申请危房鉴定找哪个部门

房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行具体分析的基础上进行综合评定。首先根据委托要求确定鉴定范围和内容，然后应调查、收集和分析房屋原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案，并根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算，然后依据相关规定出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。目前危房鉴定的主要鉴定标准为住建部发布的《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016，危房鉴定的项目主要包括地基（沉降速率、裂缝宽度、倾斜率、水平位移量）、构件（承载力、作用效应、重要性系数、裂缝宽度、位移量、挠度）、房屋（危险构件综合比例、危险构件数量）等。房屋如同人的身体一样会“衰老”，风吹雨打中难免会患点小恙，所以也要不定期做房屋安全鉴定检测。申请危房鉴定找哪个部门

根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，房屋完损等级分为五个等级：1、完好房：结构完好，装修完好，设备完好，无需修理或经过一般小修就能正常使用。2、基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏；装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏；设备基本完好，部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用，一般性维修可修复。3、一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝；装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损；设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。4、严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏；装修严重变形、破损，装饰材料严重老化、脱落；设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。房屋需进行大修、翻修或改建才能正常使用。5、危险房：指结构已严重损坏，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。益阳什么部门能做危房鉴定根据鉴定，危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。

房屋建筑质量安全是事关民生的头等大事，不但关系到人民**的生命安全、财产安全，也关系到企业的生存和发展，更关系到社会的和谐稳定。而房屋如果出现了危险情况，不及时鉴定、维修的话，可能会造成严重后果。那么一般什么情况需要进行房屋安全性鉴定呢？1、超过了房屋规定的使用年限；2、房屋年久失修、严重破损；3、房屋主体结构被随意拆改，比如在承重墙凿洞开门窗，拆掉阳台与房间之间的墙体以扩大门窗尺寸，拆改厨房和卫生间墙体，用砖或混凝土等重型材料砌封阳台，在墙外用角钢等材料搭设悬挂阳台等；4、新建房屋时地基处理不当引起相邻房屋不均匀沉降；5、火灾、地震、水灾、地陷和人为破坏。

所谓危房鉴定是指房屋危险性鉴定，在《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，具体分析，综合判断。在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成弄构系统的危险;当构件是相关的，则应联系结构危险性判定其范围。为了保证房屋安全，因此房屋安全检测鉴定是必不可少的环节。

在危房鉴定中，对基础构件的危险性鉴定应符合下列规定：可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其因不均匀沉降引起上部结构反应的检查结果进行判定。判定时，应检查基础与承重砖墙连接处的水平、竖向和斜向阶梯形裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。必要时，宜结合开挖方式对基础构件进行检测，通过验算承载力进行判定。当房屋基础构件有下列现象之一者，应评定为危险点：1、因基础老化、腐蚀、酥碎、折断导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，或基础与上部结构承重构件连接处产生水平、竖向或阶梯形裂缝，且裂缝宽度大于10mm。2、基础已有滑动， 水平位移速度连续两个月大于2mm/月，且在短期内无收敛趋势。老旧小区因使用年限、设计和施工、自然条件的侵蚀、使用方法等原因，容易产生安全隐患。湘潭做危房鉴定哪家便宜

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不管是对危房进行加固改造，还是对出现轻度质量问题的房屋进行补强施工，在对房屋进行整体改造补强之前，都需要对房屋进行系统的质量鉴定，如果不能准确的知晓房屋当下具体究竟存在哪些问题，后期又怎么更好的开展房屋的改造工作呢?这也是为什么说危房鉴定工作十分重要，因为危房相比较存在轻度质量问题的房屋来说，多数的危房当下的险情指数较高，在对危房进行加固施工期间，也会遇到更多的难点，也有着更多需要克服的难题，为了能够更为针对性、可行性的对危房进行加固作业，还是需要根据危房实际存下的质量损伤问题制定出合适的施工改造方案的。尤其是对于一些险情指数较高，存在问题多样的危房，此类危房加固起来也比较费事，所以施工单位对于这类危房也应该更加上心，即便危房当下仍然可以正常居住，但是，为了能够长久性的居住的安全和放心，对于已经属于危房的房屋，还是要先对其进行多个项目的检测，进而根据存在的质量问题对其进行处理施工的。申请危房鉴定找哪个部门

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