上海新型的智慧社区项目案例

    也将构筑未来物业管理公司在这些区域的物业管理费提升空间。我国经过开放40年来的高速发展，人民生活水平大幅提升，中等收入群体不断扩大，居民对服务质量的要求明显提升，居住、家政、养老等高质量化、个性化、服务化需求快速增长，更加注重商品和服务质量，更加注重品牌和美誉度，更加注重消费体验和精神愉悦，更加注重人与自然和谐共生，更加注重文明进步和环境保护，更加注重公平、公正、法治。消费结构正在发生深刻变化。更多的业主越来越注重品质，品质如此重要，只有品质，才能带来业主增值服务的真正展开。自2015年来，互联网高速发展，传统行业都在向互联网进行转行，在国家大力提倡的智慧城市智慧社区的背景下，各大物业公司更是在往这个方向努力发展。2.物业的发展物业的发展主要可概括为三个阶段。（1）基础物业服务向业主收取物业管理费，包括提供房屋、设备的维修和维护，环境卫生、安全消防、清洁绿化等的管理，它的价值创造主要在于房屋设备的保值增值。以基础物业服务为主的企业主要通过项目的获取，来扩张管理面积以实现收入的可持续性增长。（2）增值服务增值业务主要包括业主增值服务和非业主增值服务，业主增值服务。智慧社区建设方案详解。上海新型的智慧社区项目案例

    渣土车智能管控：对进入辖区的渣土车行驶路径、驾驶行为进行全程监控，实现渣土车无通行证行驶、不按规定时间行驶、不按规定路线行驶、垃圾刮倒等事件的智能预警及基础数据的查询；事件业务流闭环处置：网格员上报事件、智能识别事件自动推送至前端执法人员APP，完成对城管事件的闭环处理及反馈，事件处置结果自动归档入库；空间可视化、精细化管理：结合三维GIS地图对综合执法人员实时位置、在岗情况、各类违规事件等进行分图层展示，建立数据分析模型对城市管理高发问题、难点问题、热点问题等进行分析，辅助领导决策。智安小区主题通过采集汇聚治安小区感知数据，并依托网格员APP实时采集小区住户“一标三实”数据，实现对小区的“车辆出入、人员出入、电子巡更，周界报警、重点人员预警、消防水源监测、流动人口、访客信息”全掌握，从而构建小区五层安全防护体系，做到“底数清、情况明”。结合三维地图应用，实现“以图管房，以房管人”的目的，以单个小区为单元实时监测小区的动态信息；通过对智慧门禁等设备上传的数据进行分析，对独居老人、残疾人士等人员进行关护；同时通过对生活垃圾的分级分类管理，较终实现安全、舒适、便捷、高效的社区生活。海南新型的智慧社区系统品牌智慧社区建设的几点思考。

    目前实地集团已经在全国9个项目接入SLS，后续将覆盖旗下所有楼盘，连接100万+设备和100万+用户。基于自有社区资源由内而外不断延展，实现社区资源共创共享，实地正在试图打破社区边界，构建出突破地域的智慧人居网络。较后，实地社区未来将逐步把服务能力和场景进一步向社区城市空间延伸。实地OTA智能社区的音视频联合安全解决方案--家智哨卫一方面将社区内的无人驾驶通勤车对接城市第三方出行服务或无人驾驶汽车服务，将“社区较后1公里”与公共交通完全打通；另一方面，实地也在尝试从社区连接智慧城市安防，构建“家庭-社区-城市”各方面安防体系。无论是社区与社区之间的跨区连接，还是社区与城市之间的无缝联动，一旦各大场景之间的边界被打通，出行、医疗、购物、娱乐乃至办公……城市与社会较深层次的架构或将被改写。“正如苹果定义了智能手机，特斯拉定义了新能源汽车一样，人居业态也正在被重新定义”，实地集团董事长张量这样描述他眼中的未来，“实地集团OTA智能社区让生活的空间和体验的边界得以再次拓展，引导智慧社区、智慧运营，必将催生AIoT时代下的全新的生活方式。

    同时通过对帮扶事件的全流程追踪和督导，不断提升帮扶质量和**满意度。对整个服务过程，从需求发起到服务人员匹配，再到上门服务和满意度评价，实现全流程闭环管理。通过对服务全过程的追踪和统计分析，实现辖区内帮扶态势的可视化感知，为街道领导在社会资源的合理分配和统筹安排上提供参考，不断提升民生服务水平，让帮扶更精细，让社会更温暖。特殊防控主题因特殊防控需要，建设“特殊防控”模块，具备居家隔离人员管控、特殊重点地区人员预警、热成像红外体温监测、大数据人员筛选等功能，实现网格化特殊防控图层化标识、重点人员分布展示、重点场所视频轮巡，设立“居友家”隔离管控系统，实时掌握隔离人员活动信息。平台基于一标三实系统采集的实有人口信息进行大数据分析，筛选重点地区人员信息，按村社、网格分解下发，精细告知返回注意事项。在小区推行“人脸识别+健康绿码”通行，实行关注人员进小区留言预警，第①时间掌握返回信息并劝导隔离，并为后续“人码合一”通行打下坚实基础。建设智能化感知监测体系，安装“监控（人流量）+热成像体温监测仪”，通过平台实施设备前端和平台远程两级预警，第①时间感知预警体温异常人员。通过“居友家”隔离管控系统。为什么我们要建设智慧社区？

