湘潭危房鉴定部门

房屋安全质量鉴定怎么才算危房？1、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。2、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。3、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。4、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于，屋面的附加恒载应不低于，如有可靠数据的可按实际取值。房屋如果出现了危险情况，不及时鉴定、维修的话，可能会造成严重后果。湘潭危房鉴定部门

房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位，房屋基础及楼层危险性鉴定一般按下列等级划分：A级：无危险点；B级：有危险点；C级:：局部危险；D级：整体危险。房屋危险性鉴定一般根据房屋的危险程度按下列等级划分：A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。怀化做危房鉴定哪家好在危房鉴定的过程中，常见的房屋结构中出现的安全问题有两个，裂缝和变形。

砖砌体是古老的建筑材料，由于其具有良好的物理力学性能，而且造价低、取材方便、性能良好，因此在我国被广泛应用，是传统的主导墙体材料。我国正处于发展时期，许多上世纪遗留下的砖混结构建筑物都已年代久远，在建设和使用过程中都已经出现不同程度、不同形式的裂缝，这是一个相当普遍的现象。裂缝的存在降低了墙体的质量、耐久性及抗震性能等，对人民的生产生活都造成了严重隐患。如果房屋的砖砌体出现了裂缝的情况，这时候就很有必要做一个危房鉴定，通过危房鉴定来判断砖砌体的情况，以便确认能否继续正常使用。

进行危房鉴定的整个流程是怎么样的呢？一般来说申请进行危房鉴定的具体流程如下：1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性内容和范围；2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；3、场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；4、检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；5、评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行具体分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量；6、处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；7、出具报告：出具具体的鉴定报告。根据鉴定，危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。

危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危房鉴定标准是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。虽然现在大家对所居住的房子的质量等级的要求越来越高，不过我们身边也存在一些危房，尤其是在农村地区，存在的危房数量相对较多。有些危房由于当下存在的危险指数并不高，所以这类房屋仍有加固维护的必要性，在对这类危房进行加固改造之前，需要联系危房鉴定机构对其进行危房鉴定，从而找到危房当下究竟存在哪些严重的问题。老旧小区因使用年限、设计和施工、自然条件的侵蚀、使用方法等原因，容易产生安全隐患。浙江做危房鉴定

由于建造年代、使用年限、遭受不同自然灾害等因素的影响，许多房屋的安全性有待评定。湘潭危房鉴定部门

进行危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险为基础，结合历史状态和发展趋势，具体分析，综合判断。在对地基基础或结构构件发生危险的判断上,，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。在历史状态和发展趋势上,，则应考虑下列因素对地基基础、结构构件构成危险的影响：结构老化的程度；周围环境的影响；设计安全度的取值；有损结构的人为因素；危险的发展趋势。湘潭危房鉴定部门

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