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标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交，三、价款房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款，旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款，在合同中一般要列一个付款时间进度表。海港商贸城北面距上海迪斯尼乐园30公里，直线距离20公里，行车时间30分钟。自贸区上海海港商贸城投资

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近年得房率这个词被很多购房者看重，他们对比楼盘的一个重要的指标是赠送面积后的得房率，所以他们买房时比较看重入户花园的大小、阳台的大小、飘窗的大小高矮等。但是有多少人的入户花园装修的是和样板房一样的，大部分应该就只是一个空的鞋架；有多少人的飘窗是摆放有诗意的，大部分应该是堆满了杂物；而阳台的利用。如果是南方的房子，很多外部的半封闭的阳台的相当于没有利用，特别是朝西面的，由于西晒厉害阳台无常利用，所以走访很多朋友的大阳台，空荡荡的丝毫没有样板房那样的心动，看了真是觉得甚是可惜，房主在买这些大的入户花园、阳台、飘窗的时候应该是特别有期待的。

查看户型图，看户型图是购房的基础，户型对我们的入住体验是非常重要的，几乎每个售楼部都会有样板房，一定要去样板房看一下，注意户型特征、房子采光、面积、布局、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解完这些，有助于大家通过对比来选择适合自己的房子，买房是一件大事，一套房子可能是一个人一辈子的住所，所以一定要了解清楚买到自己的房子，一、你真的提前查过吗。如果说买房前一定要做点什么，那么就是查，太差的客户，是没有资质的，当然也不可以查的太，二、房贷-业主的房贷你了解吗。上海海港国际商贸城售楼处提前来电预约，可享内部房源折上折。

在可承受的范围内买房，很多人的都是初次购房，出于对家的美好向往。总是想要买更贵的房子。但是忽略了自己实际的经济能力，其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力，而不能盲目的跟风。冲动更是不可取，如果申请，月还款额好不要超过月收入额的一半，否则房贷会给自己的生活带来沉重的压力。3、行情对换房的影响没那么大。有很多人换房是为了居住条件，这种情况下，不必考虑太多淡旺季的因素。特别是在住宅并不是很满意的情况下。因为在短时间内要完成一个身份的转换。即使在的时间赚到一点利润，相应的，买房的时候也要多付一点。海港商贸城未来建成的图文尤斯▪临港足球青少年基地离海港商贸城只2公里。自贸区海港国际商贸城附近车站

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