按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳房产税？

广州浩源财税服务有限公司2023-12-27

按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳房产税？ 答：根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号） 规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核 算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价 的，则计入原值计征房产税。

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