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二手房装修的技巧之七：以前的地砖不一定拆掉 如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且然后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。 二手房装修的技巧之八：电线水管要科学改造 相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造：地板翻新：门窗翻新等内容，其中尤以电线：水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。 在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。二手房的优缺点，不看不知道。安居二手房代理

选购窗帘布艺不得不知的技巧(四) 六、窗帘选购技巧 货比三家，学会砍价：对窗帘的各种辅料配件的价格心里有底之后，去买这些东西的时候就不用再听从店主漫天要价了，尽可能的货比三家，挑选价钱合适的店再下手，把价格压到合适的幅度去。 网上淘实惠：很多窗帘店的产品贵就贵在租金和装潢。不想买高价的消费者，不妨上网店看看，据记者了解，网上不少辅料配件的价格都要比实体店低。 找人加工：其实窗帘加工并不是什么高难度技术活，不过是走走线而已，一般的裁缝店都做得了。如果怕被窗帘店坑了，也可以考虑在实惠的店里买好布料、布带、挂钩或者窗帘圈等等，拿到裁缝店找人加工。桐庐租房二手房出售二手房购买指南和相关建议。

在二手房交易过程中，关于当事人需要缴交的费用：契税：普通住宅90平米以下税率为1%，90平米以上1.5%；非普通住宅3%；商业房或公司产权3%。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。房屋产权登记费：80元。

家装色彩搭配技巧 一、按空间搭配 装修色彩搭配的好坏对房间整体风格有很大的影响，在墙面、地面、天花板等面积较大的地方适合用浅色作为底调，特别是天花板，如果颜色太深会给人一种压抑、沉重感。可放一些相对于天花板、墙面对比颜色鲜明的小摆件，就会显得鲜艳而充满生气，家具和窗帘、床单等的颜色是一个屋子的基调，可与墙面形成对比。 二、按用途搭配 客厅的颜色大多以中性色为主，就是介于冷暖色之间的颜色，地板、天花板和墙面适宜用浅色，颜色明度较高，再配以深色的茶几；餐厅以暖色或中性色为主，配上鲜艳的桌布能增强人的食欲；卧室是人们放松的地方，一般以中性色为主，给人一种温情、和谐的氛围；卫生间的颜色可按个人的喜好，明度较高的色彩看起来比较明朗洁净。厨房装修小技巧，小空间释放大容量！

二手房装修的技巧之一：对房屋做哪些装修项目做到心中有数 很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。 二手房装修的技巧之二：地板尽量不拆除 二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩0踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。无锡二手房好的房源有哪些？桐庐租房二手房出售

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在买二手房时，对借贷的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到借贷银行办理借贷手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的借贷额度，然后批准买方的借贷，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将借贷一次性发放。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买方拿到属于自己的新产权证后进行房屋交割，包括维修基金、水、电、煤、有线电视、宽带、电话的过户和费用结算。安居二手房代理

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