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冬季买房有几个知识点需要特别注意，查看房屋质量，年关将至。归心似箭，很多施工团队都会有赶工期的现象。伴随着的隐患就是房屋质量问题增多，因此。冬季买房、验房需要比其他季节更多细心和耐心，主要需要注意的地方是墙面和门窗，用手摸一下墙面是否有返潮的现象，如果有明显的感，建议不要购买。不然的话，冬季很容易出现墙上长黑斑的现象，同样，还要观察门窗是否有漏风、渗水的现象，如果条件允许的话。验房晴天去一次，雨天去一次，这样比较容易发现问题，留意细节问题，冬季，是装修材料中的有害气体散发比较的一个季节。验房时没有气味。上海海港商贸城打造简洁、清新建筑风格。上海临港自贸区海港商贸城啤酒节招商中心

购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定，一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。逾期超过一定天数后。买受人有权解除合同。注意诉讼时效，很况下，遇到开发商延期交房的情况都是需要寻求法律帮助才能解决的，由于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题，根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失，如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年，大家不要以为自己平常的运气不错。上海自贸区上海海港商贸城好玩吗上海海港国际商贸城临近五大主题公园紧临世界500强企业。

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