福建工业遗产改造利用可行性研究报告编写思路

可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。2.技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须真实可靠，不允许有任何偏差及失误。福建工业遗产改造利用可行性研究报告编写思路

要提高可行性研究报告的通过率，应当做到：做好申请前的准备工作，或者说考虑怎么样包装自己：项目包装上较好委托给有经验实力的专业咨询机构公司来做，包装不是做假，而是通过详细分析、评估本企业拥有的中心技术、生产市场方面的优势、劣势，发展潜力，财务状况、把本企业的内在价值充分挖掘出来，这就是通常我们所说的价值发现、另外，多注重增加公司的无形资产，如产品的测试和鉴定、企业标准的制订、商标、著作权的申请、科技成果鉴定、科技进步奖的评选、企业信用的评级、重点新产品的申请、重信誉、守合同的评比、质量体系认定、高新技术项目（企业）的认定等。福建工业遗产改造利用可行性研究报告编写思路项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。

项目可行性研究报告与项目申请报告的区别可以从以下几点进行区别：一、角度不同：项目申请报告是从公共利益的代言人国家的角度进行论证，因此侧重于从宏观的角度、外部性的角度进行经济、社会、资源、环境等综合论证。企业投资项目可行性研究报告是从企业角度进行研究，因此侧重于从企业内部的角度进行技术经济论证。二、法律效力不同：项目申请报告的编写和报送具有国家行政的强制约束，是企业必须履行的社会义务，受国家有关法律法规的制约，如行政许可法及国家行政主管部门有关项目投资管理约定的约束。可行性研究报告用于企业内部的投资决策，对企业内部股东及董事会负责，遵循企业内部管理规定及法人治理结构的约束。

项目可行性研究报告与项目申请报告的区别：目的不同：项目申请报告不是对企业项目从自身角度是否可行所进行的研究，而是在企业认为从企业自身发展的角度看项目已经可行的情况下，回答国家关注的涉及公共利益的有关问题，目的是为了获得国家投资管理部门的行政许可。可行性研究报告的目的是要论证企业投资项目的可行性，包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等，也包括对是否满足国家产业准入条件、环保法规要求等方面的论述。可行性研究报告的编制要做到重点突出、逻辑清晰、主次分明。

可行性研究报告质量要求：设计方案：可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。内容真实：可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。预测准确：可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。论证严密：论证性是可行性研究报告的一个明显特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全方面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。可行性研究报告主要对市场预测、厂址选择、工程技术方案、投资估算、财务分析、企业投资风险分析。宁波特种芯片可行性研究报告

可研报告是一种用来走有关部门流程的必须文件，它的内容和格式都是规定好的。福建工业遗产改造利用可行性研究报告编写思路

针对一般项目：企业管理咨询；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务；环保咨询服务；水利相关咨询服务；安全咨询服务；科技中介服务；资源循环利用服务技术咨询；工程管理服务；会议及展览服务；平面设计；品牌管理；市场营销策划；组织文化艺术交流活动；软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；互联网数据服务；大数据服务；信息系统集成服务；数据处理服务；计算机软硬件及辅助设备批发；安全系统监控服务；专业设计服务；安全技术防范系统设计施工服务；广告制作；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；图文设计制作；互联网销售（除销售需要许可的商品）；文艺创作；工业设计服务；投资管理、投资咨询（除证券、期货）（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：建设工程设计；建设工程监理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。加快新理念、新技术、新设计改造提升，向场景化、体验式、互动性、综合型消费场所转型。鼓励经营困难的一般项目：企业管理咨询；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务；环保咨询服务；水利相关咨询服务；安全咨询服务；科技中介服务；资源循环利用服务技术咨询；工程管理服务；会议及展览服务；平面设计；品牌管理；市场营销策划；组织文化艺术交流活动；软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；互联网数据服务；大数据服务；信息系统集成服务；数据处理服务；计算机软硬件及辅助设备批发；安全系统监控服务；专业设计服务；安全技术防范系统设计施工服务；广告制作；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；图文设计制作；互联网销售（除销售需要许可的商品）；文艺创作；工业设计服务；投资管理、投资咨询（除证券、期货）（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：建设工程设计；建设工程监理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲中心等多功能、综合性新型消费载体。互联网连接现在作为一项通用技术，在销售面临的重点问题上，其提供的信息和匹配价值并不能完全解决，而归根结底，更多的还是要增强实用价值，注重技术融合和消灭信息差。深耕到当前的居住产业上，如何提升经济效益与产业价值。不少行业在为提升服务型价值的布局上，采取了专业培训和技术平台并驾齐驱的方式。在这个维度产生交互和迭代，继而改变产业的流程、场景，使之系统化、标准化、智能化。我认为这是服务型进化的重要方向。近年来，我国工业发展迅猛，但是，工程咨询，商务咨询，企业咨询，产业规划并非顺风顺水。因为大量国外品牌入驻，占据着市场的消费力，给国内品牌造成了不小的竞争压力，但是国外品牌并非都是质量好的，很多价格昂贵品质又非常差，给企业用户造成了很大的损失。福建工业遗产改造利用可行性研究报告编写思路

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