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房产证由开发商办理的话。是可以缴纳这些费用的，不然就没必要了，燃气开通费也是取决于开发商与业主之间是否有协议，如果在入住之前，开发商了燃气管道入户，那这些费用就不需要业主承担，不过一般情况下，都是由开发商来承担费用的。燃气开通费无形之中已纳入总房价款，而每个月使用燃气的费用则是业主承担的，3、产权费和契税。契税是在房子买卖中。因为房子所属的改变而向买房人所收的一种税费，也就是说契税是买房子必不可少的一项收费，开发商都会让购房者提前交纳契税，主要是因为开发商在业主的中，承担了的责任，开发商想早点自己的。上海临港奉贤园区海港城美食大全