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二手房装修的技巧之九：二手房防水不能放松 除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。 同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。二手房交易你必须知道的点。萧山区质量二手房代理

物业管理状况也是影响二手房价格的一个因素。安居的首要条件是有屋可居，但若没有良好的物业公司，只能是居而不安。因此，购房者在购房的同时还要选择一家好的物业管理公司，以保证居住时的舒适的方便。土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。对于居住用地来说，公共服务设施齐全、基础设施完备，远离污水处理设施的土地，价格自然会比较高。另外，机构对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制，也会影响土地价格。上城区新二手房二手房你了解几个点呢？

买二手房时，若房产登记在双方名下，只复夫或妻一人出来卖房，请特别慎重，如果另一方不配合，就无法办理房屋过户登记，后续涉及到违约责任问题，并且买房人自己有过错。因此卖房时必须需要产权所有者，夫妻双方到场，准备好双方身份证，进行签约。第三人来卖房（非产权登记上的人），卖方不便出面，但是签约时，必须要求产权登记的人过来签字。买房人自己也需要确认自己是否限购、是否限贷，此条虽然是房东关心，买房者也应该自己核对清楚，避免花大力气谈价，签约，还有就是不能购买，浪费彼此时间。

客厅的装修技巧 看看绝0对不吃亏(一) 客厅是家中中心的区域,不仅有会客、聚会、娱乐等功能，还可以展示出主人的不凡的生活品位。那么有朋友问，客厅在装修时要注意什么？有哪些方法呢？接下来小编就为大家介绍一下客厅的装修技巧，希望能够帮到大家。 1、客厅的装修技巧-窗帘的妙用 将多余的窗帘或者装饰布除了可以做成桌布以外，还可以用来做成小帘子，将居家空间做个划分。不仅随意又不失温馨。 2、客厅的装修技巧-电源插头不要少 有些人认为省一个插头就又省了一些电线。所以在安装家用电器时，会发生少安装电源插头的数量。建议大家不要这么做，随着生活水平的提高，家用电器只会越来越多，一旦购买了新电器却没有插座时，这时候就麻烦。然后电器设备在使用时，要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少，几件设备一起用，易引发事 故。正确的做法是，应该根据住房面积，再根据自己家庭实际电器数量，合理安置电源插头。二手房的价格区间是怎样的？

二手房装修的技巧之三：不用更换所有旧家具 旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片：防火板等;更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。 二手房装修的技巧之四：尽量不要砸墙重装 砸墙重装是花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。买二手房要注意哪些细节！上城区质量二手房咨询

买二手房，这三大风险要了解！萧山区质量二手房代理

选购窗帘布艺不得不知的技巧(一) 一、窗帘的材质 一般来说，客厅、卧室和书房可以选择同样材质的窗帘，业主们如果不想为窗帘选择厚重材质还是轻薄材质操心，合适的就是选择双层窗帘，里面一层是轻薄材质的窗帘，如尼龙绸、薄罗纱和网眼布，外面一层是厚重材质的窗帘，如灯心绒、呢绒和金丝绒等，这样就可以根据季节和天气的变化轻松变换窗帘。 二、窗帘的花色 客厅和书房窗帘尽量选择明亮的颜色，这种颜色会让人感到精神振奋，容易营造明快的氛围，有利于朋友交谈和居住者工作学习;卧室则尽量选择暖色调的窗帘，这种颜色容易营造温馨氛围，有利于人休息睡眠。萧山区质量二手房代理

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