醒功能，用户接收到的几条消息内容将直接展现给用户，便于用户实时了解设备的New状态数据。维修预警报表系统自动生成，维修预警提前一个月预警提醒。润滑预警报表系统自动生成，润滑预警提前一个月预警。设备运维管理建立标准化的设备运维管理体系，以点检和故障分析为功能的全员设备维修管理体制，实现设备技术管理和设备经济管理相结合，形成操作、点检、维修三方共同对设备负责的点检管理模式。通过对设备进行的点检作业，准确掌握设备状态，采取防范设备劣化的措施。楼宇设备管理系统设备设施管理功能帮助用户管理设备设施，保证设施正常运行。

    在选择供应商后，要按照企业规范拟定相应的采购合同，合同内容包括型号、硬件配置、零部件、精度、价格、维修方式、售后服务等内容，合同的签订遵循公开、公平、公正的基本原则，确定无误后可以正式采购。设备部署管理：设备部署管理是指在设备到达现场时，对其进行部署、配置、测试和验证等环节的管理。设备部署需要考虑到设备的布局、电源、网络、环境等多个方面的因素，并确保设备在使用前已经完成了测试和验证。在部署后，还需要进行监控和管理，以便及时发现和解决问题。由于运输阶段存在很多不可控因素，在设备进厂后，技术人员要及时进行验收，检查设备的包装、外观有无破损、配件数量、产品合格证、软件和硬件配置、操作规范等。在确保设备没有问题后开始安装调试工作，对其进行状态及功能验收。验收完毕，落实书面验收报告，形成“设备验收记录表”。对于精度影响生产或项目结果的新到设备，尤其是国家强制检定的设备，公司应安排对其进行外部检定或校准（强检设备只能检定）。其检定/校准证书与设备到厂后的验收合格记录一起作为验收标准。设备使用管理：设备使用管理是指对设备的日常运行进行管理，包括设备的维护、升级和优化等。

设备保养计划与预测功能帮助用户制定设备的保养计划和预测维护需求。系统可以基于设备运行数据和维护历史，提供设备保养建议和预测维护需求的分析。用户可以根据系统的建议，制定定期保养计划和预防性维护计划，以提高设备的可靠性和减少计划外停机时间。此外，系统还可以跟踪保养计划的执行情况，提供保养任务的提醒和跟进，确保保养工作按时完成。通过设备保养计划与预测功能，企业可以实现对设备保养工作的科学管理，延长设备的使用寿命，减少设备故障和停机时间。设备风险管理功能识别、评估和控制设备相关风险，降低潜在损失。

   设备作业计划单实时显示设备作业计划进度。（3）检修计划设备作业计划涉及设备停工，点击设备作业计划中“生成检修计划”按钮，MES设备管理系统自动将需要停工作业的所有设备在检修计划中显示。在检修计划中柔性地安排各设备作业计划，合理地将需要停工设备统一安排成新的检修计划。检修计划的设备作业将自动覆盖原先作业计划的设备作业，避免造成同一周期内同一设备重复同样的作业计划。并且一个检修计划内未完成的任务可以纳入到下一次的停机检修计划中去。系统确保所有计划井井有条的进行。检修计划实时显示设备作业计划进度。此步骤非必要步骤，可按实际需求进行选择性操作。（4）维修（巡检/点检/保养）作业认领设备作业计划相关人员通过PDA接收指令，进行作业认领。设备作业计划单中对于特定作业可以指派特定人员，指派后其他人员不可对该特定作业进行作业认领操作。没有指派特定人员的作业计划，任一人员均可在查看作业明细（例如：润滑作业需包括哪些点位、点检作业的每个检查项目）后判断是否能够完成该作业进行选择性作业认领。作业认领完成后，可在我的代办作业中查看认领的全部作业任务。（5）维修。设备管理系统支持现场设备操作员、维保人员、管理者全员使用，任何员工可通过手机扫码进行设备极速报修。楼宇设备管理系统

设备管理系统可对人员进行权限控制：根据人员属性访问特定类型、组织架构内、不同位置、不同系统等的设备。楼宇设备管理系统

麒智设备管理系统提供高效的维修管理和工单追踪功能，帮助企业实现快速、准确的维修处理。系统的维修管理模块涵盖了维修申请、任务分配、维修进度追踪和维修记录等环节。首先，用户可以通过系统提交维修申请。维修申请包括对设备故障的描述、紧急程度、维修优先级等信息。系统会自动将维修申请分配给相应的维修人员，确保任务能够迅速派发到合适的人员手中。这样可以节省沟通时间和减少任务分配的繁琐过程。维修人员在接收到任务后，可以通过系统查看任务详细信息，并实时更新维修进度。系统提供了工单追踪功能，用户可以随时了解维修任务的当前状态、维修人员的工作进展和预计完成时间。这样可以保证任务的透明性和可控性，减少沟通成本和时间。在维修过程中，麒智设备管理系统还支持维修记录的实时更新。维修人员可以记录维修过程中的操作、更换的零部件、维修耗材等信息，形成完整的维修记录。这些记录可以用于后续的分析和评估，为设备的维修和保养提供参考依据。总之，维修管理和工单追踪功能可以帮助企业实现高效的维修处理。从维修申请到任务分配再到维修进度追踪和记录更新，系统提供了一套完整的维修管理流程，减少了沟通成本和时间，提高了维修的效率和质量。楼宇设备管理系统