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就墓园性质而言，目前有4种情形，一种是国资背景，一种是国资和集体联营，一种是私人承包，还有一种是产权经营权均归私人所有。按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。然而，与购买住宅商品房不同的是，关于墓地使用权的规定却语焉不详。按照1992年开始颁布实施的《公墓管理暂行办法》，"经营性公墓的墓穴管理费一次性收取较长不得超过二十年。"民政部社会事务司副司长李波因此表示，"墓地的使用期限为20年"的提法存在误区，所谓"20年"的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。根据民政部较新解释，墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。老墓续租工作已经陆续启动试点，续租日期从墓穴达到20年期限之日起算，普遍是先办理10年续租手续。中间名堂要宽要大、宽,前途才光明，拜台宽大为好,这样的风水后人才有福气。望仙墓地订购

墓地选择也是风水学：1、看地形：背靠高山.两面山丘.正是高椅.可为人也.面有流水.当可运财。一般这样的格局，对于后代的财运还是颇有益处的。2、看朝向：纵观古今，不管是帝王还是王子皇孙，在选择墓地的时候还是非常看重墓地的朝向。正所谓坐北朝南.皇帝位.坐西向东,富贵家。所以墓地的朝向对于后代的影响还是非常深远的。3、看财力：墓地虽然是家族的风水，但是对于后代而言，在选择墓地的时候，除了注重朝向外，在办理祭祀的时候，切不可胡乱大办特花.有多财力,办多大事.能尽孝心即可。这样才有利于后代的发展。上海望仙园陵园销售价格墓地上方高压线通过的，墓地不能选，受高压线磁场干扰，影响家居运势。

农村风水墓地的几大注意事项：1、墓座落在四山朝拜，后边主山高大，山坡朝阳处有一块高地，高地上长出钳形窝地，在百米至三百米内有河流通过。河流外有群山相对，山上有旗子形的尖峰，左右群山山体呈圆形，距坟百米左右，站在穴地感觉不到风，这样的坟地多出将相。2、纱帽形的山势，下方三百米处有巨大河流或湖泊，水库四周又有零乱小山相连。向口对着出水之处。如果山在水外和纱帽山的坟墓相对，多出文贵。3、一条山脉从北向南运行，成扭腰形，前大后小，有蛟龙出海之势，在山的左方，龙腰部长出一个土包，土包的正东方又有圆山一座，距坟一百至三百米，东方之水从圆山的右方向流去，坟墓葬在土包的中间、迎着东方的太阳，此地出文贵。

怎么看墓地风水好：1、好的墓地必须要有龙脉，龙脉指的是能够见到光的山。在山地上寻找比较平坦的地势建墓，意思就是有山神压住，野鬼不敢前来打扰。好的墓地，一定要有水，山位阳，水为阴，要做到阴阳调和。双水环绕，真龙显象。很多的古墓都在河道上挖出来的，就是因为这个。有山有水有植物，那才是比较好的墓地宝地。2、墓地不能够选择在低洼位置上，较好是地势高一点，这样能够防止雨天漏水，免得难修补。3、墓地风水如果夹拱的山较低，这样的墓地是发科甲之地，后代人能读书当官。如果水流走的方向没有什么山来关拦夹拱，是一马平川之地，那么这样的墓地是下等之地。如果有几座山或三重五重山来关拦夹拱，发福的力量就会更大，福力也会更悠久长远。水本身没有方位的概念，不同的墓地对于同一条水来说就产生了不同的方位概念。墓地风水对于土壤的颜色有讲究。在风水学上有五行之说，金木水火土分别有不同的颜色属性。

在选择一个好的墓地时需要注意的要点是：公园应该是合法的。它是指经民政部门批准并合法的墓地产权。在选择墓地时，重要的是要选择有部门批准文件的墓地，以避免被迫搬迁的麻烦。合法的公墓必须有相关的合法证明，如省级/民政厅/局批准设立公墓，以及已颁发的社会公共公墓许可证。县级以上土地管理部门颁发的土地使用证，人民部门依法办理公共墓地建设的批准书，或者土地管理部颁发的土地利用证。建设规划管理部批准的公墓规划建设文件；价格管理部门批准的费用价格文件；工商行政管理部门颁发的企业法人证书或登记证书。选择墓地时的要求：看管理：观察陵园规划，是否完善。望仙公墓一平多少钱

我国地域辽阔，民族众多，墓园的形式各有不同。望仙墓地订购

购买墓地需要注意哪些细节：一个，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是长久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。望仙墓地订购