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外墙防水的墙体孔洞检查及处理。批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞，不平整处用水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔式起重机、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性混凝土分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°~5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。屋面钢筋混凝土楼板出现不规则的裂缝。重庆沉降缝渗漏维修

处理措施：减少屋面上的灯具和钢架；作好灯具和钢架的落地防水；凡沿口处拆除瓦约一米宽，拆到楼板层；在沿口板上找补一层防水沙浆，使板高于沿口水槽；再铺一层卷材，并在沿口板的防水上，6米左右安装D=25的PVC水管排水，做好上部防水(见上图)；认真处理山墙的渗漏，拆开重做防水；从楼板内部做注浆效果不好，治标不治本。上海广顺成立于2001年，是一家以新建防水施工为起家的施工企业。行业经验22年，新建业务涵盖:防水、保温涂料施工;修缮业务涵盖：建筑物整体翻新、维护、各类型堵漏维修翻新。在大型地库渗漏，外墙脱落方面，有独到的技术和施工经验。上海广顺拥有防水防腐保温工程专业承包一级资质，获得多项发明和实用新型专利，是上海市“专精特新”中小企业，也是多家地产物业的合作供应商。公司以专业的水准提供施工质量，无忧的售后服务体系。江西伸缩缝渗漏维修价格混凝土的养护不当是屋面板裂缝的主要原因。

保证屋面防水材料的质量防水材料是保证屋面防水的重要因素，因此对屋面防水材料的质量一定要进行严格的控制，所采用的防水材料必须经相关的检测部门鉴定，保证防水材料符合国家的要求，同时质量合格的屋面防水材料应具有材料质量证明文件，质量不合格的材料应及时淘汰掉。防水材料进入施工现场后，施工单位应首先对防水材料进行复检，经过检验合格并具有复检实验报告的防水材料才可以投入使用，其次还要选择合适的位置放置防水材料，避免施工时给防水材料造成破坏，后对于防水材料的施工一定要按照程序来进行，充分发挥防水材料在屋面防水中的作用。

防水找平层施工1、在外墙进行防水找平层施工之前，先进行施工。砌筑时要注意砌体批灰之前的表面潮湿，洒水要充足，砌筑部位和混凝土部位交接处的外墙要用钢丝网片进行遮盖和固定。对水泥墙面的浮浆、残余的模板木渣、外露的钢筋和钢丝等必须除，以保证砂浆和基层的粘结。上海广顺成立于2001年，是一家以新建防水施工为起家的施工企业。行业经验22年，新建业务涵盖:防水、保温涂料施工;修缮业务涵盖：建筑物整体翻新、维护、各类型堵漏维修翻新。在大型地库渗漏，外墙脱落方面，有独到的技术和施工经验。上海广顺拥有防水防腐保温工程专业承包一级资质，获得多项发明和实用新型专利，是上海市“专精特新”中小企业，也是多家地产物业的合作供应商。公司以专业的水准提供施工质量，无忧的售后服务体系。渗漏时间长了，会导致钢筋膨胀。

防水找平层施工1、外墙防水找平层抹灰前的工作。应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用钢丝网片覆盖并固定。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，使抹灰砂浆与基层粘结牢固。2、找平层抹灰时应注意：砂浆应严格按配合比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚；批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉结筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反槎，然后再刷一道素水泥浆。建筑防水在整个建筑工程中占有重要地位。江西伸缩缝渗漏维修价格

此类原因很多，如受力配筋、屋面板厚受力配筋、屋面板厚或其他失误有可能造成屋面板裂缝。重庆沉降缝渗漏维修

选材不当1、使用劣质防水材料。选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。2、两道相邻防水层不相容，如聚氨酯防水涂料+弹性体(SBS)防水卷材。（4）施工原因1、施工人员对找平层施工不重视，找平层粗糙、起砂、潮湿。2、对施工用的防水材料没有严格的质量把关。3、施工操作不认真。例如卷材防水层的关键是边缝封口，封口不严就会进水。另外搭接长度不够基层稍有变形就会将防水层拉开而产生渗漏现象。4、抢竣工也是造成建筑物渗漏的重要原因。一般防水层施工都是在结构施工完成后装修阶段进行的，此时往往是交叉作业，防水层易被破坏，又未能及时发现，这种现象较为普遍。重庆沉降缝渗漏维修