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30.**施工情况下应区分发包人是否善意来认定建设工程施工合同的效力。如果发包人不知道**事实，有理由相信真实承包人就是被**人，则应优先保护善意相对人的利益，双方所签订的建设工程施工合同直接约束发包人和被**人，该合同并不仅因存在**关系而无效。被**人将所承包工程交由**人施工的行为系转包行为，转包行为违反法律强制性规定，属无效合同。如果发包人在签订合同时知道**事实，发包人与**人、被**人在签订建设工程施工合同时均知道系**人以被**人的名义与发包人签订合同，则该行为属于隐藏行为。即三方当事人以发包人与被**人之间的合同隐藏了发包人与**人之间的合同。其中，发包人与被**人之间的合同欠缺效果意思，属于通谋虚伪行为，依照《民法典》***百四十六条***款规定，该合同无效。发包人与**人之间的合同属于**人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订的合同，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》***条第二项（注：现《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》***条）规定，该合同亦无效。特许经营陷阱多，依法行使合同解除权保护自己权益。嘉定区债权债务民事商事代理

但当事人请求保险公司在商业险范围予以赔偿的，则要看商业险的约定，如果商业险没有约定停运损失不赔，则保险公司应进行赔付。如果商业险约定了停运损失不赔的相应条款，则要看保险公司是否对该条款尽到了明确说明义务。本案中，刘某投保保险公司未举证证明其对该格式合同免责条款已采取合理的方式提请投保注意，并明确向投保人说明相关免责条款内容及法律后果，不能认定保险公司已尽到明确的提示说明义务，因此刘某投保保险公司称对免除保险人责任条款尽到了提示义务的抗辩理由不予采纳，故判决刘某投保保险公司承担该起案件的停运损失赔偿责任。普陀区审核民事商事案件当事人将尚未取得的房屋出售，其所签署的买卖合同仍然有效，当事人承担不能交付的违约责任。

婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资但登记在夫妻一方名下的股权，不属于夫妻共同财产，登记方有权**行使股东权利，这就意味着登记方有权单独处分该股权。且司法实践中，法院审理涉及股东与外部第三人关系的公司纠纷案件时，出于保护善意第三人及交易安全的考虑，一般坚持外观主义原则，在维护公司内部约定效力的同时，优先保护外部善意第三人因信赖公示体现出的权利外观而作出行为的效力。因此，即使未经配偶同意，登记方自行将股权转让给善意第三人的行为仍属于有权处分。最高人民法院认为，如无特别约定，对于自然人股东而言，股权仍属于商法规范内的私权范畴，其各项具体权能应由股东本人**行使，不受他人干涉。

19**人聘的司机因工伤亡,被**公司承担工伤责任19在车辆**关系中，被**人向**人收取**费，应与**人共同承担经营运输风险，*以协议约定不能免除其作为被**人应承担的风险和责任。个人**其他单位对外经营，其聘用的人员因工伤亡，被**单位以不存在劳动关系为由，主张不承担工伤保险责任的，人民法院不予支持。本案中，罗某因不具备从事危险货物运输经营的资质，以其母亲的名义与快易通公司签订《货物车辆代管协议》《危险货物运输车辆承包经营合同》等协议，将其实际使用的车辆落户到快易通公司名下，委托快易通公司代管经营，快易通公司再以承包的形式，将涉案车辆交由罗某使用。上述协议中亦明确约定，罗某需向快易通公司支付一定的费用，遵守并执行快易通公司的规章制度，服从快易通公司的管理；快易通公司亦需向罗某提供运输市场信息，利用公司优势积极为其联系货源、协调运输物资等。由此可见，罗某和快易通公司之间实际形成了**关系。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条***款第五项明确规定，个人**其他单位对外经营，其聘用的人员因工伤亡的，被**单位为承担工伤保险责任的单位。该条规定遵照劳动者倾斜保护原则.假”离婚变为真分手，当初约定的财产分割协议是否有效？

8.强拆房屋要依法进行，违规需赔偿8.对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民**依法申请人民法院强制执行。***时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为***证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施***时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。根据比较高法***修订的《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》，公民、法人或者其他组织应当自知道或者应当知道行政行为侵犯其合法权益之日起两年内，向赔偿义务机关申请行政赔偿。赔偿义务机关在收到赔偿申请之日起两个月内未作出赔偿决定的，公民、法人或者其他组织可以依照行政诉讼法有关规定提起行政赔偿诉讼。开发商与施工单位约定“以房抵工程款”的“以房抵工程款”协议一定是有效吗？静安区离婚民事商事流程介绍

交通事故受害人超过退休年龄，也能主张误工费？嘉定区债权债务民事商事代理

26.未征得配偶同意，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效26.吴女士与王先生系夫妻关系，2016年3月吴女士发现登记在自己名下的两套商品房被法院查封，吴女士随即去法院了解到了房产查封情况，是因其丈夫王先生在一起民间借贷纠纷案件中为借款人提供担保，借款人在借款期限届满后不能如期还款，出借人将借款人和王先生一同起诉，要求其承担连带还款责任;同时出借人获悉了王先生与吴女士系夫妻关系，并查到了吴女士名下登记了两套房产，随后申请法院对该房产进行查封。法院查封做法正确与否?吴女士本人没有签订书面担保合同，自己也不知情，自己是否需要承担责任？根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。王先生一个名义对第三人提供的担保，属于王先生的个人债务。吴女士应积极配合执行程序，对房屋进行拍卖、变卖以后要保留属于吴女士夫妻共同财产一半的份额。嘉定区债权债务民事商事代理

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