怎么区分独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅？

在我国，这类别墅一般由三个或三个以上的单元住宅组成，每户独门独院，还会在一楼设置1至2个车位，通常都会带有地下室。联排别墅每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和单独的门户。建筑面积每户在250㎡左右。我们现在市场上的双拼别墅就是联排别墅的一种特殊形式，其就是一栋房子有两个单元。 　　2、特征 　　1）、这类别墅会比较注重项目选址，尽量会有余地、余绿、余水，交通也是设置的比较方便。 　　2）、价位相较于独栋别墅来说低很多，为中产阶级中上层人士度身定造。 　　3）、户型设计丰富而前卫，而也是比较有特色的。 　　三、叠拼别墅 　　1、定义 　　叠拼别墅是综合了情景洋房公寓与联排别墅特点，这种别墅由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，通常来说在一楼会有花园，而在上层也可以带屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。这类别墅在一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。 　　2、特征 　　1）、稀缺性、私密性通常来说要比独栋别墅的差很多，定位也多是居所。 　　2）、叠拼户型与联排别墅想比，也是有着明显的优势的，其布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有地下室，叠上又有痛快的露台。