上海浅谈智慧社区物业管理

智慧社区是通过综合运用现代科学技术，整合区域人、地、物、事、情、组织和房屋等信息，统筹公共管理、公共服务和商业服务等资源，以智慧社区综合信息服务平台为支撑，依托适度先进的基础设施建设，提升社区治理和小区管理现代化，促进公共服务和便民利民服务智能化的一种社区管理和服务的创新模式，也是实现新型城镇化发展目标和社区服务体系建设目标的重要举措之一。

智慧社区解决方案，将社区内的管理、治理、服务融为一体，并以信息化的手段加以实现，形成全新的智慧社区建设模式，实现多网融合、多元融合、多要素融合，为社区生活构建多维度、多元化、智能化的社区服务体系。 GIS技术可以增强社区管理手段，为社区管理带来详细，具体、易于操作的空间信息。上海浅谈智慧社区物业管理

智慧社区一卡通”管理系统是智能化社区日常工作和生活的重要表现，一卡通系统采用计算机网络技术，非接触式IC卡技术，自动控制技术于一体，来实现智能建筑的“一卡通”管理——即通过控制管理中心授权于同一张IC卡上，来同时用于门禁管理、考勤管理、消费管理、巡更管理、停车场管理、出入口自动控制、电梯控制管理等，使人们充分享受到社区一卡通带来的便利和安全。一张IC卡可用于多个子系统；采用同一数据库管理，一个发卡中心，无须再到各分系统进行授权操作便可在社区内使用。(1)门禁管理子系统：用IC卡实现出入口控制、进出信息记录、报警等。(2)考勤管理子系统：用IC卡实现内部人员出勤记录及考勤统计、查询等。(3)消费管理子系统：用IC卡作为单位内部***在消费机上使用，代替现金流通，实现单位内部消费电子化。(4)巡更管理子系统：用IC卡实现保安、巡逻人员的签到，增强安保措施。(5)停车场管理子系统：用IC卡实现停车场车辆进出、收费等自动化管理。(6)图书管理子系统：用IC卡实现图书借阅及收费管理(7)会议报到子系统：用IC卡实时统计出席人数、出席比率等。安徽如何发展智慧社区综合管理平台智慧社区的**理念是以服务为导向，强调服务**的幸福感和需求。

新型智慧社区的实体建设内容包括智慧社区平台和感知网络两大类。其中，作为社区治理的神经中枢，智慧社区平台是数据流转、事件处置的重要基础，是**和社会共同参与社区治理的平台；感知网络则是**、物业、企业深入了解居民需求的触角以及居民在社区生活中接触的实体对象。对于智慧社区平台，建议采用“**投资”模式，由**出资统一建设。对于感知网络，能够完全实现市场化运营的，如门禁、电梯等场景，采用“企业投资”模式；尚无法实现市场化运营的，如消防栓箱、地下室等场景，采用“企业投资，**购买服务”模式。

"智慧社区”建设，是将“智慧城市”的概念引入了社区，以社区**的幸福感为出发点，通过打造智慧社区为社区百姓提供便利，从而加快和谐社区建设，推动区域社会进步。基于物联网、云计算、AI识别、5G 大数据等新一代信息技术的“智慧社区”是“智慧城市”的一个“细胞”，提供数字化治理工具和居民自治平台，解决社区安全、党群服务、社区自治、邻里生态、物社联动、健康养老、低碳环保、等社区治理痛点，实现智慧社区管理精细化、科学化，构建智慧城市基层智慧化单元。它将是一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。从应用方向来看，"智慧社区"应实现"以智慧政务提高办事效率，以智慧民生改善人民生活 。

随着经济社会的快速发展，我国城市化建设步伐加快，城市人口逐年增加，与社区基础设施不完善，社区功能不健全，服务水平落后的矛盾日益突出。社区中的基础设施越来越满足不了居民日益增长的需求，基础设施建设缺乏及落伍，例如超市，图书室，停车场，户外活动器材等的不完善。造成设施缺乏的原因有许多，如**人力物力财力负担过重，社区相关人员的缺乏等。为了社区更好的发展我们**应该加大基础设施的建设。针对社区服务的需求，加大社区建设的投入，落实无固定办公场所居委会的办公室、服务场所，同时落实所需的用地、配套设施和活动用房，建设适合社区居民业余文化生活需求的社区活动场所，丰富社区居民的业余文化生活。智慧社区的特点： 高度的安全性 、便捷的数字化生活方式 、便利的综合社区信息服务 、物业管理智能化。安徽如何发展智慧社区综合管理平台

智慧社区由高度发达的"邻里中心"服务、高级别的安防保障以及智能的社区控制构成。上海浅谈智慧社区物业管理

智慧社区可以通过以下方式解决基层治理难题：1.数据共享与整合：智慧社区可以整合各个部门和机构的数据资源，实现数据共享和交互，提高信息的透明度和准确性。社区可以通过分析这些数据，了解社区的实际情况，及时发现问题并采取相应的措施。2.信息化管理：智慧社区可以建立信息化管理系统，实现对社区各项事务的监管和管理。基层社区可以通过这个系统实时了解社区的运行情况，及时发现和解决问题，提高基层治理的效率和质量。3.便民服务：智慧社区可以提供各种便民服务，如在线办事、移动支付、智能停车等，方便居民的生活和工作。社区可以通过这些服务提高居民的满意度，增强居民对社区的信任感，从而改善基层治理的局面。4.互动参与：智慧社区可以建立在线平台，鼓励居民参与社区事务的讨论和决策。社区可以通过这个平台了解居民的需求和意见，与居民进行互动和沟通，共同解决社区治理中的问题。总之，智慧社区通过数据共享与整合、信息化管理、便民服务和互动参与等方式，可以有效解决基层治理难题，提高基层治理的效率和质量。上海浅谈智慧社区物业管理