    提高小区居民的安全感、获得感与幸福感！平安智慧社区到底有什么特点和价值？居民出入更便利：支持刷卡、刷脸、访客二维码多种进门方式，使居民出行更加便利。社区安全系数提升：对日租、短租、地下旅馆、民宿进行治理，高危受骗楼栋预警，减少社区内安全案件，提升社区安全系数。物业工作减负增效：工单派发、联动处置、数字化考核、优化作业流程，提升工作效率。特殊期间降低风险：陌生人管控、应急调度预案、一米线间距进入社区、养成居民良好习惯，降低特殊传播风险在望族新苑社区，每栋楼大门口都装有电子门禁，只要“刷脸或者刷卡”，一秒钟就能快速通过。相比以前，居民再也不用担心忘带钥匙、拎东西进出不方便的烦恼了。一旦有外来人员在小区多个楼栋门口晃荡，系统还会自动发出“陌生人”警报，大幅度提升了居民的安全感。目前，通过大数据多维度分析、AI视频监控、人脸识别门禁、车牌识别等系统建设，实现了可疑群租，违规转租，可疑地下旅馆，可疑民宿，可疑陌生人，异常时段出入，孤寡老人，可疑迁出，出入频次过高，门未关，可疑涉黄场所，可疑涉赌的场所，可疑牌艺室，受骗高危楼道，可疑其他楼内经营，出入记录等数十种场景的管控。智慧社区|为什么要做智慧社区？如何落地实施？河南智能化智慧社区

智慧社区是个什么概念？上海新型的智慧社区项目案例

    天津市的一个智慧社区。在这里，很多看似普通的东西都蕴藏着“大智慧”。社区花园中有一条200米的健身步道。居民可自愿在跑道的起点和终点位置“刷脸”，沿途的摄像头通过心率监测、微表情感知等方式，对居民的运动信息进行采集和分析，以便更好地指导居民进行运动健身。小区的智能座椅配备了Wi-Fi和感应充电装置，并搭载AI语音助手。居民在座椅上休息时，可与语音助手聊天，询问天气、菜价等生活信息。参与该小区智慧社区建设的特斯联科技集团相关负责人表示，“跑道、座椅、路灯、停车、垃圾分类……各个细分场景都实现了智能化。AI算法对这些场景下产生的数据进行智慧化演进，较终形成整个社区的智慧升级。”解难题有了新突破社区是社会治理的基本单元。智慧社区将科技与社会发展深度融合，成为各地提升社会治理能力的重要方向。群租问题如何治理？上海市徐汇区田林街道通过智慧社区，尝试解析这一难题。智慧门禁上传的日常数据显示，有的住户出入十几次。人脸比对后发现，是几个人合用一张卡，这种情况是群租的可能性很大。垃圾分类如何推进？越来越多的小区配置上了智能垃圾箱，这种垃圾箱可实现分类投递、自动称重以及积分及时到账等功能。上海新型的智慧社区项目案例

    成都梦梓天弢智能科技有限责任公司始创于2016年9月，注册资本500万元。专注于集成电路电子信息产品的设计、研发、调试。产品覆盖智能控制主系统及19个智能子系统，系统包含137个智能模块、智能设备、智能传感等。主机与模块，模块与设备、传感之间交互应用，相互通讯（CanBus、KNX、485、I/O、Lora、RF多合一）控制。以人工智能（AI）模拟用户日常工作、居家的各种行为，提升工作效率，降低用户成本，提高生活品质。

    科技根本，技术为先。公司立足成都本部研发，在北京、重庆设有2个合作研发中心，共取得发明专利6项，实用新型专利19项，软件著作权13项。2019年获国家高新技术企业认定，同年新四板挂牌上市（证券代码：813797）。

    公司致力于以更低成本为用户提供更好的解决方案，为酒店、展厅、科技馆、博物馆等公共场馆及私家府宅提供全套智能化一站式解决服务方案（设计方案、产品方案及定制新品研发、施工方案、个性定制化调试方案、终身售后方案）。业务范围涵盖北京、上海、深圳、杭州、成都等37个大中城市及欧洲、澳洲、非洲部分国家和地区。