上海虹口区**真房源租售

各平台如何提升房源真实性?近年来各家第三方平台都在不断地采取相应的措施，来提升和确保真房源的所占比例,但因每家平台的战略不同,各平台采取了不同的措施。比如除了常见的在线举报、**监测外,还建立 “楼盘字典”,多人参与,逐个采集、逐个核验,建立“对应房号”楼盘字典,包含房源房间门牌号、标准户型图、产权属性信息、配套设施信息、历史成交业务数据等。这样一来完备且详细真实的信息录入环节中,“楼盘字典”可以智能判别基本房屋信息的真实性。

真房源不仅能保证客户找房的效率和利益，也能提升房产中介的效率。上海虹口区**真房源租售

既然在当下的租售二手房交易市场上，“真房源”是显而易见的痛点，那么一般的品牌房产中介是怎么做的呢？简单而又直接的方法就是“签委托书”。这样就可以从源头上保证房源的真实性，不仅是需要业主在委托书上签字，而且是需要房产经纪人直接上门做勘验，将房源的照片面积大小都确定下来，当然有些平台也会提及说楼盘字典或者其他的等等，通过系统对比来查验这套房源是否真实存在，或者比较挂牌价是否在正常的交易范围内，但是并不能说明这套房源是真实在售或者在售的价格真实。杭州下城区好口碑真房源推荐通过信义房屋看房购房的购房者，可以找信义房屋申请查看和屋主签订的委托书。

为什么一些找房看房的第三方平台很难做到真房源？为了帮助卖主尽快卖房找到合适的买家，不少房产中介经纪人会到第三方平台比如房产网站中的发布房源信息,内容发送的状况类似于微博、朋友圈等等,这些发布的房源信息是瞬间和固定的，即只能表明该套房源发布当下的状况。也就是说,一套房源的房产交易往往是处于一个动态的情况下,所以就会产生网络信息与实际情况的不对称。而第三方平台无法实时核实房源的真实情况,便产生了很多过期房源，即已经成交出售但是还在对外展示和推荐。

真房源不仅是消费者关注的问题，更是中介从业者们瞩目的焦点。各家品牌中介为了保证真房源，也是使尽浑身解数。比如信义房屋成立三十多年来，就一直秉持信义立业至于至善的理念，坚持每套房源都有业主签字的《委托书》，以便从源头上把控真房源，并且让购房者在判断真假房源的时候有据可依，而且在签署《委托书》的时候同步将房源的信息、产权情况一一和卖房者沟通确认清楚。当然不是所有的卖房者都愿意和房产中介签订售房的《委托书》，也正是因为如此的坚持，会让信义房屋损失掉一部分的房源，但是信义房屋坚信这是为了保障消费者的权利，是有价值有意义的做法。现在很多品牌的正规房产中介网站和第三方找房看房网站对于假房源都是可以举报的。

首先可以进行挂牌房价的对比，从挂牌的价格上辨别房源真假是非常直接的一个方法。一般来说大多数的购房者决定在某个片区或者某个小区买房，一定会对该地当前的房价情况有一个大致的了解，网络平台上的房源信息总是要标明挂牌价格的。那么将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比，或者是将同区域/同小区的房源挂牌价进行对比，如果某套房源的价格明显低于同区域/同小区的其他房源挂牌价，该房要么就是已经售出但房源信息还没有撤下来，要么就是房源有问题。为了保证真房源，房产中介找业主签委托，但是确实很难。上海杨浦区安心真房源信息

真房源是房产中介公司的生命线也不为过，所以无论如何都需要保证。上海虹口区**真房源租售

所以如果你看中了一套房源想要实地去看房，那么打电话之前请一定要仔细观察已经发布和展示出来的照片和价格，当然还有的网站会展示出来带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录佐证房源真假。另外，现在**房产中介都承诺发布的房源是真房源，买房人如果不慎被忽悠去看房看不了，也完全可以向其发布虚假房源信息的房产中介公司投诉，而且一般的正规品牌房产中介都会十分重视并及时处理，如果是不回应不处理的房产中介那么尽量不要选。上海虹口区**真房源租售

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